tebernüş bey benim sorum bir gayrimenkul nasıl ve ne şartlarla göre alınırsa öreneğin ev alan yatırımcıya en yakın sürede yani evin değeri neyse onu katlamış olur

Gecen gun serdar inan beyin 5-7 yılda bir g.menkul tepe yapar tezını sızden duydum cok hosuma gıttı.Nıye mı ben yıllardan berı amatorce bu ısı yapan bırıyım aynı seyı bende farketmıstım.Ozellıkle borsaylada bır korelasyonu var.Borsa dıp yapsa faizler cıkar o donemde evler deger kaybeder...Aradan yıllar gecer 5-7 yıl borsa rekor uzerıne rekor kırar faizler diplere duser o donemde evler de reel olarak en tepe noktalara cıkar..sonra yıne krız olur borsa duser evler duser vb vb.Bu teorıme gore 2008 de dıp yapan evlerde suan bır sıskınlık yok.Sadece arz sıskınlıgı var,cok arz yapılıyor ve reel olarak aslında cok cok az bır kac kısı dısında buyuk cogunluk zarar edıyor.Umarım g.menkul sırketlerı oturur anlasır bırkac ay ev yapmayı durdurur yavaslatır,arz ı kısar o zaman evler degerını bulur.(Bu arada zarar eden evler derken 2.el evlerden bashedıyorum,yoksa ev satıslarında kuyruklardan alıp zam ustune zam gelen projelerı baz almıyorum.O projeler teslım olsun bıtsın 2.elde satıs olan fiyatı gorelım o zaman kar zarar ortaya cıkar) Ama umarım artık bıraz ev fıyatları artmaya baslar..balon fıyatlarda kesınlıkle yokta arzda ,ozellıkle havuzlu sıte tarzı evler balon var gıbı gelıyor bana.Sız ne dusunuyrsunuz?

öncelikle selam sitenizi sürekli takip ediyorum yalnız dikkatimi çeken bi konu beni rahatsız etti tokiden ben sahsım ve yakınlarım ev aldı gayette memnunuz ve bu kurumdan ev alınırkende yoksul gurubu ön pilanda tutularak ev satılır ALİ ÖZKANIN YORUMUNA Bİ CEVABIM OLACAK meyve veren ağacı taşlıyorsunuz yaptınız o

Selamlar, nasılsınız? Bazen bitmiş güzel projeleri de resimlemeniz gayet iyi oluyor mesela göktürk'de kemerköy evleri ve orman boyu evleri çok harika idi. insanın ömrünü uzatır. sanırım orada gözünüz var ) ayrıca dumankaya minimali de çok beğeniyorum. Yine bir tespitiniz daha doğru çıktı, sizin tabirinizle c.tesi günü tt arena açılışında tam bir erdoğan bayraktar produksiyonu oldu. açılış konuşmasını çok kötü hazırlamış, seyirciyi tahrik etti. tahrik olan seyirci de protestoyu yaptı. kolay gelsin kendinize çok iyi bakın lütfen.

Samsun Tower projesi gerçek midir? 30 ay sonra teslim ve hemen tapu deniyor. fiyatlar da çok cazip. bu konuda aydınlatırsanız sevinirim.

merhabalar bir dükyan işyeri satın aldım içinde kiracısıyla benim hedefim kendi işimi kurmaktı çıkmasını söyledim şahısa bana biz doğuluyuz bizi buradan kimse çıkartamaz dedi ve benden çıkması için 100000 lira verirsen hava parası çıkarım dedi ne yapmalıyım zaten bana satanda bu adamlar yüzünden satmış kendi işimi kurayım dedim paramla başıma bela aldım bana yol gösterin lütfen pisikolojim bozuldu bu yatırımım yüzünden

merhaba bir dükkan buldum kira getirisi 1400 1600 arası sahibiyle pazarlık aşamasındayım sizce o dükkana 240000 lira nasıl edermi getirisi 1500 farz edelim sizce verecegim rakam çokmu dükakan yatırımı hakkında biraz aydınlatın bizi

Tebernüs bey peki bu konuda detaylı bır bılgı alabılmem için beni yönlendirebileceğiniz bir hukukçu var mıdır?mail atabilecegim bir kişi varsa bana bu konuda yardımcı olyursanız çok sevinirim. iyi çalışmalar

otoport projesindeki küçük ofislerin kira getirisi sizce ne olur. tşk.

Teşekkür ederim Tebernüş bey yoğun olduğum için brişeyler paylaşamıyorum sitenizde fakat yazılarınızı çok sık olmasada takip ediyorum.Sizinde söylediğiniz gibi evet en önemlisi hasteneyi unuttular.