merhaba Hilal Hanım,geçnlerdede yazmıştım ancak sorunum devam etmektedir.oturduğum ev el değiştirdi. eski ev sahibin ile kontratım yok. yeni alan kişi ihtiyacı olduğunu oturmak istedğini belirtmektedir. bende ev satışından önce eşimin hamile olduğunu ve 7-8 ay sonra evimin yapılacağını belirttim. yeni ev sahibi benim otura bileceğimi ancak, konrat, ev kirası ve 5.000 TL lik sent istemiştir. bende senet veremyeceğimi ama çıkacağım tarihi ve kirasını kabul ettiğimi belirttim. ayrıca evi satan kişininde 10.000 Tl sini evde kiracı var diye vermemiş sözleşme yaparak. bugün itibariyle elektrik aboneliğin iptal ettirmiş yani ev de elektrik yok. ancak ben telefon hattım ile ikametgahımı08.11.2011 tarihinde o adrese aldırdım. şuanda ne yapabilirm. eşim hamile olduğu için taşınmak istemiyorum.7-8 ay sonra taşınacağım. ne yapabilirim?elektrik ve su aboneliğini adıma alabilirmiyimçok teşekkür ederim.

Hilal tekrar merhaba,Asagıda belirttigim Finanskent projesi ile ilgili bilgiyi yüzeysel olarak bilgiye ulasma sansım oldu. Finanskentteki imar sorunu blokların bitimindeki baska bir kisiye ait araziye asılması, bu vatandasın mahkemeye gitmesi mahkemeyikazanması ve imar planın iptali olarak sonuclanmıstı. Ayrıca imarda spor ve yesil alan diye gosterilmis bolgede konutların olma durumuda plan tadilatının yeniden yapılmasını gerekmektedir. Son gelinen durumda arazi sahibi vatandaslar ilgili kuruma davalarını geri cekmek icin bir dilekce vermistir fakat herhangi bir yol alınamamıs yazısmalar devam etmektedir,sizce boyle bir durum kamu davası haline gelebilirmi, gelirse nasıl bir durum ortaya cıkar. İkinciside yeni imar planı henüz ilgili kuruma iletilmedigi soyleniyor bu durum dava konusunamı baglıdır. Hukuksal anlamda karmasık oldugundan sizin gibi degerli bir uzmana konu hakkında gorusmek almak istedim cunku kısa zamanda burdan bir daire alıp almamaya karar vermeye calısıyorum. Son olarak sozlesmede kat mulkiyetine gecis icin bir zaman belirtilmemis boyle bir durumda sozlesmede aykırılık maddesi neye gore olusabilir. Cok tsk

İnşaat sözleşmelerinde bağımsız bölümlerin paylaşımı kısmında, site yönetimi kanuna göre ne kadar süreyle müteahhit'e ait olabilir?Şimdiden teşekkürler..

Hilal hanım merhaba,Finanskent tem projesi ile alakalı imarda yasanan bir sorun var. İmar planı belediyeye belirtilenden farklı yapılmıs bundan dolayı dairelerin tapuları verilemiyor. 1)İmar durumunun son durumu hakkında nerden bilgi alabilirim yada sizin bu konu hakkında bilginiz varmı ? 2)Tapusu verilmeyen bir daireye tek bir banka kredi verebiliyor yine bu durum onumuzdeki senelerde bu gayrimenkulu satmamda problem yaratırmı? 3)Tapusunu almadıgım ama satıs sozlesmesinde aldıgım daire icin Kiptas'tan neler hak edebilirim cok tsk.

