Sayın Tebernüş bey bayramınızı en içten dileklerimle kutlar aile büyüklerinin ellerinden öperim.Sayın Tebernüş bey esenyurtta ki bu emsal değişikliğinin esenyurttaki metrekara fiyatlarını arttıracağını söylemişsiniz.Peki bu Fiside projesi ve çevresindeki projelerin metrekare fiyatlarında bir artışa sebeb olur mu?yani anlatmış olduğunuz şey fiside projesinin normal prim potansiyelinin üstünde bir prim yapacağımı anlamına gelir?tekrak hayırlı bayramlar.

süpersiniz bayramda bile mesai. ataköy konaklarını görünce bir kaç cümle bende ekleyeyim. evler iyi, hoş, malzeme süper, alışveriş merkezi çok nitelikli, ama, ya o camları açınca, kanal kokusundan insanın içi yanıyor. ataköy ise kendi kendini bitirmiştir bence. artık güvenlik çok önemli, evlerin biraz da hava alması gerekiyor. bana göre ıspartakule ve atakent modern yaşamın yeni ataköyleri olacak ve daha havadar ve daha güvenlikli.bu arada gemiler medeni kanun anlamında gayrimenkul değildir. vergi usul yasası açısından gayrimenkul sayılır. gemi siciline kayıtları yapılır. bayrak çekme olayı çok farklı. türk gemilerinin bir kısmı, daha az vergi ödemek için panama, yunanistan gibi ülkelerin bayraklarını çekebiliyor, serbest bayrak çekme hakkı var. bu konu çok uzun ve tartışmalarla dolu.

Merhabalar, Havadanemlak.com'daki kayıtlara göre) 11.11.2010 tarihinde Anadolu yakasına, Kurtköy'e uçuşunuz olmuş. Yine bu kayıtlara göre)Dumankaya Konsept'i resimlemişsiniz. Uzun zaman önce sizden sözünü almıştık, umarım Konsept'in yaklaşık 700-800 m. güney-doğusundaki Kurtköy Loca'dan da çok değil bir iki kare resim almışsınızdır.

cevabınız için teşekkürler tebernüş bey bayramdan sonraki hafta bu projeden yatırım amaçlı 1+1 daire alacağım inşallah 47 metrekare 137000tl umarım hayırlısı olur

Tebernuş Bey, öncelikle bayramınızı kutlamak isterim. TOKİ'nin gelir paylaşımı modeli ile satışa çıkan projelerde gerçekleşen satış adetlerini nasıl öğrenebiliriz? Ara sıra gazetelerde aylık olarak proje bazında satış adetleri görmekteyim. Ama satış adetlerinin en güncel haline nasıl ulaşabileceğim konusunda yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Saygılar

Merhaba,Borsa endeksi 1990 yıllarda 12,000 lere geldiginde, bir çok kisi o seviyeyi inanılmaz bulmuştu ve bunun yukarısının mümkün olmadigi iddasindaydi. Forumda başlayan konut fiyatlarının yüksek olduğu ve bunun felaket getireceği konusundaki yorumları okuyunca güldüm. Konut fiyatlarının gelecekteki seyri bir çok parametreye bağlı, bu parametreleri kimse bilemez şimdiden. İlerisini tahmin etmek için sinyaller yok mu var. Hemde güçlü sinyaller , şahsen ben konut fiyatlarının önümüzdeki 5 sene içerisinde ciddi bir düşüş göstermesinin çok zor oldugunu dusunuyorum. Yükselişi destekleyecek daha çok veto var. Ama dediğim gibi şimdiden ne olacağını kimse bilemez. Amerika'da ki konut krizinin nedenleri ve parametreleri çok ama çok farklı, su anda Turkiyede ki konut piyasasının geçmişteki Amerika piyasasiyla teknik olarak hemen hemen hiç benzer tarafı yok. Benim merak ettigim Turkiyede ki konut piyasasının çok büyük düşüş göstereceğini savunan arkadaşların kaçı oturduğu evden memnun acaba? Fırsatını bulurlarsa acaba evlerini degistirmeyi düşünürler mı?

Doğrusun üstad...Ama değişen pek birşey olmuyor yine de...Hayırlısı olsun diyelim...Devletin ulaştırma yatırımları rekorlar kırarken acaba talep arzın çok önünde gittiğinden midir bu yoğunluğun ve keşmekeşin altından kalkamıyor? Yoksa o kadar geç kalındı ki yaraya ancak pansuman mı oluyor? az buz finansal yatırımlar değil gibi bu yatırımlar...üçüncü köprü ,izmit geçit projesi v.b,ama istanbul için olağanüstü hal ilan edilmesi gerekmiyor mu?deprem riski -kentsel dönüşüm-çağdaş imar düzenlemeleri-kent içi ulaşım...İBB nin en büyük bütçe kalemi ulaşım olmasına rağmen yetmediği belli...Ama dediğiniz gibi bayram günü fazla deşmeyelim ) herhalde Devlet büyüklerimiz bu konulara bizden daha iyi vakıfdır...

saygıdeğer beyefendi; bir soruya cevabınızı okudum. eklemek istiyorum. "gemiler gayrimenkuldür, çünkü; ait oldukları ülkenin bayrağını taşımaktadırlar ve böylelikle o ülkenin bir toprağı konumundadırlar. herhangi bir noktada, o gemiye bir saldırı söz konusu olduğunda, o ülkeye saldırı yapılmış demektir. büyük küçük hepsinde bayrak vardır. bilginize arz olunur. iyi bayramlar dilerim.

tebernüş bey öncelikle hayırlı bayramlar soyak park aparts projesinde satış rakamlarını açıklamışsınız bu projeyle ilgilenen biri olarak bu rakamlar beni ürküttü diyebilirim bu satış rakamları bu projenin kötü ve kullanışsız bir proje olduğunumu gösterir yoksa diğer firmaların satış rakamlarıda ilk çıktığı zamanlarda böylemidir bilgilendirirseniz çok sevinirim teşekkürler

Tebernus bey,uzun zamandır okuyorum ılk defa yazmak ıstedım musade edersenız.Bu aralar herkez ev fıyatlarının bıtmıs evlerde yerınde saydıgını yenı evlerde ıse acaip arttıgı soyluyor.Kendı arkadaslarım arasındada boyle.Gecenler atakoy eskısı gıbı degıl prm yapmıyor yazmıstınız bır ekleme yapayım.Suan atakoyde 160 m2 evler 1 trılyon eskı para ıle satılıyor(atakoy konakları).Hepsi dolu.Kapıs kapıs gıttı bır yıl once.Fakat aynı m2ye sahıp 100 m gerıdekı atakoy 5 kısımdakı evler ıse 200-250.000 tl ve satamıyorsunuz.Bunun nedenı su,aslında atakoyde,atasehırde allahın dagıda ,gelısme aksıdaki heryerde yenı evler ıyı fıyata satılıyor.Cunku benım cevremdekı beyaz yakalı ıyı maaslı herkes sıfır ev almak ıstıyor...Kımse evlenırken karısına 2.el ozellıkl 5-10 yıllık ıcınde oturulmus sıtesı eskımıs evı aldıramıyor.Atakoyu cok yabana atmayın suanda konaklarda 4+1 dairenin m2 si 7-8000 lira.Bu nedenle ben bır karar aldım evım 5 yılı gecınce sıfır evle degıstırecem tıpkı araba gıbı,oyle 10-20 yıl gecıp evımın pul olmasına ızın vermıcem.Ne dersınız mantıklımı?evı deger kaybetmeden satmak tıpkı araba gıbı?Saygılar