Merhaba,geçen hafta bir projeden ev almak üzere sözleşme imzaladım. Ancak imzalanan sözleşme noter onaylı değildi ve imza sirküleri de verilmedi. Ancak konutu aldığımız gün damga vergisi ve kdv altında vergi ödemelerini firmanın hesaplarına gönderdik. Anlayamadığım damga vergisinin ne için alındığı. Eğer sözleşme için alınıyorsa o zaman sözleşmenin noter onaylı olması gerekmiyor mu? Bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey;Haberinizde okuduğum kadarıyla Avrupa Konutları Ispartakule Projesi Satışı Nisan -Mayıs derken şimdide Haziran ayına ertelenmiş.Fiyatlar ise m2 si 1800 iken şimdi 1850 civarından bahsediliyor.Bunun nedeniyle ilgili bilginiz var mı?Gelişmelerle ilgili bilgilendirebilirmisinizTeşekkürler

Günaydın,Tebernüş Bey Ayazmamı avrupa konutları ıspartakulemi ikilemi bu ara çok. Ben ayazma bölgesini gezdim orda yapılacak çok iş. Ispartakule bana daha cazip geliyor. Çünkü yola ve bahçeşehire yakın. Daha oturmuş bir bölge. Birde biz halkalıda arsa bitti dedik ama jandarma arazisi çıktı burada da konut yapılacağını sitenizde okudum bence heyecana gerek yok daha çok proje olacak gibi. Birde size sorum konut projeleri birbirne benzemeye başladı. Boloklar kenarda,ortada yeşil alan, havuz spor tesisi gibi. Yatırım açısından bina şekilleri ve farklı konseptler bana göre ayırıcı olacak Akbatı, dumankaya modern, ikon gibi. bakıldığında basit bina gibi durmayan çok özellikli projeler. Siz ne dersiniz.

Gunaydin Tebernus Bey, Istanbul genelinde inanilmaz proje bollugu var. Dolayisiyla aradigim ozellilerde olabildigince belirleyici olamaya calisacagim. Zaten aradigim ozelliklerde birakin projeyi 2.el konut olarak bile cok ev olmayacagi kanisindayim. Soyle kiOncelikle en onemli mesele konum. Gayrettepe, Maslak veya Levent gibi semtlerden birine olabildigince yakin olmasini istiyorum. Bunun nedeni bilgisayar muhendisi oldugum icin evi ofis veya buro gibi de kullanmak istemem. Dolayisiyla giris kat tercihim. Bu da belki fiyatlari dusurecektir benim icin.Bu semtlere oranla yeterli olmadiginin bilincindeyim ama 100 bin lira gibi bir nakdim var. Ustunu eger kafama yatan bir ev olursa yuz elli bine kadar cikabilirim.Buyukluk asla onemli degil. Studyo seklide de olabilir. Dedigim gibi amacim tam anlamiyla yerlesim degil. Eger bu semtler olmazsa Bayrampasa, Gultepe, Hisarustu gibi semtlerde hem yakin hem uygun evler bulabilir miyim?Simdiden cok tesekkurler...

Ankara civarinda 200 kisi ciftlik ariyrmus. yabanci ortaklarla bu konuyu goorusuyoruz ciftlik sektru baslatacagiz batida oldugu gibi Ankara civarinda ciftlikler yapmayi planliyoruz bu husuta onerileriniz nedir ?basarilar .

bizim bir kiracımız var etrafı rahatsız ediyor ve kirasını ödemiyor aynı zman da evden de çıkmıyor ve sözleşme yapılmadan girmişş eve nasıl çıkartabiliriz

Merhaba,Acele etmiyorum da birine karar verdikten sonra ötekini alma şansı pek yok. Avrupa konutları daha önce çıkacak gibi eğer o yonde tercih olursa ayazma olmaz. O yüzden soruyorum. Dusuncenizi de önemsiyorum.

Kıbrıs daki buyuk alışveriş projesi olan big old bazaar dan 46.000 tl ye 17m2 bir dükkan (kira getirisinin 400-500 tl olacağı söyleniyor) almak için çerkezköy deki imarlı değer kazanan arsamı satmayı düşünüyorum. bu proje hakkında bilginiz varmı acaba?

Merhaba,Avrupa konutları ispartakule ve Agaoglu ayazmanin yaklaşık olarak m2 fiyatları belli oldu gibi. Birisi 400 konutluk yaklaşık 40 dönüme yayılan digeri 3500 konutluk 200 donume yayılan büyük bir proje. M2 fiyatları arasında da bir uçurum olmayacak gibi sizce lokasyon olarak bakildiginda hangisi prim acısından daha avantajlı. Tabi eğer ayazma Ali beyin sizle konuşmasında verdigi m2 fiyatindan satışa çıkarsa. Ben düşündüğümde ayazma one çıkıyor ama Avrupa konutları da cok iyi bir firma. Birde sizin Agaoglu ispartakulede ilk lansmandan alınmış daireniz olsa tercihinizi Avrupa Konutları'ndan yana mı kullanırsınız yoksa ayazmayi mı bekletlrsiniz Avrupa Konutlari satış Ofisi'ni bitirmek üzere galiba Ayazmadan önce satışa çıkacaklar. Teşekkürler.

Ben hemen hemen her gün sitenzizi takip eden bağımlı okuyucunuz olup, başarılar dilerim.Sizinlen paylaşmak istedğim son 2 senedir bir çok firmanın yzülerce daire sattığı nı hep okuyoruz en son olarak gözde fiyapı 55o üstü filife sattmış bundan önce bildğiniz gibi ağaoğu dumankaya yeşil in şaatlar nish adalarr vss hepsi 5oo üstü devamlı daire satıyorlar ve satın alıyor türk halkı.Peki tüzrkiye de nasıl kriz var yok sa gizldien herkez çokmu zengin inan ın çözemedim. 45 yaşındayım 2o yıldır çalıştım sadece oturdğum bir ev oda eski, birde esenyurt bey palasta bir dairem tuzlada fiyapıdan studyo aldım. Diğer insanları merak ediyorum işin içinden çıkamadım.saygılar efendim