yanlış anlamayın ama son zamanlarda rastladığım 2 mesajınız hakkında fikrimi belirtmek istiyorum m2 si 3000 in üzerinde satış yapan atakent3 için de fiyatlar zamlanmış olsa bile alım yapmak mantıklı diyosunuz, m2si 1900 e alınan ayazma ağaoğlu için de 2400 e satmak mantıklı diyorsunuz.. ikisi tam anlamıyla tezat oluşturan yorumlar bence.. yani birinci olayda evi satan firma, evi alan da ilk müşteri gibi düşünülürse, siz evi alana onay veriyosunuz.. böylece 2. olayda da evi alana onay vermiş oluyorsunuz çünkü ortada ilk fiyatlarda bir artmışlık söz konusu, ama evi satana da satın bence diyorsunuz.. siz de haklısınız belki 26436 tane proje var, ikinci elleri var falan, kafalar karışmış olabilir ama yanlış yönlendirme yapmaktansa yapmamak daha uygun olur kanaatindeyim.. benim şahsi fikrim 1. olayda alım yapmak riskli olur, çünkü fiyatı çatıya çıkmış, seçim vs var her an kayıp düşebilir 2. olayda ise nakit ihtiyacı varsa satmak da mantıklı, (çünkü yüzde 20 kar ettim diyebiliyor), almak da mantıklı. (çünkü öncelikle fiyatı, konumu, konsepti vs önü çok daha açık diye düşünüyorum..)

Esenyurt, Beylikduzu, Buyukcekmece ve Avcilar ilcelerinin heyelan tehlikesi buyuk mus.Bu konuda bizi aydinlatabilirseniz sevinirim,zira Haneplus tan 2010 da daire satin aldik ,bitmesini bekliyoruz.

merhaba tebernüş bey,sitenizi uzun yıllardır takip ediyorum ve bir daire almayı düşünüyorum.beyoğlun da çalışıyorum ve yeni doğacak çocuğum için artık iyi bir sitede oturmak istiyorum. sizin fikrinizi almak istediğim konu, şuanda atakent eroğlu 2(pazar günü sizde ordaydınız fakat rahatsız etmekten çekindiğimizden yanınıza gelemedik.) ve avrupa konutları ıspartakule 2 de 1 daire opsiyonladım.fakat karar veremedim hangisini alacağım konusunda 2 ev de 120 m2, güney cepheliler, tek fark eroğlu salon 25 m2 balkon 19 m2 fakat balkon ince ve uzun avrupa konutlarında salon 29 m2 yatak odası kuzey cepheye bakıyor.evin her iki yönünde de balkon var.eroğlu 274.000 tl avrupa konutları 244.000 tl.ulaşımı artık dert etmiyorum.acaba oturacağım bu dairelerden hangisi daha iyi bir yatırım yapar ve hangisi daha iyi bir yaşam sunuyor vb. deneyimlerinizden yararlanmayı çok istiyorum.teşekkür ederim.

Merhabalar. SİNPAŞIN bir uygulaması hakkında fikrinizi almak istiyorum. İlk yıl artışsız daha sonraki yıllarda Tefe tüfe+% 2.5 artışlı Bosphorus projesinden 242.000 tlye 1+1 bir ev aldım. İlk yılın ödemelerini 40.000 tl vadesinde yaptım sonra İlk yılın sonunda Kalan Günü gelmemiş TÜM borcumu 200.000 tl banka kredisi çekerek kapattım. Fakat simpaş şimdi benden Kapatmış olduğum bakiye içinde tefe tüfe +%2.5 fark talep ediyor ödemek zorundamıyım. Kolay gelsin.

kolay gelsin tebernüş bey. emlekkulisindeki haberlere arkadaşına gönder kısmı eklenebilirmi. internet gazete haberlerindeki gibi.

Esenyurta metrobüsün haziran ayı gibi geleceğine ilişkin yazınız için çok teşekkürler,Öğrenmek istediğim bu beylikdüzüne uzayan metrobüsmü yoksa ayrıca esenyurta bir metröbüsmü geliyor?sevgiler,

Merhaba,Size herkes adına teşekkürler,Esenyurt KİPTAŞ 5.Etap resimlerini sabırsızlıkla beklediğimizi bilmenizi isteriz,Sevgiler,

