Merhaba Tebernüş Bey.Şu an bir kısmı inşaat halinde olan Esenyurt Garden City (֖zyurtlar)projesi için lokasyon ve teknik yapı anlamda fikirlerinizi çok merak ediyorum? Teşekkür ederim...

Merhabalar Tebernüş Bey. Uzun süredir emlakkulisi.com'u takip etmekteyim. ֖nerileriniz doğrultusunda Ispartakule'den yatırım yaptık. Ağaoğlu Ispartakule'de topraktan ev alanlardanız. ֖ngörülerinizin teker teker gerçekleştiğine şahit olmaktayım. Ispartakule gün geçtikçe daha da ön plana çıkan bir bölge. Fakat sorunları da yok değil. Bu sorunlar zamanla halledilir diye düşünüyorum. Ispartakule'ye çok değer katacakken ne yazık ki bunlardan biri haline gelen Tulip Turkuaz'ın son durumunu sorabilir miyim? Bölgenin tam ortasında yer alan proje ister istemez şu andaki haliyle bölge için eksi puan. Bittiğinde ise bölge için büyük bir artı olacak. Sorunun çözülmeme veya uzun sürede çözülme ihtimali sizce nedir? Bu konuda duyduğunuz bir gelişme var mı? Şimdiden teşekkürler.

merhaba, fiside ile ilgili kardeşime bir kampanya formu ulaşmış.. buna göre isterse faizli taksitler ödemek yerine, 1 sene önceki peşin fiyatından kalan bakiyeyi tek seferde kapatması gerekiyor.. yalnız çok tereddütte, misal agaoglu ile fiside dan aynı tarihte inşaata başlamadan önce birer daire aldı, agaoglu 600 e yakın konutun kabasını bitireli aylar oldu, fiside ise havadan emlak sitenizde görüldüğü gibi nispeten oldukça yavaş ilerliyor, böyle gidecekse erkenden kapatmanın hiç anlamı yok, sizce ne yapalım? teşekkürler

Tebernüş bey kolay gelsin. iş yeriniz şişli kurtuluşa yakin olsa. 120bin TL.paraniz olsa cebinizde. İşyerine yakin eski bir evde mi oturmayi mi, yoksa bahcesehir tarafinda ferah bir sitede mi oturmayi tercih ederdiniz? saygilarimla

Tebernüş bey merhaba nasılsınız.Dün Eroğlunun projesi İstanbul lounge dan 2+1 111 m2 daire 208 bin TL için kaporamı verdim.Genel olarak proje sizin daha önceki cevaplarınızda da dediğiniz gibi süper görünüyor.Sizin projeyi detaylı inceleme olanağınız olduysa değerlendirmelerinizi almak isterim.Zemin konusunda siz yumuşak diye biliyorum demiştiniz ben gittiğimde temel açmak için taş kırıyorlardı.Umarım sert tarafını bulup zeminin çalışmayı ordan başlatmamışlardır)) Şaka bir yana ciddi ve işini önemseyen bir firma gibi geldi bana.Teslimde görücez artık.Saygılarımla

