Tebernüş bey merhaba. Esenyurtta yeni bir proje olan Samsun Towers'la ilgili fikriniz nedir. Müteahhit firma bana pek güven vermedi. 110 m2 Daire fiyatları çok uygun ama bütün parayı peşin istiyorlar. Bana biraz kumar gibi geldi. Şu an 900 lira kira ödüyorum ve bankadan kredi alarak bu daireyi satın almak istiyorum. Sizce bu riske değer mi?

merhaba tebernüş Kireçci bey ben öncelikle faydalı bilgilerinizden dolayı teşekkür ederim. Yanlız benim anladığım kadarıyla sizde baya soru işaretlisiniz Fi yapı hakkında, ben sizden şunu rica edecektim biz fiside den ev aldık perşembe günü taksitimizin ikincisini ödemek üzere gideceğiz yalnız nedense bizim senetlerimiz bankaya verilmiş ben bunun nedenini merak ediyorum ve biz son ödemeyi kredi kullanıp yapmak istiyorduk bu durumda banka ya verilen senetlerle nasıl kredi çekilebilir birde ne gibi sakıncası olur, senetlerin bankaya verilmesi şimdi bu soruyu ofisteki elemanlara sorun diyebilirsiniz ama olumlu ve anlaşılır cevaplar alamadık siz yanıtlarsanız çok memnun oluruz saygılarımla.

Fikret Bey'in son açıklamalarını sizin görüşerek aldığınızı düşünüyorum. Fikret Bey'in son açıklamalarını değerlendirebilir misiniz ? Sanırım "ucuz konut" piyasasından çekilmeyi düşünmesinin nedeni satışların düşmesi. Fiyapı pazarlama olarak lansman fiyatını inşaat ilerledikçe orantısal olarak artırıyor. Ama piyasaya yeni oyuncuların fiyatı lansman fiyatından devam ettirerek girmesi Fikret Bey in şapkadan tavşan çıkartma olarak nitelemesinin nedeni. Bu konuda kendisine de katılıyorum. Ama mevcut 200 milyon luk senet bir şekilde inşaatların bitmesiyle ödeme alacağı rakam. inşaatları bitirmek için 300 milyon a ihtiyaç var diyor. Elimizdeki konut stoğu 2700 diyor ki bu da satış ekibinin " yeniden yapılandırılması" nı açıklıyor. Benzer durum satışı çıktığını görmediğim ticari alanlar içinde sözkonusu bu kısımlar içinde 100 milyon öngörüsü var. Garip ada ve Adapazarı'ndaki arsa sadece portföyde menkul.. Yani elinde nakit durumu finansal olarak iyiyse sıkıntı yok. Ama satışlara güvenerek inşaatları bitirmeyi düşünüyorsa... Sizin fikrinizi rica edeceğim.

mrb tebernüş bey.Bizim 60000 tl nakit paramız var.eşim mecidiyeköy ben de aksarayda çalışıyorum.aylık yaklaşık 1000-1500 tl taksitle oturum amaçlı hangi projelere girebiliriz.biz 3oda 1 salon istiyoruz.ama şimdi oturmayıp satabilirizde.oturum amaçlı yada bir iki yıl bekleyip su an yatırım amaçlı almak mı doğru olur. hangi projelere bakmamızı önerirsiniz.önerileriniz için şimdiden tesekkürler

2006 da kooperatife üye oldum 2007 de teslim aldım halen içinde oturuyorum borçum bitti giererken 57 900 tl ye anlaştık ben 72000 tl ödedim kooperatif yönetiminde yolsusluklar olmuş açıklarını kapamak için biz üyelerden 30 000 tl daha istiyorlar ne yapmam lazım bu parayı ödiyecek durumum da yok bu konuda yardımcı olursanız sevinirim

tebernüş bey dumankaya ikon projesi yatırım amaçlı düşünülebilirmi? bu projeyle ilgili düşünceniz nedir?

avrupa konutları ıspartakule lansman fiyatlarının içi boş bir balon olduğunu üzülerek gözlemledim satışa çıktığının 2.günü 11 daireler 168.000 21 dairelerde268000 tl. den satılıyor. sebebini sorduğumda satış elemanıda tatminkar bir cevap veremedi.bu fiyat farkların serefiye değeri vs. ile açıklanabilmesi mümkün mü ?

Tekrar iyi aksamlar tebernüs bey cevabiniz icin tesekkürler,evin büyklügünü ve fiyatini unutmusum yazmaya 7 haziran 2010 da saat 2347 de sordugum soru icin,3 1,ve daire basi 200.000 ile 250.000tl arasi düsünüyorum,armina evlerin yol sorunu yakin zamanda cözülür mü ve semerkand konaklari iyi kalite mi,zemini pek saglam degilmis diye duyum aldim haberiniz varmi? cevabiniz icin tesekkürler

merhaba.eşimle arabamızı satıp balat'tan fenere yakın konumda olabilecek bir eski bina almaı düşünüyoruz.geçtiğimiz hafta sonu biraz gezindik balat'ta.130000tl-250000tl arasında değişen eski cumbalı taş veya ahşap birçok ev gördük.evler çok harap olduğu için restorasyona ihtiyacı var tabi.biz bankadan çektiğimiz kredi bitince restore edebiliriz diye düşündük ama işimiz gereği şehir değişikliği yapma ihtimalimiz de yüksek.en azından yatırım amacıyla almış olsak acaba akıllı bir yatırım olur mu?birde restorasyon için toki yada unescodan ileri tarihte ödemeye başlanabilecek kredi alınabiliyormuş nasıl ve ne şekilde oluyor?evi restore edebilmek için izin çıkarmak çok uzun sürüyormuş doğrumu?aydınlatırsanız çok sevinirim.teşekkür ederim.

Sayin Tebernus bey, guney atasehir kucuk bakkal koyde 2 1 brut 90m2 net 77 m2 ve kira getirisi yaklasik 900Tl olan bir daire icin 210.000 gibi bir meblag istiyorlar daire Erguvan Platin konutlarinda acik havuz ve soyal tesisleri olan ve her daireye bir kapali otopark veren toplamda 63 dairelik bir sitede yasam yapimi devam eden 2. blokta yasam 3 ay icinde baslayacakmis yerin bati atasehir olmasada gelistigini tahmin ettigim guney atasehir, kucukbakkalkoy bolgesinde olmasi ve ilerisi icin iyi bir yatirim olacagini dusundugum icin uygun geldi. Fiyat,yer ve yatirim acisindan degerli fikir vr dusuncelerinizi alirsam icim daha rahat karar verebilecem simdiden cok tesekkurler ve iyi calismalar.