merhaba Tebernüş Bey sizi yakından takip ediyoruz ve görüşlerinize değer veriyoruz.Size sorum İstanbul Forum un yanında Yorum İstanbul evleri yapılıyor.1+1 65 m2 225.000 TL ye yatırım amaçlı ev satın almak istiyoruz.Sizce kira getirileri nasıl olur.2 yıl sonra teslim edilecek.İyi bir yatırım olur mu?

Merhabalar, geçen hafta elit city den 20 katlı bloklarda güney cephe 163 m2 brüt 385000 tl için kapora yatırdım.Ama bu fiyat o bölgede 2 yıl sonra teslim için bayağı yüksek geldi. bana çok prim yapmaz gibi geliyor.Avrupa konutları atakent 3 e çok niyetlendik ama onu beklersek bu daireyide kaybedebiliriz.Çok kararsız kaldık atakent 2 nin örnek dairesi iç malzemeler çok kaliteli geldi.ama aynı estetik ve kaliteyi elit city de göremedik.Sizin fikriniz nedir sizce hangisinden almalıyız.

merhaba, tebernüs bey. almondhıllden ev bakıyorum.bütçem kredıyle birlikte 150m2 31 e yetiyor.ancak sıtede iyi serefiyeli 31 neredeyse kalmamış. Arsa sahibinin elinde arte verde yani yol tarafına bakan 456 bin usd olan bır 31 buldum. bir de ikinci el site içine bakan 550 bin usd 31 var. Arsa sahibinin elindekini yola baktığı için, ikinci el site içine bakanı da pahalı olduğu için almakta tereddüt ediyorum. Sizce bunlardan birini almalımıyım yoksa atasehır ya da antrium gibi seçeneklere mi yöneleyim? ne tavsiye edersiniz.

silivri araplı bolgesınde donumunu 10000 lıraya tarla buldum 4 donum ileriye yonelık yatım yapmak ıstıyo satmayı dusunmuyorum sızce mantıklımıdır ılgınıze tşklrrum mınımum 10 yıl elımde kalacak

selamlar,iki gün önce dumankaya cadde hakkındaki fikrinizi sormuştum.siz de fiyatı ve kaç metre alacağımı sormuşsunuz.1+1 130000 civarı. ne der siniz?teşekkür ederim

iyi bayramlar tebernüş bey ben tulip mağduruyum kafamız o kadar karıştıki inanın güven bunalımındayız size sorum ise miyansera evleri ile ilgili düşünceniz nedir artık proje bekleyecez gücümüz yok o yüzden bitmiş bir düşünüyorum şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Tebermüs bey,Ben Almanyadan Mustafa Ardic bir soru soracagim.Istanbulda Kücük Ayasofya diye bir yer duydum yatirim yapmaya degermi gelecegi nasil sizce duyduguma göre genelde eski yapilarmis.Saygilar

Tebernüş Bey, Merhabalar, Ben 33 yaşındayım, 3 yıldır evliyim. Eşimle birlikte 2 yıldır ev bakıyoruz. Son 6 aydır sizi ilgiyle takip ediyoruz ayrıca da size cok güveniyoruz. Bir kaç tane ev gözümüze kestirdik. 1. secenek Nish Adalar, manzaralı 3 artı 1 195 brüt 165 net 500 milyar 2. secenek Kentplus 135 net 110 metrekare 3 artı 1 520 milyar. 3. secenek Almond Hill 2 artı 1 neti 105 metrekare. 170 bin nakitimiz var, kalanını kredi çekeceğiz. Nish Adalar ın teslim süresini bekleyebiliriz cunku kayınpederin evinde oturuyoruz, yani kira ödemiyoruz)Bu lokasyonların üçü de işmiz için uygun lokasyonlar. Siz olsanız hangisinden alırdınız ya da söyle sorayım Bize hangi seceneği secmemizi tavsiye edersiniz?. Sizin kararınız bizim için çok çok önemli. Şimdiden tesekkürler. Bayramınız kutlu olsun. Biraz gec oldu ama)

Tebernüş Bey ,İlginiz için tşkler.Malum site yönetimi tecrübesiz bir ekipten kurulu . Site sakinlerinin bu kişilere saygısı ve sevgisi kalmamış durumda .Bunu www.divanresidence.biz sitesindeki sakinlerin yorumlarından da görebilirsiniz . Aslında kısaca sürklase olmuş bir yönetim mevcut . Yine sorumda sitenin (Divan residence ) neredeyse toki sosyal konutları kiralarına kiralandığını belirtmek isterim . Bunun da major sebebi hala nispeten yüksek olan aidat adı altında alınan avanslar . Bu konuları Gökşen beye iletirseniz seviniriz . Ayrıca site yönetimine site sakinlerinin girmesi diye bir durum sadece lafta .Ayrıca sitenizdeki bir bug'ı da bildireceğim birazdan .Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş bey ,Bayramınız mübarek olsun . Divan residence de son durum pek iç açıcı olmamakla beraber genel bir soru soracağım . Acaba neden Kuzu grubun yapmış olduğu projelerde hep bizim yaşadığımız benzer durumlar yaşanıyor. Siz Ankara firması satmasını bilmez diyorsunuz ama satış sonrasını da bilmiyorlar demek istiyorum . Aslında gerçekten böyle bir firma için çok basit ve kolay olan sorunları neden çözemiyorlar . Konut alanları neden karşılarına alıyorlar .Spradon ve Divanda satışlar neden yok ? Satılanlar da kiralık ama kiracı yok . İnternet sitelerinde sitedeki satılan dairelerin neredeyse tamamının kiralık olduğunu görüyoruz .Sitedeki evler Tokinin sosyal konutlarının rakamlarına kiralanıyor .Kuzu grup çok zengin olabilir ,paraya ihtiyacı da olmayabilir ama prestije ihtiyacı yokmu diyorum . Aslında kısaca özetlersek şunu demek istiyorum niye problemlere el atıp tık diye çözmek yerine dahada içinden çıkılmaz bir hale getiriyorlar . Yorumunuz ? Saygılar