Merhaba,Hülya Hn için bir seyler söylemek istedim; Hanimefendi Avrupa Konutlari İspartakule su anda Atakent 3 ten çok daha büyük prim vaad ediyor. İspartakule , Halkali bolgesindeki tüm projeleri dolaşın fiyatları inceleyin, Suleyman Cetinsayanin söylediği gibi Atakent 3 te m2 fiyatları 3500 tl yi geçip 4000 leri zorlarsa , Atakent 3 teki daire m2 lerini oluşması beklenen m2 fiyatlarıyla çarpın, ondan sonra su andaki İspartakule fiyatlarını Atakent 3 için hesapladiginiz fiyatlarla kıyaslayın. Birbirine çok yakın bu iki lokasyon arasında aynı firma kalitesiyle ve guvencesiyle inşaa edilen iki projede bu kadar çok fiyat farkı olması gelecekte mümkün olur mü? Su anda Agaoglu İspartakulede peyzaja bakan 3 odalı daireler 310,000 tl ler civarinda işlem görüyor. Avrupa Konutlarinda aynı m2 de olan daireler daha ucuz . Bu yüzden Avrupa Konutlari İspartakule daha kısa bir zaman zarfinda iyi prim vaad ediyor. Üstelik 6 ay icinde de teslim olmasida cabası. Agaoglu ve Avrupa Konutlari ile bölge çok daha canlanacak oralarda yasam başlayınca. Üstelik tüm imkanlara sahip yerleşik Bahcesehirede arabayla 1,2 dk. Zaman icinde aradaki 500 mlik yolda yapılır, aynen Dogu ve Bati atasehirde olduğu gibi İspartakule ve Bahcesehir birleşir. Tabi lütfen söylediğim gibi iyi inceleyin, kafanıza yatmayan en ufak bir şey olursa sadece İspartakuleye değil , hiç bir yere yatırım yapmayın. İncelemeniz sonucunda kafanıza ve gönlünüze yatarsa yatırım yapın. Tebernus Beyin dediği gibi para zor kazanılır , kolay kaybedilir) Ben Gayrimenkul konusunda biraz tecrübeli olan bir kardeşiniz olarak fikirlerimi paylasmak istedim.

zeytinburnu veya istanbul avrupa yakasinda 1+1 satilikm daireler olup olmadigi var is e site aidatlari ve daire lerin nakit fiatalari nelerdir.

Tebernüş Bey ,Merhabalar . Öncelikle mesleğe devam tabii ki )Latife hayatın heyecanı ).Burada defalarca site yönetimi , satış sonrası hizmet , ikinci el yönetimi gibi konularda bilinci oluşturmak için yıllarca yazdıklarınızı şu anda tüm piyasada sadece 2 marka uyguluyor .Onların da projeleri anında satılıyor . Aslında bu bilinci biz emlak alıcılarına enjekte ettiğiniz bizi zehirlediğiniz için siz suçlusunuz ).Bazen sözün bittiği yerlerdeki suskunluğunuzu da gazeteci kimliğinizin şıklığı olarak algıladığımı da belirtmek isterim . Bugün Halkalı bölgesinde gelinen noktada bizim oturduğumuz proje bitmiş olmasına rağmen 743 konuttan 200 konut halen alıcı bekliyor .Satılan 543 konuttan ise yaklaşık 350-400 kadarı kiracı bekliyor . Zamanla herşeyin düzeleceği iyiniyetimiz olsada zaman uzadıkça sinirler geriliyor )İstanbulun en önemli özelliği hız Tebernüş Bey.Bu şehirde çok yavaş araba kullandığı için 2 arkadaşım öldü . Çünkü hızlı gidenler arkadaşlarımız araçlarına arkadan çarptı . ( Bu gerçek ) .Ben sitemizi e-6 da 50 km hızla seyreden bir mercedes olarak görüyorum açıkçası .Umarım patronlar ders alır vitesi 6 ya 7 ye atarda şöyle 120km lere çıkarlar . Arkadaki araç frene bastı kayarak üzerimizegeliyor ,aynadan görüyorum .Kısaca kaza geliyorum diyor )Artık İstanbullu olalım )Gününüz güzel geçsin .Saygılar

