Merhaba tebernüş bey uzun vadeli bir arsa yatırımı yapmak istiyorum 24 yaşındayım bu konuyla alakalı hiç bir tecrübem yok aklımda Silivri ve Çatalca var sizce hangi bölgeyi tercih etmeliyim.

Tebernüş Bey, selamlar ben 275000 daire almayı düşünüyorum 150bin peşin gersi 3bin taksitle senet 40 ay yapıyor buşekil almış olsam kar edermiyim ist pendikte ew site içi her aktafite var içinde ortalama kirası 1000ve 1250 arası

Merhaba, şimdi okudum 2018 yılında Türkiye'de faaliyet gösteren bankaların net karı 60 milyar lira olmuş yani bu rakama bankaların ödedikleri mevduat faizi ve ödedikleri diğer faiz giderleri dahil olacak şekilde net 60 milyar lira kar elde etmişler. Şimdi bu denli yüksek mevla kar ediliyor peki bankalar faizleri neden düşürmüyor? Yani faizleri 40 baz 50 baz düşürüp 1,10 ve altı seviyelerine çekseler olmuyor mu? Hem böylece daha çok kazanırlar çünkü faiz düştükçe millet kredi çekmeye gelecek bir sirkülasyon olacak. Teşekkürler.

İyi çalışmalar.. Özellikle Kayaşehir botanik park civarında bir daire almayı düşünüyoruz, özellikle yeni havaalanı ile yürüyüş mesafesinde olan şehir hastahanesinin açılması ile yatırım amaçlı olarak.. Havaalanı çalışanları ile sağlık çalışanları açısından bakıldığında (kiraya vermek amaçlı) hangi tür bir ev alınması için tavsiyede bulunursunuz. Özellikle 1+1 alınacak bir evin kredisiz olması,Kayaşehir bölgesinde 1+1 ev arzının ve kira çarpanının da düşük olduğu düşünüldüğünde.. İkinci bir sorum ise havaalanı, hastahane gibi büyük projeler yakın bölgelerindeki kira tutarlarını ne derece etkiler..Teşekkür ederim..

Tebrenüş Bey Sizi Rahatsız Ediyorum Kusura Bakmayın Çok Kısa Bir Fikrinizi Almak İsterim Lütfen Yardımcı Olabilirmisiniz Ben Ispartakule Bizimevler6 Da oturuyorum İş Yerimde İkitellide İşe Gidiş Gelişlerde Çok Sıkıntı Yaşıyorum Trafik Açısından Düşündüm Taşındım Başakşehir Bölgesinde Bizimevler Tadında Geleceği Parlak 1 Milyon TL Civarı Bir Ev Almak İstiyorum Tavsiyeniz ne Yönde Olur Lütfen Yardımcı Olabilirmisiniz.

