Merhaba Tebernüş bey,Bir lokasyonda ev alma yada kirada oturma konusunda nasıl karar veriyoruz. 700 lira kira mı yoksa 180.000 lira satın alma mı cazip ?Saygılarımla...

merhabalar,bizim firuzköy gol kenarında hisseli ve bır kısmı göle dahıl oldugu için koruma altında olan tarlamız var..Şuan hissemizi ne yapacagımızı bılemıyoruz imar girebilir mi? tarlanın satılması yoksa ileriyi beklemek mi mantıklı olur ?teşekkur ederız..

Uçaksavar sitesi ile ilgili haberi yayınladınız, ilan sitelerinde bir daireye 2 milyon dolar isteyenler mi dersiniz, pazarlık yapanın kalbini kırarım diye not ekleyen kişiler mi dersiniz? ) Allah herkesin bahtını böyle açık etsin Tebernüş bey, hepimizin.

Merhaba Tebernus bey, degerli gorusleriniz benim icin cok onemli. Ben gayrimenkul alim satimlarimi az ve oz yaptigim icin her yonuyle degerlendiriyorum alacagim evleri. Sizin gibi bu konuda yillarca tecrube ile olgunlasmis birinin dusunceleri nasil bir yol izleyecegimi degistirebilir. Sizin dusuncelerinizle evi alacagim diyemem ama vazgecebilirim diyebilirim. Aradaki farki anlammissinizdir umarim. Simdi geleyim konuya. Agirlikli oturum olarak dusundugum, ticaretle ugrastigim icin yatirim yonununde benim icin onemli bir kriter oldugunu belirteyim, Varyap meridian B blok 14. kat 2+1 132 m2 guney ve dogu konumlu peysaja bakan daire 609 bin TL. 2012 ortasi teslim. Yazdiklarimi dusunerek fikriniz nedir? M2'si 4600 Tl'den alabilecegim ev teslimde hangi rakamlari gorecegini ummak makuldur? Tesekkur ederim...

İyi günler Tebernüş bey. Avrupa konutları ıspartakule 3 ve AVM projeleri ıspartakule de ne zaman hayata geçecek acaba ?ayrıca tulip turkuazda neler oluyor bu konudada bilgi verirseniz sevinirim.Siteniz hakikaten bağımlılık yapıyorç TEŞEKKÜRLER.

Sayın Kireççi merhaba,Emlak piyasasının Ali Tezel'i olduğunuzu birkaç gün önce keşfettim. Zira daha önce piyasa ile pek ilgili değildim. Ben ve eşim doğma büyüme Beşiktaş'lıyız. Abbasağa'da aileden kalma dairede oturmaktayız. Gene aynı şekilde Barbaros Bulvarına paralel bir dairemiz daha var o da kirada ve 3 sene önce sıfırlandı, üst kat ve üstü teras olduğundan terasın her yıl elden geçirilmesi gerekmekte, apartmandaki komşularımız çatı yapma sözü verdiler fakat 2 yıldır bir girişimde bulunulmadı, kiracımız bu sebepten kaçacak diye bir düşünce bizi rahatsız etmekte. Şu anda oturduğumuz dairede ise biraz masraf (banyo ve ıslak zemin tadilatı)var. Ve biz artık daire tadilatı yapmaktan sıkıldık. Ne yapalım derken yeni yapılan projelerden birine geçmek daha mantıklı geldi. Beylikdüzü, Zekeriyaköy gibi yerlere gitmek istemiyoruz. Anadolu yakasını ise asla düşünmüyoruz (belki Narcity). Ben Harbiye, eşim Mecidiyeköy'de çalışmaktayız. Araştırma yaparken bu lokasyonlara en yakın bulabildiğimiz yer Göktürk oldu. Fakat trafik nasıldır, işe rahat gidip gelebilir miyiz gibi sorularımız var. İlk etapta kiralık bir daireye çıkıp yapıp yapamayacağımızı denemeyi düşünüyoruz. Daha sonra ise bir daire alma düşüncesindeyiz. Barbaros'a paralel daireyi elden çıkarıp Göktürk'te daire almak mantıklı mı sizce? İlginiz için şimdiden teşekkür eder, iyi çalşmalar dilerim.

