Merhaba.. Öncelikle sıkı bir takipçiniziz.İstanbul'da lokasyon önemli olmamak kaydıyla yatırım yapmayı düşünüyorum, fakat elimde az bir peşinat bulunmakla birlikte evin kirayla üzerine az bir miktar koyup kendi kendini amorte etmesini istiyorum. Biliyorum biraz çok şey istiyorum) çevremde daha önce yapılmış böyle örnekler söz konusu fakat daha önce olduğu için şimdi bulamıyorum. Aklınızda böyle bir yatırım yapılabilecek projeler ve lokasyon var mı? Emlak gyo'nun tüfeli kampanyalarına baktım fakat ordan da birşey çıkmadı. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İlgi ve nezaketiniz için şimdiden çok teşekkür eder, başarılı çalışmalarınızın devamını dilerim.

Merhaba. Ispartakule için herşey tartışıyoruz ama bazı acil konuları atlıyoruz gibi. Mesela şu an Ispartakulede bir kreş yok. En yakın kreş Bahçeşehirde. Bizimevler 2'de kreş olacağı söylendi ama açılışının ne zaman olacağı belirsiz. Avrupa Konutlarının satış ofisi kreş olacak ama kimin işleteceği ve nezaman açılacağı belirsiz. Ağaoğlu için hiçbir bilgim yok. Bu ise orada oturacakların taşınmasına engel olacak hususlardan belki de ulaşımdan sonra en önemlisi. Sizden Süleyman Bey ile görüşüp Ispartakule projesi için kreşin ne zaman açılacağını sormanızı ve bizleri bilgilendirmenizi rica edebilir miyim.Keza ülkemizdeki akaryakıt fiyatlarının Eylül'de piyasaya çıkacak elektrikli vasıtaları cazibeli kılacağını düşünüyorum. Ancak bu araçların ilk yıllarda akülerinin şarjı 150-160 km.de yapılmak zorunda. Araç sahipleri bu şarjları evlerinin garajında yapabilecekler. Acaba yeni konut projelerinde yeralan kapalı otoparklarda inşaat firmaları daire sahipleri için bu şekilde bir şarj imkanı sağlayabilirler mi. Otoparklarda vasıtalarını şarj etmek isteyen kişiler için elektrik tüketiminin belirlenebileceği bir sayaçlı bölüm olacak mı. Görüştüğünüz firma sahiplerine ve de özellikle Süleyman Beye bu hususu da sorabilir misiniz. Teşekkürler.

iyi günler Tebernüş kireçci,bizim evler4 projesinden 3+1 167 m2 güney doğu peyzaj manzaralı 7.kat daireyi 315 bin TL almayı düşünüyorum.ilerde prim şansı nedir? Herhangi bir risk durumunda muhatap emlak gayrimenkulmü yoksa ihlas holding midir insanlara faydalı bilgiler verdiğiniz için teşekkür eder başarıların devamını dilerim

Merhabalar Tebernüş bey,Burada inşaat firmaları ve sitelerle ilgili olumsuz eleştirilere yer vererek vatandaşın yanında olduğunuzu genel anlamda kimseyi üzmeden belli ediyorsunuz . Özellikle Kuzu grup ve Divan Residence konusunda doğruları ve gerçekleri size ilettik. Hataları ,yanlışları ifade ettik .Sonuçta uzun süre geçmesine rağmen tam ümidi kesip B planına geçecekken bazı olumlu gelişmeler oldu bunları da paylaşmak isterim . İlk önce yönetici arkadaşı değiştirdiler .Yeni gelen şahıs son derece pratik ve ve piyasadan bir kişi .Bu çok olumlu çünkü sorunlara bizim baktığımız açıdan bakıyor . İkincisi tüm güvenlik şirketini ve güvenlik amirini değiştirerek sorunlu duruma müdahale edildi . Kısaca olumlu işler için start verildi diyebilirim .Bizim üzüntümüz şu yönde .Evet gerçekler bir şekilde anlaşılır ve düzeltilebilir ama zaman asla geri gelmez . Sitede 1 günde değişebilecek olumsuzluklardan dolayı tam 1 yıl kaybettik ve bölgede m2 fiyatları 3000 e vururken biz sosyal konutlar fiyatlarında m2 2000 tl civarında kaldık . Umarım bundan sonra muhteşem manzaralı bu elit kat malikli site hak ettiği değere ulaşır . Umarım Kuzu grup ben yaptım oldu zihniyetinden bu başlangıçla sıyrılır . Sonuçta satışlarına yansıyarak herkes kazanır . Ayrıca sizin değerli katkılarınız ve uyarılarınızın değer gördüğünü bilmek de bizleri ayrıca sevindiriyor .Ben yine size yazacağım tüm olumlu ve olumsuz gelişmeleri . Saygılarımla