Başka bir konuda da soru sormak değil ancak sizinle paylaşmak istiyorum.Barbaros Bulvarından itibaren Büyükdere caddesi ile Maslak\'a kadar olan bölgede her gün yeni bir iş yeri merkezi,residence ve Avm yapılıyor.Zorlu Center yükseliyor, karşısında Şetat Towers yıllardır açılmayı bekliyor vs vs.Benim aklımın ermediği ve muhtemelen de hiç bir zaman ermeyeceği bir şey var, bu Barbaros Bulvarı devamında Büyükdere Caddesi 5 sene önce bile trafiği kaldıramazken artık ne hale gelecek düşünemiyorum bile.İşin ilginci o bölgede istimlak edilerek açılacak yol da yok. Metro devam ediyor ama bir çok metro istasyonunda arabanı parket ve devam et sistemine uygun otopark zaten yok.İstanbul gibi toz,toprak,çamur içindeki bir şehirde hiç bir iş adamı üzerinde takım elbisesiyle yağmurda çamurda o metroyu kolay kolay kullanamaz. Manhattan ve Londra\'da 6 ay dolaş ayakkabını boyamazsın. Orada metro ile her yere gider insanlar. Yani bu işin böyle ince detayları var.Dolayısıyla bu binalara izin, ruhsat verirken trafiği de karayolları mı düzeltsin diye düşünüyor birileri? Trafiğin sorumlusu kim bilemiyorum ancak şu andaki bu altına hücum gidişatı beni çok şaşırtıyor.Bu ülkede hiç birşekilde çözülemeyeceğini düşündüğüm kapalı yerde sigara içip sigara içen içmeyen herkesin yüzüne üfleme saygısızlığına el atan ve çok şükür kısmende olsa çözen Başbakanımızın bir İstanbul bakanlığı kurmakta çok geç kaldığını düşünüyorum.Bizzat kendisi en yakından biliyor sorunları. O caddeye o kadar gökdelen yapılmaması gerektiğini de bildiğini tahmin ediyorum ancak demekki mevcut mevzuat içinde bunlar engellenemiyor o zaman neden tüm bunlara el atacak bir yasa yapılıp bu işler çözülmüyor?Dün Yenişafak\'ta Kürşat Bumin ayrıca 12 senedir deprem için ne yapıldığını soruyordu, evet Toki, siteler vb yapılıyor ve çok da başarılı gidiyor. Peki merkezlerde ne olacak? Trafik,deprem?Kentsel dönüşüm ile bu işin hızlı çözülemeyeceği bu kadar ortadayken?Yani uzun sözün kısası, İstanbul trafiği sadece köprü yapmakla,yol yapmakla, hatta ve hatta metro ile bile çözülemeyeceği gün gibi ortadayken, şehrin en yoğun ve kalbi sayılabilecek arterine gökdelenler ardı ardına dikiliyor.Burada tek çözüm bu gökdelenlerin daha iyi planlanmış bölgelere kaydırılması, mesela belki Anadolu yakasına.Deprem içinde Toki faaliyetleri,yapılan siteler maalesef yeterli olmayacak, merkezlerde dönüşümün zorla veya güzellikle çok acil çözülmesi lazım.Yoksa Allah korusun yüzbinler, hatta belki 1-2 milyondan fazla insanımız direk tehlike altında.İşin kötüsü hangi alanda ne kadar gelişirsek gelişelim 7,5 şiddetinde bir depremin maddi anlamda muhtemel maliyeti 100 Milyar doları bulabilir ve enflasyon,ihracat, dolar kuru vb tüm göstergeler hikaye kalır bu maliyetin yanında. Türkiye 40 sene geri gider.Japonya\'da olanlar net olarak karşımızda.Bazı yerlerde okuyorum, 89 bin bina yıkılır, 120-130 bin kişi ölür vb hikayeler. Demek bu hesaba göre 89 bin binada 1-2 kişi oturuyor ve sadece onlar yıkılacak. Amacım felaket tellallığı yapmak değil ancak bu kadar net şekilde gelen bir facia var. Kim hesapladı bilmiyorum ama gerçekten 89 bin bina yıkılırsa sağ kurtulan da olsa, 1 milyon insan üzerinden zayiat çok normal olur.İşte tüm bunları düşününce,biliyorum siyasi maliyetleri de olacaktır ancak artık bu ülkede tek ümidim Başbakan kaldı.Buradan kendisine sesleniyorum,şu anda Türkiye\'de tüm sorunlar emin olun 2.düzeyde kalır beklenen İstanbul depremi ile karşılaştırıldığında ve açık olarak aynı Kürşat Bumin gibi bende size söylemek istiyorum bu konuda yapılanlar çok ama çok yetersiz.Madem bu ülkeye ve bu şehire gönül verdiniz bu konunun çözümünü hızlandırmak için sizden çok daha iyi performans bekliyoruz.Bu performansıda sergilemeniz aslında opsiyonel değil şart çünkü 15-20 senede ülkede milli geliri 30 bin dolar bile yapsanız Allah korusun böyle bir depremde yıkılacak bina sayısı, maalesef kaybedilecek insan sayısı ile tüm siyasi hayatınız boyunca yaptığınız hizmetler sıfırlanır.Ülke aldığınız noktaya geri döner hem de büyük zayiatla.Bunu en başta siz istemezsiniz. Lütfen İstanbul\'a artık tam anlamıyla el atın.Yoksa gidişat iyi değil.

Tebernüş Bey,Ankara\'da ikamet ettiğimiz için ınternet üzerinden İstanbul da ev aramak oldukça zor.Sizden ricam Çekmeköyde site içerisinde güvenlikli ve yeşil alanı olan 4 oda 1 salon daire almak istiyoruz.Yeni bitecek olan proje veya tamamlanmış bir proje olabilir.Ortalama 400.000 TL civarı toplu ulaşım araçlarından birine yakın olmasıda tercih ettiğimiz kriterler.Yardımınız için şimdiden teşekkürler..Saygılarımla.

merhaba tebernüş bey bizim toki kayabaşında dairemiz var 4.bölge bunun teslim tarihi ile ilgili siteye baktığımda sadece ihale sahibi firmanın teslim tarihi verilmiş ben anahtar teslim tarihini öğrenmek istiyorum bununla ilgili bilginiz varmı veya nasıl öğrenebilirim birde anahtar tesliminde ücret verilmesi gerekiyomuş bunun ile ilgili bilgiyi nerden alabilirim veya sizin bilginiz varmı şimdiden teşekkür ederim