by dumankaya selamlar dumankaya dizayn dan 1+1daire aldım 89 bin tl 10yıl da odeyecegm aylık odemesı 889tl 67bın kredı sızce burası ılerıkı donemlerde yatırım ıcınkarlı olurmu yoksa cok pahalı olmus nedersınız kafamda kuskular var aydınlatırsanız sevınırım saygılar.

Enver Öğüt Bey, size cevap vermeme gerek yok, çünkü ne söylemek istediğimi Tebernüş Bey anlamış ama malesef siz anlamamışsınız. Anlayan bir muhatap bulabildiysem demek ki sorun benden kaynaklanmıyor ) Bazısına birşeyi anlatırken iyice detay vermek gerekiyor, dekoderle daha açık yazayım. Lokasyondan kastım halkalı ve maslak arasındaki fark değil elbet. Soyak aparts, elite city, ist lounge, atakent3, ağaoğlu ayazma, atakent2, 212 rez vs. bunların hepsi hele ki altlarında araba olanlar için hemen hemen denk koşula sahip lokasyonlar. Ana yola bağlantı ve toplu ulaşım için iyiden kötüye sıralarsam atakent3 ve soyak ilk 3 e giremez hatta. Birçok kişi eğer yalan söylemiyorlarsa daha bu sitede atakent3 ün fiyatlarını duyunca elite city veya eroğluna yöneldiğini yazdı. Bir başka örnek de esenyurt için vermek gerekirse, fiyapı ve dumankaya 300 metre arayla 2 proje yapıyor, isim olarak dumankaya bana daha güvenilir geliyor ama sektörün yeni doğan çocuğu, batar diye adı çıkan firma fiside adıyla 2000 konut sattı, neden? ucuz da ondan. Ispartakulede avrupa konutları ve ağaoğlu yakın projeler yapıyor, ağaoğlu 2 ayda zemin hariç bitirmiş evleri, öteki proje hala satışta, neden? yatırım için öteki daha cazipti de ondan. Bu iş bütçe derken sanırım ne demek istediğimi anlamışınızdır. Yanlış anlaşılmasın benim markayla hiç işim olmaz, avrupa konutları ve soyakın eski projeleri (tem ve olympiakent) süper cazipti, alanlara iyi kazandırdı. Bu her yeni projede aynı kazancı gösterecekleri anlamına gelmez. Örneğin ağaoğlu 212 rez. şişmiş fiyattı. Siz niye alındınız anlamadım ayrıca. Soyak firması görevlisiyseniz ve ben haksız isem fiyatları neden geri çektiniz o zaman? veya atakent3 çalışanıysanız daha satış başlamadan niye bu panik ve hedef şaşırtma? yok eğer alıcıysanız (ki mantıken en düşük ihtimal), fiyatı pahalı bulan başka bir alıcıya neden bu mesaj? Onun dışında ayazağa konusunda ilgiliyseniz metrekare fiyatları konusunda da size karşılık beklemeden cazibesi konusunda yardımda bulunurum. Siz yeter ki söylediğimi anlayın )

tabii siz yıllarca ezilen adama kral muamelesi gösterirsniz tokatlaması da kolay olur. nedendir bilinmez şu istanbul ahalisinde bir tokatçılık peyda olmuş eskiden beri. boğaz köprüsünü bile satarlar. inşaat sektörü kara para aklamaya da çok müsait. hiç satış yapmadan inşaata devam eden bitiren firmalar var. bunarın pek reklamıda olmuyor. olur olmaz yere AVM dikenleri de anlamıyorum. kara para her yerde kendini gösteriyor. otelcilik sektöründe bile göz göre aklandı paralar. alın teriyle para kazanan (yurtiçinde ve yurtdışında) herkesin çok dikkatli olması lazım. adam orda kara parasını sisteme sokarken emeğinizin karşılığı olan parayla gidip o kara paracının ekmeğine yağ sürmeyin. sizin cevabınızdan anlaşılan o ki euro 3.5 olursa inşaat sektörüde 3 .5 olacak. umarım olmaz tabii.. herkesin gecesi güzel ve huzur dolu olsun.

iyi akşamlar sayın kireçci. sorum şu. bulunduğumuz yer bir belde. imar planı bulunan bir arsamız var. bizim gibi en az 10 kişi daha var. belediye bu arsaların olduğu yeri toki'ye tahsis edip ev yaptırmak istiyor. bu arsaları belediye veya toki rızamız olmadan istimlak edebilirmi. teşekkür ederim.

Tebernus Bey merhaba,agaoglunun ayazagada aldigi arsa olusan maliyetlere gore,taban metre kare fiyati tahminen nerden baslar?Saygilarimla

Mrb Tebernüş Bey, yurtdışında yaşayan gurbetçilerimiz döviz(euro) bozup turkiyeden daire alıyorlar. benim bu konuda tereddütlerim var. global piyasalara hakim uluslarası şirketlermiz yok bizim. paramızda döviz değil. ben şimdi 200 bin euro - 400 bin TL ye istanbulda daire aldım. 1 euro 3,5 TL oldugunda benim daireye ödediğim parada 700 bin TL olacak. bu durumda 300 bin TL zararda olacam. 2 daire sahibi olacağım yerde ancak 1 konut sahibi olabileceğim. sizce 400 bin liraya aldıgım daire döviz artınca 700 bin lira olur mu ? huzurlu geceler dileğiyle

Iyi aksamlar sayin Kirecci yeni yiliniz kutlu olsun secim sonrasi siyasi istikrar böyle giderse Arsa ve Arazi fiyatlari yükselir mi.

ikitelli ziya gökalp mah ile ilgili bir sorum olacaktır bu alana kimse yatırım yapmıyor herkesin dilinde olan bir kentsel dönüşüm lafı dolaşıyor geçekten bu bölgede böyle bir durum söz konusumu yada ne zaman şimdiden teşekürler

Merhaba Tebernus bey, Ö´ncelikle bizleri aydinlattiginiz icin cok tessekkur ederim. Ben Danimarkada oturuyorum ve Istanbuldan ev almayi dusunuyorum. Fakat benim ve ailem icin en uygun proje hangisi, bunu bulmakta zorluk cekiyorum. Projeleri bir tek internet uzerinden gormek firsatina sahipiz, bunun icin sizin yardiminizi bekliyoruz. Biz Anadolu yakasindan bir konut almayi dusunuyoruz ve ilgilendigimiz projeler Demirlipark ve Kentplus Centrium. Sizce lokasyon ve prim acisindan hangisi daha avantajli? Ayrica bize Anadolu yakasindan baska önerebiliceginiz konut projeleri var mi? Bizim icin onemli olan; guvenlik, lokasyon ve nezih bir yer olmasi. Bilgileriniz icin simdiden tessekkur ederim. Saygilarimla, Yasemin Yakut

tebernüş bey meraba my world europe den 3.5ay önce aldımız evin sözleşmesi verilmedi spk notersiz onaylamamış noter masrafı isterlermi bilginiz varmı?tşk...