3 katlı binanın çatı katında iki odalı yer için iskan ve ruhsat almak gerekir mi? Bu konuda imar affından faydalanabilir miyiz

Merhaba,Sefaköy Kiptaş evlerinde 3+1 göl manzaralı daırem var.620000 liraya almak isteyen var.Şimdi satmalımıyım? Yoksa yapılması planlanan kanal İstanbul ve Bağdat Caddesi gibi projelerimi beklemeliyim?Teşekkür ederim

Bizim binamızda 30 a yakın daire var. İskanlı kat irtifaklı. Bizim 3. Katta ancak ?çatı arası piyesli daire? olarak geçiyor. İki dairenin üst katı(teras) da bağımsız olarak bir şahsa ait. Kat mülkiyetine geçmek için 3 mal Sahibi aramızda halledebilir miyiz? Diğer durumda 30 mal sahibi kat irtifakı olduğu için ihtiyaç duymuyor. Teşekkürler

Mehaba bir daire satın aldım ve bir odası gömme balkon olarak geçiyor. Acaba imar barışıyla bunu düzeltmemin bir yolu var midir? teşekkurler

Merhabalar 4 katlı ve 4 daireli bir apartmanın zemin katında oturmaktayım. 3+1 odalı olan dairemin resmiyette 4 balkonu gözükmektedir. İskan alındıktan sonra müteahhit tarafında 2 balkonu 2 odaya tuğlayla kapatarak dahil etmiştir. 6 ve 7 M² toplam 13 metre kare ek yapılmıştır. İmar barışında bu ekler için başvuru yapabilir miyim? Eğer başvuru yapabiliyorsam; başvuru sırasında 1- Yapının tamamı için başvurulması (Tamamı konuttan oluşan yapı) veya 4- Konut bağımsız birim için başvurulması (Tamamı konuttan oluşan yapı) sekmesinin hangisinden başvurmalıyım. Teşekkürlerimi sunarım.

232 daireli bir sitede depodan meskene çevrilmiş evimin iskan raporunu ferdi olarak alabilirmiyim? Belediyeye 60 metrekare görünen dairem için ne kadar ödeme yaparım?

İyi akşamlar Tebernüş bey. Atakentten ev almak istiyoruz. Uzun süredir de bakıyoruz. Hem bütçemize uygun olması, hem de aile sitesi olmasından dolayı TOKİlerde karar kıldık. Açelya da 94 m2 2 artı 1 tadilatlı bir evi 350 bine bulduk. Sizce iyi bir fırsat mıdır? Şimdiden teşekkür ederim.

Sayın KİREÇCİ, 135 dairelik bir siteden 20 ay önce bir daire satın aldım. Site 1 yıl önce teslim edildi ve yönetim kuruldu. Yönetim kurulduğu tarihte müteahhit firmaya ait yaklaşık 35 daire bulunmaktaydı. Bir yıl içerisinde şuanda müteahhit firmaya ait daire sayısı 7. Yaklaşık bir yıllık dönem zarfında müteahhit firmadan aidat isteme talepleri karşısında sürekli ödeme yapılacağı belirtildi ve yönetim oyalandı. Herhangi bir ödeme alınamadı. İlk yönetim kurulumda siteye ait ortak kullanım alanlarına ait elektrik abonelikleri müteahhit firma tarafından alındığı için karşılığında aidat borçlarından düşülmüştür. Biriken aidat tutarı da ciddi bir meblağ oluşturmaya başlamıştır. Müteahhit firma tarafından ilk satış aşamasında imzaladığımız Gayrimenkul Satış Sözleşmesi?nde bulunan bir maddede ??Müşteri site yönetiminin oluşmasından önce veya sonra Satıcıdan bu siteye ilişkin aidat ve ortak giderler adı altında hiçbir şart ve koşulda talepte bulunmayacağını, Satıcıyı bu hususlardan muaf tutacağını ve satıcının herhangi bir isim altında aidat ve ortak gider ödemeyeceğini gayri kabili rücu olarak kabul ve beyan eder.?? İbaresi bulunmaktadır. Bu şartlarda mahkemeye gidilse kanun hükmüne göre mi yoksa sözleşmedeki maddeye göre mi karar sonuçlanır. Biz yönetim olarak aidat borçlarını müteahhit firmadan tahsil edebilir miyiz? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Çayırova şekerpınar özgünkentte ev almayı düşünüyorum. 150-160 bin tl 'ye 3+1 ve 110 m2 evler bulunmakta. Konum olarak sanayiye yakın. Akbank bankacılık üssü de yapılmakta. Buradan daire alsam sizce ileriye dönük mantıklı bir yatırım olur mu? Kiraya verilirse kiraların 800-900 tl civarında olduğu söyleniyor Teşekkür ederim.

1058 m2 arsamiz var önünden yol geçiyor 3 kardeşiz arsa yol genişlik.9 m uzunluk.112 m Arsanin ön yol terki yapicaz arsa önünde ev var ev 1 kardeş alicak evin arkası kezecez arsa ortası ile ev arası 350 m2 orayı 1 kardeş alicak arsa ortasından yol geçiyor yoldan sonra 250 m2 kalıyor 250 m2 diğer kardeş alicak geri kalan alan.yesil.alan bı şekilde 146/46 parsel arsamız i. 164/47/48/49 diye ayırabilirmiyiz