Merhabalar,Annemle ben, yıllarca uğraşıp para biriktirdikten sonra üzerine kredi çekip Fi Side projesinden 1+1 daire aldık. Burayı tercih etmemizin sebebi şu son günlerde sıkça konuşulan %25 prim garantisi durumu. Yani yatırım için aldık. Ama burda aklıma takılan iki soru var Birincisi %25'i gerçekten söyledikleri gibi projenin çok daha fazla prim yapacağına garanti gözüyle baktıkları için mi veriyorlar yoksa burda bizim gözden kaçırdığımız bir nokta mı var? Yani bir yıl sonra biz %25 fazlasıyla geri istiyoruz dediğimizde bir sorunla karşılaşır mıyız? İkinci sorum ise, ön ve arka cepheye bakan dairelerin fiyatlarının aynı olması. Böyle bir şeyi ilk kez duydum. Sizce bunu neden yapıyorlar? Genel olarak iyi bir girişimde bulunmuş muyuz değerlendirebilirseniz sevinirim. Çünkü bizim umudumuz, bir yıl sonra daire o kadar değerlenecek ki biz %25 fazlasını verelim dediklerinde kabul etmeyip daha yüksek bir fiyata satabilelim. Bahçeşehir'in geleceği açısından böyle bir şey mümkün müdür?Teşekkürler

Beylikdüzünde platinyum residance inşaattan 2+1 bir daire aldım.Ancak henüz tamamlanmadı.daire benbim için küçük satıp oturabileceğim bir yer almak istiyorum. Platinyumun şu andaki durumu ve bu dairenin yakalaşık satabileceğim fiyatını öğrenmek istiyorum. saygılaımla

Tebernüş bey ben 15 gün önce Fi-Side'dan 2 tane 1+1 77m2'lik %25 kampanyalı yatırım için daire almıştım. Şimdi de kuzenim Esenyurt taraflarından yatırımlık 90 bin TL civarı 1+1, bu fiyata varsa 2+1 daire arıyor. Ben garanti primi olduğu için Fi-Side öneriyorum ama aklımın diğer ucunda da çok cazip fiyatlarından dolayı Makrom City projesi var. Ben haftasonu açılışlarına gitmedim ama daha örnek daire falan yokken Şelale Plaza'daki ofislerine gitmiştim ve satış temsilcilerinin tanıtım fiyatları diye açıklamalarını pek önemsememiştim, bu fiyatlara olmaz, kesin bir iş var bu projede demiştim; ama tam tersi fiyatlara 7,5 bin TL'lik zam geldi bile. Yani şimdiden bir anda 7 bin prim yaptığını varsayabilir miyiz ve de fiyatları ortada olduğu için (m2 başı 850 TL civarı); mesela 100 m2 brüt; 82,5 m2 net 2+1 bir daireyi hala 85 bin TL nakit bir fiyata Makrom satabiliyorlar, yatırım açısından Makrom'dan böyle bir 2+1 mi yoksa Fi-Side'dan 85 bin TL'ye 1+1 mi önerirsiniz?

Hayırlı günler Tebernüş bey,Gelecek 3-5 yıl içinde yapılacak projleri ve diğer unsurları düşünürsek esenyurt ve ıspartakule bölgesi söz konusu olunca hangi lokosyon metrekara bazında ve değerlenme bazında öne çıkabilir?Çünkü hacı gürsel bey ıspartakuleyi esenyurta göre kat kat daha değer li bir yer olduğunu belirtmiş.sizin düşünceleriniz ve duyumlarınızı baz alırsak bu konuda en iyi yorumu yapabilecek kişisiniz.Saygılarımla....