iyi günler, Zekeriyaköy Ormanada projesiyle ilgileniyorum. Yalnız fiyatlamasıyla ilgili biraz endişelerim var. Malum, o bölgeye bir ulaşım sorunu var. Metrekare ortalama fiyatı 3100 dolara geliyor ve 30 ay sonra teslim. Sinpas Rumeli konaklarında metrekaresi 2800 dolara zaten bitmis evler alınabilirken çok da cazip degil gibi ama proje guzel. Sizin de görüsünüzü almak isterim.

Az önceki soruma ilaveten; yatırım amaçlı düşündüğüm için ya da şua'yı ve atakent 3'ü tamamen bırakıp 80 bin TL'lik nakitimle Emlak GYO hissesi mi alsam.

iyi günler arnavutköy ilçesinde 1997 yılında 210-150-160 m2 lik 3 adet arsa yı yaklaşık 30000 usd ye almıştım önceki imar planında bu arsalara 4 kat yapılabilirken son imar planında sadece tek katlı ev yapılabiliyor şu anda 3 arsanın piyasa ederi 110000 usd (imar planından önce daha değerliydi)arnavutköy ilçe olması ve ilerde imar planı tekrar değişirse(gelecekte değişirmi?) çok daha fazla prim potansiyeli var bu işin uzmanı olarak arsaları satıp başka bir yere yatırım yapmayımı öneririsiniz yoksa beklemeyimi saygılar selamlar

Tebernüş bey, Emlak GYO hisslerini tavsiye ederken TOKI başkanı Erdoğan bey'in temmetü dağıtmayacağını söylemişssiniz. Açıkçası bende temettü için almayı düşünüyordum. Zira bildiğim kadarıyla Emlak GYO, TOKI'nin bir iştiraki. Eğer temettü dağıtılmazsa, TOKI'de keniden düşen kar payını alamayacak demektir. TOKI sürekli kaynak ihtiyacında olan bir kurum. Emlak GYO'nun hasılat paylaşımı lüks projelerinden gelen paralar ile sosyal konutları finanse ediyorlar. Bu nedenle temettü ödememe gibi bir durum isteseler de olmaz diye düşünüyorum. Ne dersiniz? Teşekkürler

havadan esenşehir fiyaka evlerine baktımda her metre karesini sonuna kadar değerlendirmişler hiç içaçıcı bir görüntüsü yok allah sabır versin orda oturacak olanlara kimse zor durumda kalmasa orda oturamaz diye düşünüyorum

Tebernüş Bey Merhabalar, hoşgeldiniz. Araştırmalarım sonunda şimdilik (Atakent 3 henüz satışa çıkmadı) Şua inşaat Elite City'de karar kıldım. iki seçeneğim var. 1) ikinci kat (kot farkından dolayı site içerisine bakan tarafta giriş üzeri birinci kat olarak yer alıyor) güney cephe, tam havuz karşısı 83 metrekare 196 bin TL. 2) 30 katlık kulede 21. kat kuzey doğu cephe, Soyak tarafına bakıyor, 61 metrekare 162 bin TL. Ben yatırım amaçlı düşünüyorum. Kendimin oturma ihtimali yok. Sizce bunlardan hangisini satış yada kiraya verme açısından tercih etmeliyim.

Bilgileriniz kendi adıma teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey,emlak konut yat.ort.halka arz konusunda bilgi verebilirmisiniz,doğru yatırım olurmu?(Ekonomi ve Borsanın durumunu gözönüne alırsak)Ayrıca arsa yatırımı için Çengelköy,ümraniye,çekmeköy,şerifali ve Şile seçeneklerinde tavsiyeniz ne olur teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey; Ağustos ayında gülbahar mahallesinden 100bin liraya 65m2 2 oda 1 salon asansörlü kapalı otoparklı sıfır daire aldım. Şu an 700 lira kira getirisi var. yatırımım sizce doğru çünkü tamamen yatırım amaçlı aldım. Birde henüz binanın iskanı yok bu mütahide mi aittir yoksa bize mi iskanını ne zaman çıkarmamız gerekiyor bilgi verirseniz sevinirim..

Merhaba tebernüş bey.Fiyapı netten farklı sitelersen gözlemliyebildiğim kadarıyla 1,5-2 aydır fi side ve fi tower projelerini nadasa bırakmış gibi görünüyor.size sorduğumda resimlerin havadanemlakta gelecek hafta yayınlayacağınızı söylediniz.Siz bu projelerde bir ilerleme farkettiniz mi ?