Merhaba Tebernüş bey.AV.Kon.ISPARTAKULE ile ilgili biraz detaylı bilgiye ihtiyacım var.Sizce 1 sene daha böyle devam edermi hiç bişey yapılmadan.yada AV.KONUTLARINI önüne yapılacak olan AVM projesi orayı dahamı canlı kılar?1+1 dairesi için 800-850 TL kira beklentisi varmış emlakçılara sorduk.Bu iyi bir rakammı ilk etapta? Burdan ISPARTAKULE ile bilgi sahibi olan arkadaşlar bize biraz bilgi verirse çok sevinirim.Hastane Projesi varmı - nezaman Bunu ancak siz öğrenebilirsiniz düşüncesindeyim.Teşekkürler şimdiden.

Tebernuş bey avrupa konutları markasını yaptıgı ısler ile takdir eden ve gerektiginde tavsiye eden benden bilgili bir kisisiniz.Benim sorum şu;atakent 2 de aynı m2 fiyatına bitmis bir suru ev satılık beklerken ;insanlar niye 1-2 yıl sonra teslim olacak bir evi almak isterler?Bu başka markalar icinde gecerli.Bunun nedeni mantıgı nedir?Benim farketmedigim bilmedigim ne var?Cunku ev fiyatları artarsa atakent 2 ninde artacak birde uzerine 2 yıl kira alacak yada hemen gidip oturacak.Niye insanlar atakent3 u almak istiyor atakent 2 yada 1 i almak istemiyor.Tsk

Merhaba Tebernüş beySitede ki bazı arkadaşlar ne çok şeyler biliyor da haberim yokelif çınarlı gibi cebimdeki sigara paramı bilen arkadaşlarmı desemyoksa mert aksu gibi benim daireyi krediyle aldığımı tahmin edip birde üzerine faiz oranlarıyla dairemin kaça geldiğini hesaplamış. bu kadar çok bilen arkadaşlara satış tarihinin haber verilmesine gerek yok onlar zaten müneccinlik özelliklerinden dolayı biliyorlardır. benim bundan önceki yazımı yazmamdaki maksat bilgi kirliliğinden dolayıydı. ama arkadaşların zoruna gitti herhalde.

Tebernüş Bey merhaba,Avrupa konutları satış rakamları elinize geçtimi?Halkalıda 5 yıl için, iyi bir projeden yapılmış olan yatırım faizler bu seviyede kalsın kalmasın zarar ettirimi?Fazla bir kar beklentim yok enflasyon oranında kazandırsın ve kira çarpanı iyi olsun yeter.Tşk.

Merhaba,2B yasası ile ilgili çalışmaların tamamlanmaya yakın olduğunuz yazmıştınız.Ben exen istanbul projesinin yakınlarında oturuyorum.Elmalıkent (Kazım karabekir) şuan oralarda gecekondu oalarak kullanılan yerler var satılık.2b yasasına uygun olduğunu biliyorum.Örnek verirsem 150m2 lik arsa ya 65-70.000 tl istiyorlar.Sorum şu ben böyle bir yer veya yerler alsam.2b den faydalanabilirmiyim.Bir daire almaktan daha iyi olurmu???Yanıtlarsanız sevinirim.

Corbada benimde tuzum bulunsun istedim Akatent3 ile ilgili )Yılda ortalama 150k TL geliri olan bendeniz de fiyatları yüksek buluyorum ve atakent 3 satış ofisi 1km mesafemde olmasına ragmen ugramayı düşünmuyorum bile.Ha bu arada cep telimi bırakmıştım 15 gün öncesinde, arayan soran olmadı o ayrı konu )kuru kabalık cok olunca ne yapacagını şaşırmış olabilir satış temsilcileri ). Şu Pazar sabahının 630 unda 2350TLm2 ye dairesini alan Zat-ı Şahane arkadaşa hayırlı olsun, kensine kredi faizleriyle maliyeti 2900TLm2 olacaktır, insaat bittiğinde ben hiç riske girmeden ,kafam agrımadan yatırım için almak istedigimde sahibinden.comda atakent 3 de super manzaralı sahane 126m2 (2700TLm2)340.000Tl ilanlarını şimdiden görüyorum.En az benim gibi düşünen 20 arkadaşım var ve hepimizde Atakent 3 den ortamala 200-300m2 alabilecek nakitteyiz..Saygılar selamlar,

