selamlar Tebernüş bey. acaba sitede belli projlere için başlıklar oluşturulup ona göre bir soru cevap sistemi oluşturulabilir mi ? böylelikle en çok hangi proje hakkında konuşulduğunu mesaj sayısından rahatlıkla görebiliriz. bu arada atakent3 ün fiyatını çok yüksek bulduğumu, genel olarak Enver beyin görüşlerine katıldığımı ve ıspartakule'nin düşük m2 birim fiyatı nedeniyle daha iyi prim vaadettiğini düşünüyorum. iyi çalışmalar.

Siz belki olmuyorsunuz ama ben bu reklamdan rahatsız oluyorum, koskoca firma bu, böyle hatalar yapmamalı, ben ev almaya gidip eve 200.000 vercem deyip ev için anlaşıp, ertesi gün parayi 150000 versem, firmanın satış müdires hanımda bana 50.000 eksik dese, bende yanlışlık yapmışım 200.000 veremem, 150.000 vercem diyebilirmiyim?? diyemem ) o zaman onlarda böyle birşey demiyecek....

Tebernüş bey selam, semerkand line satış müdürü arkadaşımdır, müşterilere gel gel yapmaz demiştiniz ama hala reklamlarda semerkand line da 90.000 e daire diye reklam veriyorlar, hani ilk gün yanlışlık oldu demişti satış ofisi, bugünde aynı reklam var, inanamıyorum sayın tebernus bey, insanları kandırıyorlar.

Tebernus bey iyi aksamlar, ben daha hala ev alamadim ( bahcesehir uphill de iyi konumlu 135000 tl 55 metrekare 1 arti bir sizce nasil? Yakin zamana kadar ayni tip ayni yerde daireler 150bin tl civarindaydi fiyat sizce uygun mu yoksa fiyat dususunun ozel bir sebebi olabilirmi bilmedigimiz? Degerli fikirlerinizi bekliyorum saygilar