tebernüş bey daha önce sordugum soruda eksik yerler vardı pardon babil kulelerinden 1+1 55 metrekare bır daıre aldım bana toplam 73000 tl ye mal oluyor 6.kat site dısına bakıyor denız goruyor sızce nasıl bır yatırım olmus dusuncelerınızı paylasırsanız sevınırım ıyı gunler

merhabalar.Dün DAP burgudan 1+1 55 m2 deniz manzaralı bir daire 260,000 için kapora yatırdık. Amacımız bir yıl sonra satıp oturmak için bir daire almak.gelir elde etmek için bu projede bir yıl nasıl bir süre.Görüşleriniz benim için çok önemli.Ailece sağlıklı mutlu günler dilerim.

Bahçelievler siyavuşpaşada anacadde üzeri tek katı 200 mt olan yeni bir binada 900.000 tl ye dükkan aldım 5000 tl ye kiraya verdim acaba yanıldımmı

Merhaba.Ben toki Kayaşehirden ev aldım.Yönetim olrak Emlak yönetim işi almış.Son dakikada 690 tl gibi çok uçuk bir yönetim avansı talep ediyorlar.Ayrıca aidat.Bu avans hava parası geri dönüşü yok.Bu konuda daha önceki örneklere baktığımızda 100-200 tl uygulamalar mevcut.Ulra lüx daire değil bizimki sosyal konut.Adamların alacağı para yaklaşık 7 trilyon (eski para) Nereye harcanacağına dair bir döküm yok ortada.Sadece talep ediyorlar.Biz bu avansı ödemek istemiyoruz.Bu konuda önereiniz nedir.Saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba,Yazılarınızın ve soru- cevapların bir kısmını okudum. Paylaşımlarınız için kendi adıma öncelikle teşekkür ederim. Sayenizde pekçok bilgiye ulaştım; ama henüz kullanmayı bilecek kadar olduğunu hissedemediğimden sizden yardım istemeye karar verdim. Bir an önce alım yapmayı inanılmaz istiyorum!Bugün Kelebekia Premium ve Bizimkent-4 bakmayı planladığım iki projeydi ama DAP Yapı, Akademia Apartmans ve 212myOffice, Babil Kuleleri vb pekçok iyi yaşamiş alanı alternatifleri de var derken aklım gerçekten karıştı... Bununla birlikte yatırım için 1+1 iyi seçenek diye algıladım. Yeni lanse edilenler karlılık açısından tercih sebebi olabilir.Değerlenme beklentisiyle ofis daha anlamlı mıdır? Özetle 60 bin TL kadar birikimden hareketle; iki proje seçebilmemde yardımcı olursanız gerçekten çok mutlu olacağım!!! Vee hemen yola koyulacağım...Bu ctesi borcanmaya başlama günüm olsun istiyorum )Saygıyla,Dilek

Bizimevler 4 de fiyatlar 2 1 110 m2 için 149000 bana makul geldi.Kat planlarını bilmiyorum ama ihlas kat planlarında daha önceki projelerde oldukça başarılıydı.Bu projedede öyleyse fiyat çok cazip diye düşünüyorum sizin fikriniz nedir bu konuyla alakalı?