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız ? Sizi 3 yıldır birinci sorudan itibaren takip ediyorum emin olun çok yararını gördüm. Avrupa konutları atakent 1'de oturuyorum atakent 2'de satılık dairem; ağaoğlu ayazmada 2 dairem var. Evde teknik bir arıza olduğunda adamlar 5 dakikada gelip ücretsiz yapıyorlar. Aidatlar da düşük olduğundan ve de proje hızlı yapıldığından millet memnun. Atakent 3'de önceden opsiyon yaptıran Emlak konut çalışanlarından hariç başkaları da olabileceği. Bildiğim en az birkaç kişi Süleyman bey'in her projesinden öncelik hakkı olup en az 15 daire birden alıyorlar. Adamlar fabrikatör primin kokusunu alıyorlar ) oturum başladıktan sonra da yavaş yavaş satıyorlar. Temel sorun sanırım iyi(!) gayrimenkulün ülkemizde revaçta olmasından ve alternatif yatırım enstrümanlarından iyi kazandırmasından. Dolayısıyla oturmak için ev alacaklar gereksiz fazla para ödemek zorunda kalıyorlar. Ama yatırımcı da olmasa inşaat şirketleri bu kadar proje üretir miydi bilemiyorum. Kolay gelsin kendinize iyi bakın lütfen.

Tebernüş Bey günaydın...her sabah olduğu gibi ilk sizin sayfanızı açtım...İstanbul diyaloglarını gipta ile izliyorum...Daha öncede yazarak belirtiğim gibi Ankara editörünüz geçen yılın 9. ayından beri bizlerle muhatap olmuyorlar....İlgileneceğinizi belirtmiştiniz....Op.Dr.M.İlker PALA

Sayın Murat Kaya'ya aldığı ev hayırlı olsun demek istiyorum. Yalnız kendisini bilgilendireyim. Atakent 2 de oturuma hazır, üstelik peyzaja bakan daireler, kendisinin şu an ödediği metrekare fiyatıyla emlakçılarda satılamadan duruyor. Hatta turyap, karadeniz, century21 diye isim de vereyim gidip kendi gözleriyle görebilsin. Yani 1 sene sonrasına değil, inşaat bitinceye randevu verse de farketmez, bu ülke insanının halkalı semtine reva gördüğü alım gücünün bir supremumu vardır. Şu marka iyi, nerede ne kadara topraktan ev satarsa satsın, aynı primi yapar demek doğru olmaz. Ben yeni evinde kendisine keyifli bir yaşam diliyorum. Keşke bütün gayrimenkul yatırımcılarının attığı düşeş gelebilseydi.

Merhaba Sayın Tebernüş Kireçci;Sizden bir ricam olacak.Ben iktisat(ing)mezunu olup,2 yıldan beri bir fiil gayrimenkul degerleme uzmanlıgı sınavlarına girmekteyim.ve dersaneye ve özel ders almaksızın 5 derside gecmiş bulunmaktayım ve gecen haftadan itibarende gayrimenkul degerleme lisanlı şirketlere iş başvurusunda bulunmaktayım.fakat başvurdugun 2 şirketen aldıgım cevap ,iktisat mezunlarının istenmedigi.(spk bu hakkı bize vermiş olup ve halen sınavlara başvurabiliyoruz vede lisans alabiliyoruz). fakat iş başvurularındada iktisat ,işletme mezunları istenmedigini yüzümüze vuruyorlar.Çünkü birkac bu işi yapan bankacıların orataya attıgı vede iş verdikleri lisanlı şirketlere uyguladıkalrı baskı.(Aslında bazı lisanlı şirketlerin kurucularıda lisans belgesine sahip olan iktisat,işletme mezunları).Bu baskı iş alamama baskısıdır.inanın şuan sadece emeklerime üzülüyorum.vede işe gercekten ihtiyacım olduguna.Bu hakkı bize spk vermiş olup,uygulamadaysa birkaç kişinin sözüyle yürüyor.sizce hakkımı nasıl alabilirim veya işe acilen ihtiyacı olan biri olarak ne yapabilirim.Ayrıca size gectigim derslerin notlarını ve ayrıca türkiye ortalaması %2 olan bir derstende ilk girişte 65 (ortalamanın cok üstünde oldugumu)Söyleyebilirim.teşekürler şimdiden .saygılarımla.Baran Yüksek