Mrb Tebernüş Bey,biz eşimle B.Ataşehir Deluxia projesinden 3+1 (brüt 130 m2) ev almayı düşünüyoruz.Ev arkaya bakıyor (gecekondu tarafına) ancak güney daire ve önünde süs havuzu ve peyzaj var.Fiyat 560 bin.Biz bu bölgenin gelişimini başından beri takip ediyoruz ve fenerbahçe arena,varyap,park ve okul projelerinin tamamlanmasıyla daha da gelişeceğini düşünüyoruz ancak fiyat konusunda emin olamadık.Sizce gelecek için iyi bir yatırım olur mu?projenin yeri (gecekondulara çok yakın) konusunda fikirlerinizi alabilir miyim?şimdiden teşekkürler

Günaydın Tebernüş bey. Nish Adalarda 59. blokta 196m2 3+1; 1,5 ada+koru manzaralı güney-batı cepheli 15.kat daire için m2 bazında 2653 TL isteniyor. Oturmak amaçlı almayı düşünüyoruz. Firma peşin fiyatına taksit yapmıyor.Ya tüm parayı peşin vereceksiniz yada banka kredisine gireceksiniz. Sizce bu fiyat mantıklı mı?

iyi çalışmalar, burda bir bardak suda fırtına koparılıyor, siteyi uzun zamandır takip edenlerdenim ve emlakda bilinç düzeyi azalmaya başladı , çok güzel tespit yapan arkadaşların da kafası bu ara karışık gibi. istanbul'un yüz ölçümü belli, bana göre her karış toprağı da çok kıymetli ve hiç bir bölgede üç günde değer artışı beklenmemeli. zaten her konuda bizi uyutanlar var tek özgür platform olan bu sitenin kıymetini bilmek lazım. ıspartakule de değerlenir silivri de bundan kimsenin endişesi olmasın. ancak bu şehirle ilgili alınan kararlara da tepki göstermesini bilmek gerekir. büyükşehir belediyesinin 10 milyar tl borcu var ve gelir elde ettiği idoyu buna rağmen satıyor ve kimsenin sesi çıkmıyor. belediyeler borç batağında yüzerken belediye başkanları ve çevresi (ters orantı olsa gerek) zenginleşiyor. bu yöneticileri bizler seçtiğimize göre alınan kararlar iyi değilse sesimizi yükseltmemiz gerekiyor. istanbul'a sahip çıkalım, bu şehir yatırıcımlarını üzmüyor bizde onu üzmeyelim. teşekkürler,

sayın kireççi sukent hissedarlarındanım.117m2fiatlar şu an nasıl satmak akıllı olurmu.teşekkür ederim.saygılar

Meraba SnKireççi,12 hissesi arsamızın amcamın oğluna ait,12 hissesi bana ait arsamız mevcut.Arsa 3500 m2Bu metrekarenin hepsine amcamın oğlu inşaat yapmış.Yapı taşduvar olarak yapılmıştır.Bir kısmı 2 katlı bir kısmı tek katlı.Bu yer Belediye hudutları içerisinde ve imar durumunda.Ancak benden muaffakiyet alınmadı.Belediye de bu yapıya göz yumdu.Çünkü aynı nahiyede oturmuyoruz.Arsa Kayseride nahiyede.Ben Balıkesirde oturuyorum.Baktım arsanın tamamı yapılmış.Benide bu arsaya sokmuyor.Gelirsen öldürürüm diyor.Tehdit ediyor.Bu durumda ne yapalım?Saygılarımla,

Sayın Tebernüş bey,imar affı sizce gündeme gelirmi ?çanakkale tarafında arsa alsam acaba ölü bir yatırım mı olur?saygılar...

Merhaba,Ispartakule şu anda İstanbulda yatırım yapılabilecek ve yaşanacak en iyi lokasyonlardan biri bence. Ispartakule bir Esenyurt değil burada m2 si 1000 tl ye 1400 tl ye kimse ev beklemesin. Zaten Esenyurtta bile bu fiyatlara ev satılmıyor şu anda. Ispartakuledeki evlerin daha düşük fiyatla satılması maliyet açısından imkansız. İstanbulda en garip yerlerde site özelliği olmayan donatıları olmayan izolasyon u olmayan evlere m2 si 2500 tl nin altında istenmezken. Ispartakule için kimse bu m2 fiyatlarının altında fiyat beklemesin bence, bu mantıklı değil çünkü. Ağaoğlunda 14 dükkan devreye giriyor çok kısa zamanda. Alışveriş merkezi ve otel de bitecek 24 ay içinde. Ondan sonra şu an bu lafları söyleyenler lütfen sözlerini unutmayıp buraya yorumlarını yazsınlar. Ben Ispartakuleliyim burada oturuyorum yorum yazan insanlara ilk önce İstanbuldaki markalı site tarzı yerlerdeki m2 fiyatlarını analiz etmelerini sonra bu analizlerinden sonra buraya yorum yazmalarını rica ediyorum. Böylesi çok daha uygun eğer amacımız mantıklı ve faydalı bir paylaşım yapmaksa. Başarılarınızın devamını dilerim.

İyi günler diliyorum Tebernüş Bey,,, Elif çınar hanımefendiye katılıyorum okuduguma göre ıspartakulede yarın satışa çıkacak 3+1 evin topraktan satış öncesi kazançlı fiyatı 300 bin çok yüksek bi rakam yarısından fazlası bitmiş hali olsa bi nebze anlarım ama şuan için topraktan nasıl bu fiyata çıkaracaklar ben bu satış ekibini ancak tebrik ederim eger bu fiyattan satışa başlayıp satarlarsa kendileri adına kazanç ve tebrik ama alıcılar adına hezeyan olmuş olacak yarın net fiyatlar belli olacak size tekrardan yazacam tebernüş bey zaten 300.000 fiyatı gördüğüm an allah yolunuzu açık etsin diyecem... arkadaşımla beraber aynı projeden av almayı düşünüyoruz arkadaşımın dediğine göre geçen hafta yetkili birisiyle görüşmüş 300.000 den alınan 3+1 proje bittiginde 500.000 'i görecekmiş miş. miş . saygılar...

Tebernüş bey merhaba;bi işyeri almayı düşünüyoruz alt katı fakat otopark diye görünüyor projede.fakat satın alırken dükkanle beraber alıyoruz.ilerde bir problemle karşılaşabilirmiyiz.

sayın tebernüş bey hayırlı cumalar dilerim.beylikdüzünde inşaatı başlayacak olan kristalşehir projesi tüyap yakın olması dolayısıyla kira geliri açısından iyi bir yatırım olacağı kanaatindeyim.1+1 lerin fiatları uygun mu?yatırım amaçlı daire almak mantıklı mı?teşekkürler.