mimofinanz denen şirket kimdir necidir güvenilir bir şirket midir? kolay gelsin

İyi akşamlar Tebernüş Bey, anahtar teslim konut projeleri sizin de belirttiğiniz gibi önümüzdeki süreçte yayılacak..֖ğrenmek istediğim zaten inşaat firmaları projeleri taşeronlara yaptırıyorlar, bir site için blok blok birden fazla yapı firması devreye girebiliyorken belirttiğiniz anahtar teslim modelinden farkı ne olacaktır? Evet firmalar proje geliştirmeye odaklanacak ancak zaten şimdiki durumda da taşeronlar ihale usulü yapıları üstlenmekteler...1. Bahsettiğiniz metod, proje geliştirmesine mi yoksa günümüzde çok sayıda geciken projelerin zamanında teslimine mi yarauacak? 2. Bu yeni modeli biraz daha açar mısınız? 3. Havadan emlak mevcut yapımı süren inşaatların durumu ile ilgili takip aşamasında müthiş nbir bilgi açığını giderdi....Bunu geliştirmek ile ilgili haber olarakda ayrı bir link açmak ve proje proje mevcut duruminşaatların seyrisıkıntıları ile ilgili periyodik bilgilerhaberleri paylaşmayı düşünüyor musunuz...Şöyleki soru cevap şeklinde ancak kısmi bilgilere ulaşabiliyoruz, tam zamanlı ve detaylı haberleri ne firma yetkilileri (ev aldığım bir projede bizzat bunları yaşayan biri olarak) nede konut sitelerinde ulaşabiliyoruz...Konut dünyası zengin ve kapsamlı görünmekle birlikte aslında haber bazında Türkiye'nin gerisinde!! Ne kadar araştırırsak araştıralım aslında 1-2 köklü firma haricinde bu tarz projeler maketten almak ciddi bir risk!!Getiri bazında çok avantajları var ancak risk!! Hiç tahmin etmeyeceğim firmalar nasıl oluyor da teslimlerde gecikiyor, hiç tahmin etmeyeceğim firmalar batıyor, kimileride site yönetimlerini para kazanmak olarak görüp aidatlarla o güzel projelerin değerini ve sosyalliğini öldürüyorlar.. 4.Evet tüm bunları araştırarak, görerek yada okuyarak ulaşıyoruz..şimdide havadan emlak çıktı ama yetmiyor Tebernüş Bey) Aslında daha fazla risk alıp projeleri mercek altına alsanız, örneğin ilgilenmiyorum dediğiniz) Innovia projesinin gerçek sorunlarıneden geciktiği, Fi-yapının bu kadar söylentiye rağmen aşama aşama inşaatlarının seyri, Mil-park'ta gerçekte neler oluyor?, Spor City 4 yıldır neden bu halde?, Sinpaş projelerinin durumu?(Bosphorus'un gecikmesi ne kadar şaşırtıcı!)........Yani kısaca günlük bir gazete gibi)) Olamaz mı, konut işi ve böylesi dengeler varken tatlı bir hayal mi.....Düşünün ki ortalama bir Türk insanı için yılların emeğiyle alınmış bir evin psikolojik ve parasal ağırlığı düşünüldüğünde bu ülkede ne kadar çok mağdur var!! Maketten ev alan biri olarak dua etmekten ve geleceğine inandığım Innovia projesinin şantiyesine ne kadar sık uğradığımızı bilemezsiniz) Ama haber bazında ne yazıkki bir adım ötesine gidemiyoruz!!Detaylara inemiyoruz yada bomba patlamadan bombanın patlayacağını hissedemiyoruz) ....Innovia içinde son gelişmeleri az buçuk biliyorsunuzdur şunu söyleyebilirim, firma ne kadar da yanlış yapsada artık çok geç))Marka o denli güçlendi ki Yeşil inşaat markayı değil Innovia Yeşil inşaatı var edecek ve yaratacak gibi gözüküyor))Zaten başka şansıda yok zira gerek lokasyonu gereksee 14000 konut-30000 insan demek buda ister istemez herşeye rağmen marka firmayı var edecek gibi görünüyor))...Birde bizlerde o denli projeyi sahiplendik ki kimsenin yanlış yapma şansıda kalmadı))

Vallahi billahi cin gibisiniz...Tebrikler..Başarılar

Merhaba Tebernüş Bey, My Towerland Sukent projesinin inşaat durumu hakkında bilginiz var mıdır ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Kent plus Kartal'la ilgili fiyatlar moralimi bozdu. Gerçekten araştırdım, 1+1 ler ikinci elde m2si 2000 TL dan zor satılıyormuş. Benim bu projenin hemen yanındaki uprise elite projesinde bir 1+1 residence dairem var. yüksek katlarda güney cephe. 2008 mayıs ayında m2 si 3100 TL ye almıştım. Aralık'ta teslim edilecek diyorlar ama siz daha önce burada bu konuda soru soran bir hanımefendiye Aralık sonuna zor demiştiniz. Satış ofisi ile konuştuğumda yetişecek diyorlar. Bakalım göreceğiz. Fiyatlara baktığımda, liste fiyatları benim daire için yaklaşık 4000 TL olmuş. Ama bu fiyata gerçekten satılıyor mu bilmiyorum. Projenin hemen önünde metro durağı var ve karşısında adliye sarayı var biliyorsunuz. Proje oldukça nitelikli ve kaliteli bir proje, özellikle residence bloğu. tabi umarım vaadedilen şekilde yapılıyordur. Sizce proje Aralık sonuna yetişir mi? İnşaat kalitesini, projeyi ve bölgeyi nasıl görüyorsunuz? Kötü bir yatırım mı yapmışım? Beklemeli miyim sizce? Çok teşekkür ederim.