KDV istisnasi ve alim fiyati

Soru

mrb kadir bey, bilindigi gibi yakinda cikacak olan bir kanunda; yurtdisinda yasayan gurbetcilerin de kdv'den muaf olarak ev satin alabilecekleri belirtilmis... size bu konuda sunu sormak istiyorum: 1- ornegin ilanlarda degeri 300.000TL olarak gorunen bir evi almak istedigimizde, KDV bu fiyatin icinde mi oluyor; yoksa tapu'da ayrica KDV odememiz gerekiyor mu? (evin 175 metre kare oldugunu ve KDV'sinin 18% oldugunu dusunursek evi 354000 mi aliyoruz). 2- soz konusu KDV istisnası icradan satin alinacak evler icin de gecerli midir? simdiden tskler... saygilarimla...ali otcu

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
22 Şubat 2017 | 23:58 ali otcu 732 Kişi okudu

Eski tarihli ipotek kaldırma

Soru

Kadir bey merhaba;1960 yılında bugün maliki bulunduğum arsaya 10.360TL ipotek konulmuş ipotek koyan kişi büyük ihtimalle vefat ettiği söyleniyor..Elimizde borcunun olmadığına dair satan kişinin ıslak imzalı yazısı bulunmakta.G.menkul ile farklı ilde olmamız nedeniyle varislere ulaşamıyoruz.İpotğin kaldırılması ile ilgili enkısa ne şekilde ilerleyebilirz.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2017 | 22:21 MUSTAFA ÇALI 1168 Kişi okudu

Arsanın şuhulandırma sonucu belediye tarafından el konulan yerleri için bedel

Soru

Merhaba, BURSA-Görükle köyünde 5.500 m2 arsanın bir bölümü Belediye tarafından yol ve yeşil alan olarak alındı, ancak yer sahibine hiç bir bedel ödenmedi. Belediyenin kendi kullanımı için aldığı yere karşılık yer sahibine bir bedel ödemesi gerekmiyor mu? Bilgi için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2017 | 11:20 TÜLİN APAYDIN 740 Kişi okudu

2 kere ihtarname gönderilince daireyi tahliye mi etmemiz gerekiyor.

Soru

merhaba Kadir Bey, mal sahibi 2 kere dairesini boşalmamız için noterden ihtarname gönderdi. ihtarnamede kira bedelinin geç ve eksik yatırıldığını mart 15 de kira kontratının süresinin bittiğini evi boşaltmamız gerektiğini aksi takdirde dava açacağını yazmış. Yanlız kontratımızın bu yıl 6. yılı ayrıca kira ödeme günü her ayın 15 olduğu halde kira bedelini en geç ayın 15 de ptt şubesine yatırıyorum ve kontratta kira bedeli halen 400 TL gözüküp 2016 mart ayından beri de 700 TL ödeme yapmaktayım. Evi tahliye etmem şart mı veya benimde noterden bir yazı göndermem gerekli mi ? İlginize şimdiden teşekkür ederim..Saygılarımla

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2017 | 12:30 Gülşah Güler 1004 Kişi okudu

İZALE-İ ŞUYU davası hakk.

Soru

KADİR BEY KOLAY GELSİN ,SİZE BİR SORUM OLACAK ESKİŞEHİRDE 93 HİSSEDARLI(AKRABA DEĞİL)BİR ARSANIN HİSSEDARLARINDAN BİR TANESİYİM.FAKAT HİSSEDARLARDAN BİR TANESİ(MÜTEAHHİT) İZALE-İ ŞUYU DAVASI AÇMIŞ.4 YILDIR AÇILAN DAVADA HİÇBİR İLERLEME OLMUYOR NE BİZE BİLGİ VERİLİYOR NEDE SONUÇ ÇIKIYOR.DAVAYIDA GERİ ÇEKMİYOR.BEN KENDİ HİİSEME BİR MÜŞTERİ BULDUM FAKAT SATIŞA ENGEL OLDUĞU İÇİN SATAMIYORUM.DAVAYI BOZMA YADA SATIŞI GERÇEKLEŞTİRME İMKANIM VARMI? CEVAPLARSANIZ ÇOK SEVİNİRİM.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
07 Şubat 2017 | 18:37 ERKAN EKİNCİ 1019 Kişi okudu

Emlakcının Haksız yere bilgilendırmeden senet imzalatması ve kredi cıkmayınca evden vazgeçilmesi ve emlakcının bu seneti talep etmesi

Soru

emlakcıdan ev almaya kalkarken emlakcı sözleşmenın arasında 5 bin tl lik senet imzatmış anneme ve bu senet oldunu bilmediğini göz önünde bulkundurarak ev kredisi için bankaya kredi başvurarak experle 120 bin tl satılan eve 85 bin tl cıkarıyor. ve annemiz vaz geçiyor annemiz ve emlakcı komısyon diyerek 5 bin tl lik senedi komisyon diyerek bizden 5 bin tl para talep bulunmaktadır. Bunun için ne yapmamız gerekir gereken her yere şikayette bulunuyoruz ve bu şikayetler bizden yanamı olur karşı taraftan yanamı bize yardımcı olursanız sevinirim bir uzmandan bilgi almak istiyoruz.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
07 Şubat 2017 | 13:20 Oğuzhan Boz 1034 Kişi okudu

iç kapı numara verilmesi hakkında

Soru

müteahit iç kapı numarasını başlarken istediği yerden başlayabilirmi

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
04 Şubat 2017 | 13:03 mehmet hilmi ulusoy 1368 Kişi okudu

hisseli tapu hk yüzde 50.50

Soru

anne baba öldükten sonra 500 mk arsa içinde 2katlı ev var.hisseli tapular alındı.yüzde 50.50 kardeşim hissesinimi...yoksa 500 mk hepsinimi satış yapar....saygılar..teşekkürler....

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2017 | 12:14 metin uçan 533 Kişi okudu

Kira kontratının tek taraflı fesih edilmesi?

Soru

Meraba kadir bey. Ben 10 gün önce bir daire kiraladım. 2 gün sonra yerleşecektim. Ev sahibi arayıp evi sattığını söyledi. yeni ev sahibide başkasına kiraya vermiş. Bir yıllık kontrat imzalamıştık. Doğalgaz ve elektriğide kendi adıma açtırdım. Dava aça bilimiyim. Davayı açtığım takdirde kazana bilirmiyim.. lütfen cevap bekliyorum.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
03 Şubat 2017 | 03:36 Dilara Başar 807 Kişi okudu

2981 sayılı imar affına başvurup tapu tahsis alamayanlar ne yapmalı?

Soru

Kadir bey merhaba. bir yazınızda tapu tahsis belgesi olanlar haklarını kaybetmemek için belediyelere başvursun diyorsunuz. ben 2981 SAYILI imar affına başvurdum, harcı yatırdım ancak kanunun iptal edilmesi gerekçe gösterilerek tapu tahsis belgesi verilmedi. Şimdi de 4706 sayılı kanun dahilinde rayiç bedel üzerinden tarafıma satılabileceği söyleniyor ki rayiç bedeller malum çok yükseldi. Bu durumda 2981 SAYILI affa müraacaatımın hiçbir anlamı ve önemi yok mu? En azından rayiç bedelin belirlenmesinde ve ödemenmesinde bir kolaylık sağlamaz mı? çok teşekkürler saygılar

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2017 | 18:30 mustafa öz 1582 Kişi okudu