merhaba tebernüş bey, 200000 tl nakitim var, kira geliri ve yatırım açısından ataşehir ve ıspartakule arasında sizden fikir desteğine ihtiyacım var, ataşehir'de bitmiş projelerde, -ağaoğlu,uphill ve kentplus- 1 1'ler ikinci elde 250000-300000 arası 1250 civarı ortalama kira getirisine sahip. ıspartakule'de ağaoğlu ve avrupa konutlarında 3 1 alınabiliyor aşağı yukarı, kira getirisi en erken 2011 yazında başlayacak sanırım ıspartakule bölgesinde. sizce hangi bölge tercih edilebilir, m2 fiyatları en az 4000 tl olan ve kira getirisi hazır ataşehir mi yoksa m2 fiyatı 2000 tl olan 3 1 ıspartakule mi, ayrıca bu bölge dıışnda tavsiyeniz varmıdır? fikirleriniz bizim için çok değerli, paylaşabilirseniz sevinirim, şimdiden teşekkürler,

Tebernus bey, oncelikle kolayliklar diliyorum,Bugun sabah gaztesinde bir roportajinda Ali Agaoglu soyle diyor "Mesela çıkıp diyor ki "50 dönümlük bir arsaya 3 bin daire yapıyorum." 3 bin daireyi o yere nasıl sığdırıyorsun? Üst üste koysan olmaz, alt alta koysan olmaz. Bırakın parasal kaygıları, fiziken o arsaya o kadar dairenin sığacağına inanmıyorum. Ben 200 dönüm bir yere başlayacağım 3 bin daire yapacağım. Anca sığdırdım. Bunu hayretle izliyorum ve bu tip projelerden daire alan binlerce, on binlerce insanın mağdur durumuna düşeceğini düşünüyorum. Bir kötünün bir köye zararı vardır. Böyle bir mağduriyet tüm inşaat sektörüne zarar verir"Ben bu tanimlamadan Fikret Inan ve Fiside projesini anliyorum, ki bence Ali bey in dedigi mantikli, fiside de insaat yogunlugu cok fazla. siz ne dusunuyorsunuz Ali bey in soyledikleri hakkinda? Tesekkurler,

Merhaba Tebernüş bey,Sizden çok önemli bir ricam olacaktı. Biz Kurtköy Sultanpark konutlarında yaşayanlar olarak çok dertliyiz. Sultanlar yapı burda tek kelime ile rezalet bir iş yaptı. Şirket görevlileri yalancı, kaba ve küstah. Site ve binaların eksikligini yaptırmak imkansız(Yapım hatası , inşaat hatası)Görevlileri aradıgımızda çok kabalar, ve hiç yardımcı olmuyorlar, sanki bedavaya oturuyoruz, dünyanın parasını verdik ama inanın çok pişmanız, umarım kurtköy prim yaparda satıp gideriz burdan en kısa zamanda.Lütfen yardımcı olun bize,Sultanpark Konut Sakinleri, Kurtköy

avrupa konutları yöneticileriyle görüştüğünüzü yazmışsınız ve fiyatlar 2500 TL/M2 olabilir demişsiniz. peki yapılacak konut kalitesi avrupa konutları kalitesindemi yoksa yine o bölgede tokinin kuzu inşaata yaptırdığı konut kalitesindemi olacak. ayrıca 2500 TL/M2 tahmini fiyatlarından o projeyi beklememde fayda varmı yoksa kiptaş ın metrokent projesinde yeni satışa çıkardığı dairelere mi yönelsem aslında mevkii olarak halkalı bölgesi daha çok hoşuma gidiyor. ama artaş inşaatın nasıl bir proje yapacaklarını bilemiyorumbeni bu konuda aydınlatırsanız sevinirim.teşekkürler

ben adapark'ı kastetmiştim Tebernüş bey. en son "imar problemleri vardı ama çözüldü. yakında inşaata başlanacak" demiştiniz. bu konuda yeni bilgi var mı? inşaata başlandı mı? şimdiden teşekkürler.

Üstad, en azindan banka kredisinde esneklik söz konusu, sabit faiz vs. gibi degisik alternatifleri kendi cikariniz dogrultusunda kullanabilirsiniz. Fakat TÜFE ÜFE cok tehlikeli, cünkü 60 ay icerisinde veya 120 ay icerisinde neler olacagini bana kim söyleyebilir ? Yazmis oldugunuz gibi TÜFE ÜFE borclanmalarinda en kisa sürede geri ödemek sart olmali. kolay gelsin

Merhaba,yurt disinda yasiyoruz, Istanbulda 1 1/studyo tipi yatirimlik, kira geliri icin daire almayi dusunuyoruz. Dumankaya Modern(Bahcesehir) fiyatalri dolayisiyla cazip gorunuyor, tavsiye eder misiniz?yoksa o civarda cok daire yapildigi icin bos kalip kiraya verememe olayini mi daha oncelikli dusunmeliyiz burasi icin? Diger bir olasilik da Mashattan..Bir suru negatif gorus olasina ragmen ben kisisel olarak 2 yil sonra burada herseyin oturacagini ve fiyatlarin dusecegini dusunuyorum.Bu konutlar hakkinda e dusunuyorsunut, iyi bir yatarim araci olur mu burada 1 1 ler? simdiden yardimlariniz icin cok resekkur ederiz, iyi calismalar.

Selam,İstanbul universitesi mensupları için TOKİ tarafından yapılacak bir proje.http//unikonut.com/ ev almak icin uygun fiyat mıdır? Bu bolge ilerde prim yapar mı?

merhaba yanliş anlaşilma oldu galiba 600 bin tl daırenin fiatı alınırmı

üstadim, yazmayi unutmusum, Emlak konutta TÜFE ÜFE koyuyor taksitlerin üzerine... moda oldu valla... sonuc itibariyle yine 350.000 falan oluyor ... kolay gelsin sana ...