İyi günler, Fatih Kocamustafapaşa'da 2011 yılında 110000 tl?ye almış olduğum, 65m2, 2+1 yüksek giriş, 10yaşında dairemi satışa çıakrdım. 255000tl?ye alıcı buldu. 60000 tl konut kredisi kullanmıştım, hala 40 taksit ödemem var(21000tl). Daireyi aldığım dönemde çok iyi bir yatırım yaptığımı yazmıştınız(11 Şubat 2011). Peki şimdi bu fiyata bu konumdaki bir daireyi satmak mantıklı mı? İyi bir satış olur mu? Değerlendirmeniz için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Miras yoluyla kalan bir arsanın kat karşılığı müteahite verilmesi sonucu ortaya çıkacak dairelerin satışından kaynaklanacak gelir vergisi nasıl hesaplanır? Tek varisçi var.2+1 küçükde olsa(67-74m2) 10 civarı satılık ev var.

MADDE 8 ? (1) Yapı Kayıt Belgesi; ç) Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlar üzerinde, 79- Merhabalar benim oturduğum binanın yan parsele ihlali bulunmaktadır. Yapı kayıt belgesi alsam ileride herhangi bir iptali söz konusu olur mu? Bu durumlarda nasıl bir yol izlemeliyim? Cevaplanmasını rica eder iyi çalışmalar dilerim. Komşu Parsellere tecavüz edilmiş olması; YKB alınmasına engel bir husus olmayıp parseller arasındaki sınır ihlallerinden dolayı ortaya çıkacak özel mülkiyete konu hukuki uyuşmazlıkların taraflar aralarında muvafakat alınarak düzenlenmesi gerekmektedir. 131- yola veya komşu parsele tecavüz eden yapılarda izlenecek yol nedir? YKB başvurusunda bulunulabilecek olup, özel mülkiyetteki özel hukuk uyuşmazlıkları kapsamında değerlendirilcektir.

Yapı kayıt belgesi düzenlenemeyecek yapılar MADDE 8 ? (1) Yapı Kayıt Belgesi; ç) Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlar üzerinde, Çözüm ne olabilir?

Kat mulkiyeti geçişte tapuda taksitlendirme yspiliyomu

Tekrardan merhaba yani su an kat mülkiyeti için başvuru yapsak sorun olmaz anladım kadar fark tabuda ödenir soylefiklerinizden anladiimbu

Tebernüş bey merhaba, son çıkan tarımsal sit kanuna göre izinlendirilmiş bir yerim var. Tarım ürünleri işleme tesisi olarak verildi izin(entegre tesis olarak) Belediyeye başvuru yapacağım ama kafamda bir kaç soru var. sizin tecrübenize güvenerek danışmak istedim. 1-Entegre tesisler imarı ne olarak geçiyor? sanayi mi? ticar mi? benim yaptığım araştırmada sanayi olarak geçiyor. 2-sanayi olursa eğer belediye direk imarı güncellerken sanayi olarak mı yazacak imar kısmına? vereceğiniz cevaplar çok önemli çünkü belediyelerdeki memurlara güvenerek iş yapılmıyor. İmarı en düzgün şekilde almak istiyorum. şimdiden ilgi ve alakanıza teşekkür ederim. saygılarımla...

Imar başvurusunda başvuruyu yapıp ödeme yaptım ancak toplam yapi alan m2 arsa yüz ölçümü kadar yazdim 5daire var 5daire yüz ölçümü kadar yazmadim düzeltme yapmak istiyorum farkı ödeyip düzeltme nasıl yapabilirim

3 katlı evimiz var. Tapuya dayım başkasıyla %49 hissedar. Tapuda bizim hissemiz yok. Bu durumda imar affından faydalanıp, ruhsat alabilir miyiz? İmar affından faydalandığımızda, aldığımız belgenin kentsel dönüşümde bize faydası olurmuş?

Sayın Tebernüş Kireççi: Ispartakule mevkiinde Müsiad üyelerinin yaptığı Yeni Hayat projesinde 4+1 192 metrekare daire için müşteri oldum yanıbaşınada Emlakkonut projesi yapılıyor ve bölge gelişime uygun ancak yaklaşık olarak aynı fiyata Bizimevler 3 projesinde 10. kat peyzaja bakan 2+1 116 m2 bir daire tavsiye ediliyor. Yatırım amaçlı düşünürsek hangisini almamızı tavsiye edersiniz? Görüşleriniz bizim için çok değerli ve ayrıca böyle bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkür ediyorum.