Merhaba, Kartal Petrolişte konumu çok iyi evim var (deniz manzarası fena değil, 12 yıllık bina). Değeri 180.000 TL idi. Ancak yakın zamanda krediye uygun olmadığını tespit ettik. Şu anda emlakçılarla yaptığımız konuşmalarda emin olmamakla birlikte değerinin 160.000 TL olduğu sonucunu çıkardık. Ev 130 metrekare, kirası en az 700 en fazla 800 TL. Kafamız karıştı. Krediye uygun olmayan bir evin değeri nasıl tespit edilebilir? Evin değerini 160.000 TL olarak alırsak kira çarpanı ve metrekare fiyatı açısından makul mü?Teşekkür ederim.

Tebernüş beyMerhaba,Öncelikle kolaylıklar ve sağlık diliyorum.Gazeteniz yetkililerinden biri ile görüşmek isterdim. Yardımcı olabilirmisiniz.

Sayın Kireçci daha önceki sorularıma vermiş olduğunuz cevaplarınız için teşekkür ederim.Yeni projeler herkese hayırlı olsun ama eski proje ve yerleşim yerlerine hayırlı olmadığı kesin.Ben Boğazköy sakini olarak buranın haline üzülmekten başka birşey yapamıyorum.Planlanmakta olan metronun bile (ki yapılabilirse eğer)boğazköyün çok uzağında kalacağı aşikar.Bahçeşehir ile bir bağlantı yolumuzu bile yapmadılar.Eğer havadan emlakta Boğazköyün resimleri çıkar ise tanıtımına bir nebzede olsa yardımı dokunur.Sakin ve planlı yapısı ile zamanının en iyi toplu konut projelerinden olan Boğazköy ile ilgili tanıtım maksatlı yardımlarınızı beklemekteyim.Size ve müdaimlerinize hayırlı günler dilerim

zor hava koşullarında resimler aceleye gelip zoom da olsa, yaptığınız hizmet çok saygı duyulacak cinsten, umarız bi dahaki uçuşunuzda hava size istediğiniz açı ve stabiliteyi sağlar, siz de rahat rahat fotomodelimizi çekersiniz, ayazma ağaoğlu çekimleri için çok teşekkürler, arayı açmayın lütfen )

Sn. Tebernüş Bey, Akbatı Restaurantlar meydanı ile ilgili olarak bende bir kaç kelime yazmak istedim. Öncelikle bu tür bir mekan Bahçeşehir ve bölgesindeki insanların çok büyük bir özlemi ve heyecanla bekleniyor. Ancak yönetimin ne kadar önemli olduğuna dair en önemli kanıt bir zamanlara tüm Bakırköy ve çevresinin akın akın geldiği Regatta isimli mekan. Siz de hatırlarsınız, başlangıçta çok büyük bir ilgi görmüştü ve geceleri boş masa bulmak mümkün değildi. Ancak zamanla mafya benzeri kişilerin buradaki işletmelere hakim olması, uyuşturucu ticareti ve silahlı çatışmalara varan olaylar bu güzelim mekanın sonunu getirdi. Umarım yaşanmış olan bu kötü örnek burayı yönetecek kişilerin kulaklarına küpe olur ve burası düzgün insanların vakit geçirebileceği mekan özelliğini kaybetmez. İyi çalışmalar.

3. köprü güzergahı ve bağlantı yolları ıspartakuleyi nasıl etkiler?Garanti Koza 1 in yanında iş makinaları çalışmaya başlamış sanırım orası konut imarlı konut projesi mi yapılıyor?

merhaba... avrupa konutları 3 de 1+1 80 m² daireler 210 milyarı geçti. ne zaman zam geldi bu fiyatlar nasıl fiyatlar anlayamıyorum. halkalı için çok abartılı değil mi bu fiyatlar.bi de daire teslim edildiğinde maksimumu kiraya gideceği rakam 1 m,lyarken acaba bi fiyalardan ev almak mantıklı mıdır...iyi çalışmalar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey,Benim bir sorum yok. Yazımın yayınlanmasını da mümkünse istemiyorum. Acıbadem Gülevler Kooperatifi ile ilgili soru sormuş bir kişiye yanıtınızı okudum.Benim Gülevler'de evim var. İnşaat çalışmalarını baştan sona izledim. Kooperatif evlerinde inşaat kalitesinin düşük olduğunu belirtmişsiniz. Kooperatiflerin birçoğu için bu geçerli olsa da, Gülevler için kesinlikle geçerli değildir. Tam tersi, 1. sınıf malzeme kullanılarak, deprem yönetmeliğine uygun, son derece sağlam bir inşaat gerçekleştirildi. İnşaat maliyeti, süper lüks gibi görünen konutlardan çok daha yüksek düzeyde oldu. Hemen karşısındaki Almondhill'de fiyatlar Gülevler'in yaklaşık 3 katı. Son derece sağlam bir inşaattan örneğin 300 bin TL'ya ev almak varken, aynı büyüklükte olan, gösterişi daha fazla olan bir evi 900 bin TL'ya almak mantıklı mı sizce? Sağlam yapılmış kooperatif evlerine birçok örnek verebiliriz. Örnek olarak, Bostancı E 5 üzerinde yer alan Evren Sitesi, çok büyük ve yüksek bloklar olmasına rağmen, depremde herhangi bir hasar görmedi. Evren Sitesi de Kooperatif sistemiyle yapılmıştır. Bunları paylaşmak istedim.

Merhaba!!!Bu yıl bana çok uğurlu geldi!Aylık gelirimiz 2 katına çıktı artık daha güzel projelere rahatlıkla bakabilirimD Şimdi merak ettiğim şey şu yeni doğuşun projesi ihale bedeline göre tahmini m2 fiyatları ne olmalı orada avrupa konutları ağaoğlu ve ihlas gb firmalar var bunlara yakın metrekare fiyatları olmayacağını düşünüyorum çünkü o fiyatlarda teslime çok yakın üstelik hiç zam yapılmamış avrupa konutları projesi var yanılıyor muyum?Sizin fikrinizi merak ediyorum.

cevabiniz icin tessekur ederim,dun satis ofisinde yetkililer dukkanlar ile ilgili detayli bilgi verdiler.Butun kiralamalarin onlar tarafindan yapildigi ve butun kiracilarin kurumsal firma olacagini solediler. restoranla ilgili olan bolumlerin min 35 eurm2anlasma yapilcagini veya cirodan %10 gibi pay alicagini anlattilar. Sizce projedeki AVM disinda yer alan bu restorantlar bolumunun yillik cirosu ne kadar olur bize solenen 350.000 tl gibi hedeflenen bir rakkam oldugu.