Tebernüş Bey Merhaba,Öncelikle iyi akşamlar. Bu yazdığım yazıyı herkesin ibret olsun diye okumasını isterim. Beylikdüzünde KENTVİZYON İNŞAAT'ın Kent Palas 2 Premium Projesinden bir daire tipini beğenmiştim, ancak satış ofisinin son vermiş olduğu rakam benim şuanda bütçeme yüksek geldi ve almaktan vazgeçtim. Sonrasında Beylikdüzünde hatırlı tanıdıklarım projenin toprak sahibini tanıdığını söyledi ve ona ulaştı, toprak sahibinin benim istediğim daire tipinde dairesi yoktu, ancak kendisi Kentvizyon İnşaat'ın sahibi İbrahim Bey ile görüştü ve benim bütçemin elverdiği rakama daireyi vermeyi kabul ettirdi. Yarın için bir miktar kaporo ile satış sözleşmesi yapılacak, şubatta kat irtifaları çıktığında tapularla birlikte tüm ödeme geçilecekti. Bana rakamda anlaşıldığı, sadece arayıp sözleşme ve detaylar için randevu almam gerektiği söylendiğinde bende merkezlerini aradım. Muhasebeye bakan bayan ismimi soyadımı aldı, beni 10 dakika içinde arayacağını söyledi. 15 dakika sonra satış ofisinde çalışan daha öncesinde proje hakkında görüştüğüm ve fiyatta anlaşamadığım Mesut isimli şahıs aradı (Hakarete varan kaba tavrı sebebi ile Bey sıfatını kullanmıyorum) ve "Sen kim oluyorsunda benim muhasebecimi arıyorsun, sen kimsinde toprak sahibini ve patronu (İbrahim Bey) arıyorsun!! burada benden başka kimse daire satamaz,sen benim fiyatımı kabul etmiştin!!!" ve çok daha kaba cümleler kullanan bir konuşma yaptı. BEN ÖNCELİKLE BİR MÜŞTERİYİM, PARA BENDE, DEMEK OLUYOR Kİ GÜÇ BENDE.. Bir mal almayı düşünüyorsam istersem herkesi ararım, herkesi de devreye sokarım, istediğim rakama malı veren olursa alırım vermezse almam, buna kimse karışamaz. Ha ikincil olarak ise ben İstanbul'un değil, Türkiye'nin en büyük meydanı Taksim'de genç & saygın bir işadamıyım (Kentvizyon İnşaat sahibi İbrahim Bey dahi kartvizitimi verdiğimde "ben sizin firmanızı biliyorum" dedi), dolaylı yoldanda olsa İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Kadir Topbaş'a kadar çok kişiyide tanırım, pekok kişi de benim gerek ticari gerek şahsi olarak nasıl bir adam olduğumu çok iyi bilir. Anladığım kadarıyla satış ofisi firmadan ayrı bir birim, açık açık emlak komisyoncusu oluyor bu durumda..Bir inşaat firmasının sahibinin kabul etmiş olduğu bir rakamı, sadece kendisinin daha yukarı bir rakama satabilme ve aradan kar elde etme ümidi var diye (biz ticaretin içinden geldik,haliyle bizim üzerimizden gizli komisyon almak öyle kolay değildir) üzerini çizdirmek nasıl bir mantıktır bilemiyorum. Hemen Kentvizyon İnşaat Yönetim Kurulu adına durumu izah eden bir faks gönderdim, ancak tahmin ettiğime göre bu fakstan İbrahim Bey'in haberi dahi olmadı. Akabinde bugün tekrar firma patronu İbrahim Bey'in bulunduğu merkezlerine gittim, muhasebecimi yoksa sekretermi olduğunu hala anlayamadığım kız son derecece gergindi ve beni İbrahim Bey ile görüştürmemek için toplantısı olduğunu söyledi, faksı İbrahim Bey vermediğini itiraf etti ve sonrasında bir müşteriye (bana) sesini yükselterek satışlarda tek yetkili Mesut Beydir!!! Gidin başka projeden yer alın o zaman!! sizi asla yöneticilerimizle görüştürmeyeceğim!! dedi. Özetle komisyon oyununun içinde bu bayanda vardı. Sonrasında iki gün içinde işittiğim ikinci hakaretten sonra dinlemedim ve İbrahim Bey'in odasına girdim. Tahmin ettiğim üzere kendisinin hiçbirşeyden haberi yoktu. Anlattıklarıma son derece şaşırdı ve benden personeli adına özür diledi. Satışta görevli Mesut Bey'in bahsettiğinin aksine oldukça kibar bir beydi. Yarın beni mutlaka arayacağını belirterek kapıya kadar geçirirken bayandan kendisinden sakladığı faksı getirmesini istedi. Yarın ne olacak çok merak ediyorum.Ayrıca bir müşteri sadece fiyat için değil, inşaatla ilgili başka konular nedeni ile de daha yetkili birileriyle görüşmek ister, istemeli... En basiti satış sözleşmesinde "ferdi iskanlara firma karışmayacaktır" diye açıkça yazmasına rağmen, satıştaki bu arkadaş "proje bittikten sonra kat mülkiyetleri için 1 kuruş ödemeyeceksiniz, hepsini biz alacağız" diyebilmektedir. Ve daha buna benzer birçok şey.. Projede sadece "fitness,havuz,barbekü var" demek için satış ofisi olacaksa hiç olmaması inanın çok daha iyi olur.İnşaat firmaları satış ofislerinde maaşlı personel çalıştırmalılar, sen şu fiyatın üzerine satış yaparsan üzeri senin gibi bir mantık güdersen işte böyle çalıştırdıkları elemanlar firmayı rezil ederler ve belkide tüm projenin ellerinde patlamasına sebep olurlar. Daha önceden başka firmalarda satış temsilcilerinin küstah tavırlarını gördüm ancak hiçbir zaman bu derece büyük bir SKANDALa denk gelmedim. Projeyi gerçekten olduğu gibi çıkacak ise beğenmiştim ama şu olay herşeyi bitirdi. Şuan gel bedava al deselerde alacağımı zannetmiyorum. Müşteriyi hem kazıklamaya çalışacaksın hemde durum ortaya çıkınca kabalaşacaksın, insan gerçekten soğuyor, yarın öbürgün projede aksaklıklar olurda müşteriler ararsa bu arkadaş kimbilir neler der bilmiyorum. Projeden ev almak marketten alışveriş yapmak gibi değildir, elbette inceleme & araştırma gerektirir, referans gerektirir, güven ve saygı gerektirir. Saygıyı kaybettikten sonrada onu tekrar tekrar kazanması çok ama çok zor olur. Kendimde bizzat ticaretin içinde olduğum içinde en çok İbrahim Bey adına üzülüyorum, çünkü hiçbirşeyden haberi olmadan firması hakkında böyle bir olay oluştu. Sizinde konu ile ilgili yorumunuzu bekliyorum.

