Methaba,Tebernus Bey Sur Yapi mahalle 127 m2 eve 300,000 tl isteniyor diye soran sayın takipçiye. Prim yapar metroyla birlikte çok daha iyi bir noktaya gider diyorsunuz. Su anda m2 si 2362 tl ediyor zaten. Ana yola çok yakın değil, etrafinda güzel bir yapılaşma yok. Metronun ne zaman gelecegi tam bir muamma gelse bile Sur Yapi Mahalleye bayağı yürümek gerekir herhalde oradaki duraktan. Bana sorarsanız İspartakule oradan daha değerli bir yerleşke, bu benim şahsi fikrim tabi, İspartakuledeki konutların alacağı çok yol olduguna inaniyorum özellikle Avrupa Konutlari ve Agaoglu çok güzel olmuşlar bölge her gecen gün bir öncekinden hızlı gelişiyor. İspartakule gelisirken o bölgeye en çok inanan siz farklı düşünmeye başladınız galiba. Bu platformda İspartakule çok iyi noktalara gelecek diye defalarca görüş belirttiniz. Su anda ispartakule gelisirken doğal olarak oradaki konutların fiyatlarida yükselmeye başladı bu çok normal değil mı? Oraya yapılacak Avm , otel az yatırımlar değil ki. Özellikle havaların iyi olduğu bahar, yaz, sonbahar aylarında orada süper keyifli bir yasam olacak. Eve gel, havuzuna gir , sporunu yap. Sonra yürüyerek kahveni icmeye , yemeğini yemeye git. Bunlar çok güzel seyler değil mı? Akbati avm de çok yakın İspartakuleye sonra yan yoldan temapark a gitmek 5-6 dk. Temapark in biraz ilerisine mall of İstanbul yapılacak orasida çok yakın sayılır İspartakuleye. Bir anda birisi yürüme mesafesinde olmak üzere 3 tane avm 5-6 dk lik mesafede Tema Park. Temin kenarında Bahcesehir 3. Caddeye 1-2 dk da gidiliyor. İleride Bahcesehir ile birleşir zaten, dogu atasehir ile batı atasehirin birleştiği gibi. Bütün bu pozitiflikler sonucu fiyatların artması bana çok normal geliyor. Artısını da surdurecektir bence. Bir gecede yüklü miktarda zam yapmak doğrudur yanlıştır bunu tartismiyorum. Bana göre İspartakulede fiyatlarin artması çok normal bunu belirtmeye çalışıyorum. Tabi bunlar benim dusuncelerim. Farklı düşüncelerede saygim var. İyi hafta sonları dilerim.

Teşekkür ederim biraz olsun rahatladım. Evet lansman zamanı almıştım. Son yorumlardan sonra korktum açıkcası. Tamamen oturmak için aldım fakat islerimden ötürü İstanbul dısına çıkmak zorunda kaldım ve mecburen kıraya vereceğim. Döndüğümde burda yasamayı düşünüyorum. İyi akşamlar.

öncelikle iyi akşamlar diliyorum.Yaklaşık bir senedir,yani Avrupa konutları ıspartakuleden ev aldığımdan beri sizi takip ediyorum.O günlerde burda yaptığınız yorumlarla oldukça moral kazanmış ve her nekadr oturma amaçlı bir ev almış olsamda iyi bir yatırım yaptığıma kanaat getirmiştim.Ancak son dönemde ısrarla yaptığınız yorumlarda malum firmanın yaptığı bir gecelik faiş zamları söz konusu ederek sanki o bölgede sadece o firmanın konutları varmış gibi yorumlar yapıyorsunuz.Sizde çok iyi biliyorsunuzki diğer firmalar fiyat artışlarını makul ve mantıklı teslimat sürelerini de göz önünde tutarak yaptılar ve değerlemeyi teslimler yapıldıktan sonra piyasaya bıraktılar.o bölgedeki avrupa konutları ve ağaoğlu projelerinin gerçek değerlerini teslimat sonrası insanların konut kaliteleri ve standartlarına baktıktan sonra hakkını vereceklerine inanıyorum ...Saygılar...

Merhaba... Ispartakule muhabbeti beni son zamanlarda çok sınır etmeye başladı. Ağaoğlu my townda bir daire aldım fakat aldığıma alacağıma bin pişman oldum. Nerden bulaştım bilmiyorum. Bu kadar kötü mü bu lokasyon. Beş sene icinde çok mağdurlar olacak gibi ifadeler var onlardan biri olacağımız kesin gibi. Artık bu yorumlardan sonra bizim daireler pirim yapmaz tersine düşüşe gecer diye düşünmeye başladım. Kirayada veremezsek vay halimize. Neyse umarım düzelir kısa sürede. İyi akşamlar.

