İnsanları bir firma konusunda uyarmak istiyorum.Kentvizyon İnşaat ve Kent Palas 2 Evlerinden uzak durun.. Merak ettim gittim. Bir gün önce telde dediğini ertesi gün yüzüne farklı söyleyen insanlar var. İnanın kendimden şüphe ettim sonrasında, beni bile inandıracaklar neredeyse. Akşam üzeri firma ile ilgili internette araştırırken şimdi yine sizin forumda yazılmış yorumlara rastladım. Keşke baştan okusaydımda gitmeseydim.

merhaba Tebernüş bey..sizden çengelköyde yeni yapılan mesa evleri hakkında bilgi alacaktım. ben o bölgede caddenin boğaz tarafına akın olan yerlerde daha önce yapılan mesa evleri,adalet hanım konakları ve teta evleri gibi yerleri daha çok beğeniyorum..etrafı daha temiz ve boğaza daha yakın. ama mesa reklamlarda çengelköy manzarasını gösterip aslında çengelköyle alakası olmayan talimhanenin arka tarafında en kıymetsiz yerleri satıyor vede bir yakınımız 2+1 i 600.000 USD ye almış85-100 m2 arası sanırım ve kulaklarıma inanamadım,sizce bu yatırım karlı olabilirmi,yani aldıktan sonrada 2.eli hala değerlenirmi ben satış ofisini aradım sürü psikolojisile hareket etmek istemiyorum ama nekadar daire satıldığı bilgisi verilmiyor, 600.000 USD ye boğazda çok daha iyi konumda bahçeli evler alabilirsiniz sonuçta o civarda başka ne tür yatırım önerirsiniz nato yolu civarında mesela?

evet çok güzl bir tespit..istanbulun yerlileri önseziyle hareket edebilselerdi enkıymetli yerler i kapatırlardı biz hep oturduğumuz yer en güzeli diye düşünüp bu civardan hiç çıkmamışız, teşekkür ederim,zahmet verdik size...

merhaba Tebernüş bey,99 depreminde sonra biliyosunuz yalovada fiyatlar düşmüştü, bizimde karamürsel sahilde yazlığımız vardı şimdide 75 m2 yalova ilçesi olan çınarcıkta sahilde bir dükkan düşünüyoruz biliyorum kışın boş sonuçta yazlık ama her yaz giderim, geçen yazda çınarcığa gittim yolunda yürünmüyor bile mahşeri bir kalabalık vardı yani insanlar yine yakın diye tercih ediyor, belki depremden hemen sonra dahada uygundu şimdi ise toparlanma eğiliminde bazı yerlerine doğalgazda geldiğinden konut fiyatları 2005-2006 a göre %10-20 arası arttığı söyleniyor.. siz orada uzun ve kısa vadede bir yatırımı nasıl düşünüyorsunuz birde sürekli söylenen karamürsel yalova arasından gebzeye ulaşım kolaylğı için köprü lafı söylenir durur ama bu sadece söylentimi acaba? teşekkür ederim iyi çalışmalar..

iyiakşamlar.soyak part aparts projesinde yatırım amaçlı stüdyo mu yoksa 1+1 mi önerirsiniz?

merhaba,size bikonuda danışmak istiyordum biz ailece üsküdar beylerbeyi civarında oturuyoruz çamlıca tarafında 1.000 m2 imarlı bir arsamız vardı sattık ve gelen parayla yatırım amaçlı bizde hep oturduğumuz yer olan belkide alışkanlıktan dolayı beylerbeyi ve çengelköy yolu üstünde yerler düşündük ama bu civarda pek öyke yeni yapı yok eski genelde ve şekli ufak,cadde üstünde yeni yapılar olursada 500 milyardan aşağı fiyat çeken yok.. ben yazılarınızı takip ediorum ve hiç aklımda olmayan ve biz eski istabulluların burun kıvırdığı çekmeköy,karşı tarafta avrupa konutları,atakent gibi projelerin haritayla gidilebilen yerlerin)) inanılmaz rağbet gördüğünü neredeyse boğazdaki evlerle yarıştığını düşünüyorum,oturmak için değil ama siz olsaydınız şu an gelişmesini düşündüğünüz anadolu yakasında nerelerde bakardınız,yani ben yeni bir projeye (avrupa konutları gibi)400-450 lira verecek olsam boğazda ev alırdım ama ben daha çok şuan için uygun dahaçok ileride değerlenebilecek yer arıyorum ve görüşlerinizi bekliyorum, şimdiden teşekkür ederim,iyiakşamlar.

abi iyi akşamlar deniztepe evleri natamam mı da fiyatları bu kadar uygun merak ettim...

evet işte Tebernüş bey benimde tam anlatmak istediğimi demişsiniz yani müteahhide verilemediğinden ancak meraklısı alacak ve oturmak için alacak ve ayrıca boğazda heryer aynı para etmiyor sizin daha önce okuduğum bir örneğiniz vardı nişantaşında manav tezgahındaki meyveler...sonuçta hepsi nişantaşında caddede sergileniyor ama hepsinin fiyatı farklı yani bir bebek,tarabya veya kuzguncuktaki mülkle paşabahçe,beykoz veya a.hisarı yenimahallenin üstttarafları bir değil tamam manzaraları belki ilk saydığım semtlerden bile güzel ama lokasyon konusuna gelince maalesef boğaziçi öngörünüm bölge yasası çıkana kadar etrafı gecekondu doluyor, bizim ev bile eskiden etrafı daha sakindi ama şimdi bakıyorum belli başlı tapulu komşumuz köşk,birkaç tane villa dışında maalesef üst kısımlar gecekondulaşmış ve göç almış, diğer beylikdüzü,çekmeköy tarzı büyük ve örnek ağaoğlu gibi projeler buraya giremez çünkü 2-b ve öngörünüm yasası sebebiyle.. ve alacak bu tarz mülkleri alacak kişide okadar para verdimmi haklı olarak etrafında gecekondu istemediğinden boğazın daha nadide semtleri kandilli, kanlıca bebek gibi yerlere bakınıyor fiyatı yüksek bile olsa..ama verdiğiniz bilgi bize yön gösterdi, bizde artık daha fazla zaman kaybetmememiz gerektiğini anladık, tekrar teşekkürler, iyiakşamlar..

Tebernüş Bey Selamlar... Beylikdüzündeki Bulvar Evlerinin ilk bitmesi planlanan tarihi 2009 Aralıktı, 1 yılı aşkın süre geçti hala bitmedi.. Sizin bir bilginiz var mı proje tam olarak ne zaman bitecek? Firma gerçekten evleri taahhüt ettiği kalitede (örnek dairedeki gibi) teslim edebilecek mi? Konumu ve iç büyüklüğü itibariyle gerçekten diğer Beylikdüzü evlerine göre çok daha iyi, ancak ne zaman ve ne şekilde tam olarak biteceği önemli...

Tebernüş Bey, 17.01.2011'de sitenizde okuduğum AA mahrecli verilen haberde İBB Baskanı Topbaş'ın 14.01'de Fikirtepe için onaylandığını bahsettiği kentsel dönüşüm için imar artışı, Kadıköy ilçesinin geneline uygulanacak mi? Bu karar Bağdat caddesi etrafında bekleyen eski yapılar için ne ifade edecektir? Yorumlarsanız sevinirim. Selam ve saygılarımla.