Merhaba,Ağaoğlu MyHome Maslak projesi ile ilgileniyoruz. Ağaoğlu satış ofisinden 3+1 daire için minimum 654.000 TL değerinde daire bulduk. Ancak diğer yandan, bu projede arsa sahibi olan Yeşil Vadi Maslak Kooperatifi ellerindeki 3+1 daireye denk gelecek arsa hissesini 425.000 TL'den satıyor. Kooperatiften hisse almayı önerir misiniz? Herhangi bir hukuki zorluk ile karşılaşır mıyız? Ali Ağaoğlu ile bu kooperatif arasında hisselerin ya da evlerin başkasına satılamayacağı konusunda anlaşma yapıdığı söylentisi var. Bunun aslı var mıdır? Hissenin 3+1 daireye tekabül ettiğini nasıl anlayabiliriz? Şimdiden vaktiniz için teşekkürler

sayın hilal hanım 9 aylık kiracımızın elektrik aboneliğini üstüne yapmadan kaçak olarak elektrik kullandığı tespit edildi.bunun cezai yaptırımı ne olur? bi de tahliye davası açarsak avantajlı olur muyum. 2 tane noterden ihtarım var. yardımınız için çok teşekkür ederim

ben hisseli daire alcagım bana beledıyeden sorgulatmam için tapu fotokopisi verdi ev sahibi, tapuyu incelediğimde yüzölçümü 194 m kare diyo alacagım kişi 12194 paydan alacagım şahsa 1 pay vermiş bu 1 pay 1 daireye mi tekabül ediyor bıldıgım kadarıyla son 2 kat kacakmış sonradan tapuyu almışlar teşekkürler bulunduğum binada 5 kat ama her katta 4 daire var 85 metre kare

Merhaba Hilal Hanim, nasip olursa Viaport Venezia projesinden 2+1 eV almayi planliyoruz. Lakin 123m2 brut, 90,02m2 net+11,62m2 balkonu olan bu evin 25,35m2'lik alani(yatak odasi ve evebeyn banyosu) kat bahcesiekleti olarak geciyor ve tapuda da bu sekilde beyan edilecekmis. Nicin normal bir kat plani degil de bu sekilde eklentili diye sordugumda su cevabi verdi satis temsilcisi: "Kat bahçesi olarak adlandırılmasının sebebi ise ;koridorlardaki ölü boşluk alanların daha sonradan daireye oda olarak eklenmesinden dolayı tapuda eklenti olarak görünmesidir.Oranın tapusu da sizdedir ancak sadece kat bahçesi adı altındadır.-Kat bahçesi ; İstanbul Büyükşehir Belediyesinin belirlemiş olduğu bir şeydir.Ya o kattaki tüm dairelerin ortak kullanım alanlarına ait olur ya da sadece bir daireye ait olur.Burada ki kat bahçesi sizin dairenize aittir."Bu tip bir tanimlama yada tapu duzenlemesinin yasal acidanvergi mevzuati acisindan olumsuzluklari ve sakincalari var midir? Diger kat malikleri ile ileride hak sahipligi acisindan sorun yasar miyiz? Tesekkurler.

merhaba,hilal hanım.ben inşaat halinde bir daire satın aldım fakat mütahit daireyi teslim etmeden bırakıp gitti.diğer daire sahipleri,dairelerini kendileri tamamlayıp oturuyorlar.kendileri aralarında yönetim oluşturmuşlar asansör,vs gibi şeyleri yaptırmışlar.şimdi ise bizden masraflara ortak olmamızı istiyorlar,bunun içinde eski elk.faturaları var.önce ödeme emri,ardından icraya vermişler.fakat bizim elimizde tapu yok,sadece arsa payı tapusu var ve biz orada oturmuyoruz (ev bitmemiş,içiyapılı değil)benim sorum şu ben bu masraflara ortak olmak zorundamıyım,değilsem icra ile ilgili ne yapmalıyım.beni aydınlatırsanız çok sevinirim.saygılar..Turgay Baş

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız, bir konuda desteğinize ihtiyacım var Fi tower beylikdüzü projesinde İST BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ile sorun var mı ? Firmaya geçen gün ziyarete gittik kimisi hayır bu projemizde sorun yok diyor kimisi ise evet var diyor proje teslim süresini sorduk yanıt veremiyorlar bu konu beni gerçekten cok üzüyorr hatta yıkılabilir şeklinde söylentileri de duydum .Fikretbey ise hiçbir şekilde bilgilendirme mesajı da atmıyorr siz kendisi ile görüşseniz olur mu sizi kırmaz bizimle zaten görüşmek istemez en azından siz kendisine sorsanız olur mu ? yardımlarızı rica ediyorum teşekkürlersaygılar