Merhaba Tebernüş Bey, ev almayı düşünüp sizi keşfettiğimden beri yazılarınızı severek takip ediyorum. Ben Anadolu'nun ücra bir kentinde ailesi ile yaşamakta olan bir memurum. 3-4 ay içinde iş değişikliği nedeniyle İstanbul'a taşınacağım. Biraz peşinatım var ve kira ödemek yerine işime yakın olacağı için Bahçeşehir'de bir 1+1 ev almayı planlıyorum. Tabii herkesin her şeyle ilgili bir fikri var. Önce bir süre kirada yaşa diyen de oldu ama açıkçası taşınma işi zor iş, tek atışta yerimi bulayım istiyorum. Ev arayışına çıktık, karşılaştırmalı detaylı bir liste oluşturduk ama ilanlardaki evler farklı, m2 ler farklı, emlakçılar başka ev satmaya çalışıyor, başka ev gösteriyor vs... Sonuç olarak eleye eleye 5 tane ev bulduk, Manolya evleri 248binTL, kira çarpanı 200, 75 m2 kuzeybatı, önü açık ve villalara bakıyor, boş, evin cephesi hariç her şey harika. Manolya evleri, 240binTL, aynı özellikte ancak güneydoğu, önünde diğer blok var ve içine en az 20-25 bin harcamanız gerek sağ olsun kiracılar çok hor kullanmışlar. Uphill 240binTL, kira çarpanı 200, güneybatı, 68 m2, kiracılı. Mesa Nurol Zambaklıbahçe güneybatı, 78m2, 285binTL, kira çarpanı 237 (çünkü aidat yüksek, kirayı yüksek tutamıyorsunuz), Mesa Nurol Erguvanlıbahçe 265binTL, kira çarpanı 212, batı cephe, 68 m2, eşyalı. Beğendiğinizi alın derseniz Mesa?lara bayıldım ama benim gibi köyden indim şehre bir insan için 600 TL(Zambaklıbahçe) ve 460 TL(Erguvanlıbahçe) aidat vermek (ısınma hariç) zamanla bunaltıcı olacak mı endişesindeyim. (Diğer evlerde 280-290 TL civarı) Emlakçılar yönetime girersiniz vs. dedi ama şu an durum bu, sizin aidatlarla ilgili yazınızı da okudum gelecek de çok parlak değil gibi bu konuda. Peşinatımın hepsi dövizde, malum bu ara döviz de düşüşte. Yaklaşık 100.000 TL kredi çekeceğim diye bankaya gittim, ama gittiğim ilk bankacı faizler düşecek bekleyin 2-3 hafta dedi, bir diğeri düşmez artık, daha da düşerse dolar patlayacak demektir dedi. Şu koşulda ev almak da satmak da zor, pazarlık da yaptık aslında fiyatlar iyi ama seçimi mi bekleyeyim, dövizlerin yükselişi beni çok zarara sokar mı bilemiyorum. Üçün beşin hesabını kuruş kuruş yapan bir insan değilim, ev işi kısmet işi ama cehalet içinde hareket edersem kendi kısmetimi kendim yemiş olurum. Sizce seçimi veya döviz artışını beklemeli miyim? Yoksa bu fiyatlar iyi ve kaçırmamalı mı? Şimdiden vaktiniz için teşekkür ederim.

darıca piri reis mh seher şok daki 215 metre hisse li ar sami satmalimiyim satıp bi ev alayım mi yoksa bu marina yi beklemeliyiz uzun dönemde mi olacak acaba

Merhaba İstanbulda bir inşaat firmasından senetle konut aldık yaklaşık 600 konut yapılacak benim sorum firma iflas etmesi halinde tüketicnin ne gibi hakları var ödediğimiz paralar geri alma şansımız olurmu bu konu hakkında ne gibi yasalar mevcut sözleşmede bir teminat yazmıyor teşekkürler

Merhaba, Beykent te bir dairemiz var, içinde 6 yıllık kiracı 2300? ye oturuyor.Bende kirada oturuyorum. Eşim yesilköy ben merterde calışıyorum. 300 bin nakit paramız var. Beykentteki evi şu an satmak istemiyoruz.bahcelievler , güneşli yada atakent civarı bir ev almak niyetindeyiz. Fakat kredi oranları çok yüksek. Bu piyasa ortamında kirada oturmaya devam mı etmeli , yoksa kredi çekip oturabileceğimiz bir evmi almalıyız?Almalıysak lokasyon neresi olmalı, Diğer evimizde kirada olacak.Yenibosna ihlas yuvada 6.kat site içine bakan 110m brut güney batı cephe, masraflı 490 bin istiyorlar.Site içi ve merkezi olması güzel fakat oldukca eski.Eston kirazlı 136m brut 9 kat güneydogu cephe masraflı 450bin. Atakent toki aynı sartlarda hemen hemen, içinden çıkamadık. Uzman bir görüşe ihtiyacımız var???????? Saygılar

Tebernüş bey, Kira Garanti sistemi (5 yıllık kira süresi) ile 1+1 konutlarında 50-60 m 150.000 - 175.000 tl arasında 1000 tl kira garantisi sunan firmalardan konut alınmadan önce sözleşme konusunda dikkat edilecek maddeler konusunda yardımcı olabilir misin? Teşekkür ederim,