(Avrupa Atakent2-Atakent3 farkına devam)Tebernüş bey, söylediğiniz gibi değil; tamamen kişisel sebeplerle ve tanıdık kimseyle muhatap olmamak için adımı vermek istemiyorum (Sizin köşenizde, en doğal hakkımız bu yani, değil mi?)Şunu peşinen söyleyeyim ki ben 'torpilsiz yurttaş' olarak ve 'erken kalkan yol alır' deyişine uygun olarak Pazar sabahı dairemizi rezerve ettirdim; kimseden de bir mesaj almadım (Almış olsaydım sabah değil gece yarısı gider; kuyrukta da birinci olurdum!) Hatta cumartesi yoktum ve giden bir arkadaştan hiç 'peyzaja bakan' bir daire kalmadığı haberini alıp ümitsizliğe kapıldım.. Bu, tamamen oraya angaje olma ve 'havayı koklama' meselesidir bana göre (önceki hafta da her gün oradan geçtik ya da telefon ettik bu arada). Neyse gelelim eksik listemize(Eklemek istediğim) Atakent3 avantajlarına devam......5) Daha iyi bir - Gölet bazlı ve 'su'yu fazlasıyla kullanan - peyzaj'a sahip olacak;6) Hemen arkasında aynı adlı bir - devlet -ilköğretim okulu yapılacak (Muhtemelen civara göre kaliteli bir altyapısı olur);7) Vee herşeyden önemlisi - Aylık maliyeti düşüren - MERKEZİ ısıtma ve sıcak su sistemi olacak olması..(Atakent-2 ise kombili!)Gönül isterdi ki her isteyen alsın ama Ekonominin kuralıdır Kaynaklar kıt ve Talep eden çok ise (önce gelen ucuz aldıktan sonra) fiyat yükselir; Bunu yaratan da bizatihi bundan şikayet eden müşterilerdir, yani bizleriz! (Tabii ki ülkemizdeki 'Bal tutan parmağını yalar' sözüne uygun alışılmış kayırmaları söz konusu yapmazsak;-)Sevgiler,

Emlakta olmaz TebernüşCity de olur diye sordum ) Ağaoğlu'nun projeleri de, site hayatı da, fiyatları da bambaşka..

Teşekkürler Tebernüş bey. 2'side benzer projeler ama 2+1 Doraparkta 360, Antriumda ise 460 TL. Bu kadar büyük fiyat farkının sebebi sadece Antriumdaki dairelerin metrekare olarak daha büyük olması mı?

Merhaba,Bende Ebru Hn gibi Agaoglu Londra ile ilgileniyorum fakat firmadan kimsenin ilgisi yok gibi gözüküyor. Bu konuda nasıl bilgi alabiliriz? Kiminle görüşeceğiz? Ali Beyle gorustugunuzde sorarmisinuz lutfen?Teşekkürler.

Ağaoğlu ayazağa ne zaman satışa çıkar bir fikriniz var mı? bugün ayazma ofisini aradım ali beyden çalışanlarına bilgi verilmemiş. Bir de ayazmanın fotoğraflarını özledik. 3 kat çıkmış diyolar. Çekebildiniz mi?