Merhaba Tebernüş bey. Ben Girne Amerikan Üniversite Siyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Bölümü son sınıf öğrencisiyim. Bir ödev hazırlamaktayım.Ödevinim konusu acaristanbul. Bu konu hakkında bir takım bilgilere ulaştım fakat üzerinden zaman geçtiği için şuan ki durumla ilgili bir bilgi henüz bulamadım. Bu konuyla ilgili son durum nedir? Saygılarımla..

merhaba haramiderede mehtercesme mahallesinde baba yadigari bir arsamiz vardi mutait bize 4 daire verdi 2 sini ben 2 sini kardesim aldik ben 2 dairemi satip avcilar dan eski binada dukkan almak istiyorum sizce deprem bolgesi avcilarda dukkan yatirimi mantiklimi? birde sunu aciklarmisiniz dukkan ve daire icin kira carpanini nasil hesaplamaliyiz? ki kazik yemeyelim malum faizlerde geberdi bu aralar alacagim dukkanin kira getirisi 1500 lira yani kac para eder mantik carpaninda arti ev icinde hesap carpani kac benden bukadar guzel gunler dilerim.

Merhaba,ben finanskent hakkında merakımı sizinle paylaşayım.Bir arkadaşım finanskent 2 de yapılacak aynı lokasyonda die bişi dedi ama bu konuda bir biginiz varmı size sormak istedim.

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizdeki dinamik ortamı keyifle ve merakla, hemen hemen her gün takip ediyorum. Takip ederken de bu aşırı hevesli ve talepkar vatandaşlarımızın gözlerinin ne kadar kör olduğunu hayretle izliyorum. Yarın, ya da birkaç ay veya yıl sonra, yakın gelecekte ama "mutlaka", büyük bir depremi hepimiz bu kentte yaşayacağız. Oluşacak kaos ve korku ortamının ne boyutta olacağının tahmin bile edilemeyeceğini ben şahsen düşünüyorum. O zaman bu havada uçuşan primlerin, karların, şunların, bunların kelime anlamlarını bile insanlar unutacak ve tek düşünceleri bu şehirden nasıl kaçabilecekleri olacak. Şimdi bu yazdıklarımı felaket tellallığı gibi değerlendireceksiniz belki; ama hakikaten bunlar olacak. Evleri sağlam kalanlar bile, şimdi şerefiyeli olduğunu düşündüğü ve "vay be, ne iyi yaptım da 7 daire birden aldım" dediği pencerelerinden gördükleri ortamdan nefret edecekler. Atakent bilmemkaçtaki ya da o,bu,şu projedeki anlatılan kalabalıklar, karmaşalar ve "bahsedilen ayrıcalıkların" binlerce mislini şehirlerarası terminallerde görecekler ama bu sefer sizin gibi bu kadar kolay yardım eden birini de bulamayacaklar. Hepimiz için hayırlısını diliyorum. Umarım ben felaket tellallığımla kalırım da bunların hiçbiri olmaz. Sağlıcakla kalın. Saygılarımla...

Tebernüş Bey, aynı kira çarpanına sahip olan bir dükkan ve bir konut düşünün. Siz hangisine yatırım yapardınız? Neden?

tebernüş bey fikret inan beyin geçtiğimizyıl sonuna kadar bütün dairelerini elinden çıkartacağını röpörtajında okumuştum durum şuanda nedir çıkartabildimi ikinci sorum ise innovianın geliştirmiş olduğu tuğla sistemini nasıl buluyorsunuz sağlamlık açısından daire alırken neye dikkat etmeliyiz ne olursa almamalıyız

Zat-ı Şahane beyefendiye ) Bir önceki mesajınız ile bir sonraki mesajınızda zaten kendinizle çeliştiniz. Ben sizin dairenizi krediyle almanızı tahmin etmedim kendiniz yazmışmışsınız kredi işlemlerine başyacagım diye, bir önceki mesajınıı inkar ediyodanız sorun yok )Binlerce kişi okudu o mesajı..Ha bugun kredi almaktan vazgecip pesin para ile almışsanızda 2 sene sonra size maliyeti bugunki en düşük mevduat faizi ile 338.490Tldir. (2700m2)Bu arada Tebernüş bey size teşekkür ederim, sayenizde eskisi gibi panik yatırımlar yapmıyorum,soguk kanlı olmayı öğrendim, benim hiç acelem yok ),proje bitince dediğim fiyattan almayanı döverler ) hani bir laf vardır para pançamda )