Samandra ,sinpas lagun iris teras dublex,700.000ytl , yatirim icin uygun mudur

Merhaba yatirim icin turkoba bolgesini dusunuyorum Beylikduzune 5 dakkalik bir bolgenin bu kadar bos kalmasini anlamis degilim sizce burasi degerlenmez mi villa yapilasmasi var ama beylikduzune 5 dkkalk bir mesafeninde ilerde kazandirmamasi olabilirmi ? Sizce bu tarafin bos kalmasinin ozel bi durumumu var mi bizde yanmayalim?tesk ederim saygilar

Merhaba, yatırım için herkes Ispartakulenin çok ideal , genelde orada oturanlarda fiyatların düşük(!) olduğundan bahsediyor. Yanlız ; Türkiye şartlarında 150 m2 eve , kaç kişinin 300 bin lira verebileceğini kimse hesaplamıyor veya kaç kişinin 1200 kira verip üzerine 300 tl de aidat verebileceğini... veya buralarda oturmak için aileye min 1 araç gerektiğini... Şuan oturulan sitelerdeki doluluk oranı ortalama %50 yi kesinlikle geçmez , bunların tamamının dolduğunu , Ağaoğlunun, Avrupa konutlarının , bizimevler-2\'nin , bizimevler-3\'ün , bizimevler-4\'ün , Spradon Quartz\'ın , Spradon evlerinin , Spradon Recidence\'ın, Spradon teras evlerinin , Garanti koza 1 ve 2 nın, Locanın , Armina evlerinin , Akkozanın ve şimdi hatırlayamadığım diğer projelerin 1-2 sene içinde tamamlanıp, bu sitelerinde dolduğunu varsaydığımızda Ispartakulenin havasınıda, trafiğinide herkesin düşünmesini istiyorum ki, şuanda bahçeşehir ve ıspartakuleye otobandan giriş tek bir yerden , yollarda 1 veya 2 şerittir. Bunları 2 senedir bölgede yaşayan biri olarak yazıyorum. Tşk...

halen kredisini aldığım evi 4. yılında taşınma nedeniyle satmayı düşünüyorum.Peşin fiyatı 354000 tl olan evi bankadan 254000 tl kredi kullanarak almıştım. ama tabi 8 yıllık bir kredi olduğundan bana evin maliyeti 750000 ye geldi.Evin şu andaki ederi 550000 tl civarında.. bu durumda alım satım vergisi hangi bedel üzerinden hesaplanıyor?şimdiden teşekkürler...

iyi akşamlar.Dayanamadım yine yazıyorum.Burda size gelen bazı sorular karşılıklı karşılıklı kumpas gibi geliyor bana.Elif çınar adlı takipçiniz hep size ıspartakule ilgili yok burda fiyatlar düşmeli yok efendim şu fiyatlarla satış yapılamaz gibi yorumlu sorular soruyor.Tabiki sizin cevabınızda yok bir gecede %20 %30 zam yaptılar ama bundan böyle bu bölge ile ilgili daha olumsuz olacagınız tarzda cevaplar.Allah aşkına siz kendi çapınızda karşılıklı soru cevapla manipulasyon yapmaya çalışarak fiyat belirleyeceginize mi inanıyorsunuz.Unutmayın en önemli şey arz ve talepdir.Her şeyin cevabını piyasa verir.Sizi yorumlarınızda objektif olmaya davet ediyorum.Ayrıca siz yazdıgınız yorumlarla üzerinize o yorumun sorumlulugunu alıyorsunuz.Bu ali agaoglunun yaptıgı reklama benzemez.''Ben yazdım oldu'' olmaz.

İyi günler,dün itibariyle 374.000TL ye towerland su kent hissesi aldım.120 m2 3+1.Yaşım 32 ve önemli bir firmanın finans müdürüyüm, işim gereği piyasaların nereye doğru gittiğini ve seçimden sonra piyasaları pozitif yönde görerek,inanarak aldım.Özellikle DAP Burgu projesiyle towerland hissesi arasında kalmıştım, fakat geçenlerde merkez bankasının müdürünün değişmesi, hükümetin finans merkezini Ataşehir'e yakın zamanda daha somut adımlar atılarak önemli bir noktaya getirmesi görmemiz gereken yatırım enstrumanıdır.Aslında GAP-Varyap projesine kendimi hazırlıyordum, ama satışları seçim sonrasında olacağından ve muhtemelen aynı parti tek başına iktidar olacağından projenin m2 fiyatları beklenenden yüksek olmasını tahmin ediyorum.Towerland de bu fiyatlardan etkilenir en azından rüzgarı biraz olsun arkamıza alırız diye düşünüyorum.Her zaman yorumlarınızı zevkle okumak dileğiyle.İyi çalışmalar dilerim.