Geçtiğimiz ay Oyak inşaat 3. Etap ihalesi yetersiz katılım sebebiyle iptal olmuştu. İhale yeniden yapıldı mı hiç bir bilgi verilmedi ancak şuan Oyakkent arkasındali boş Oyak arazisinde bir çok bölgede çalışma başlamış durumda. Bu proje hakkında bilgi verebilirmisiniz? Buranın Oyakkent 3 olduğu kesin midir? Lütfen detaylıca araştırıp bilgi verebilirimisiniz?

Merhaba Tebernüş Bey babam müteahhite yapılan binanın %40' ı babamın olucak şekilde anlaşmıştır.Ancak bina 7 daire 5 dükkan olup;bize 3 daire ve 1 dükkan verdi.Bu haksız duruma karşın ecrimisil davası açmış olup geriye dönük 5 yıllık tazminat aldık.İmar başvurusu yaparken biz binanın %40' ı mı yoksa 3 daire 1 dükkan için mi başvuru yapmamız gerekir.

merhaba 12 dairelik bir binada en üst kat fazla olduğundan dolayı bina arsa olarak gözükmektedir. imar barılı işe kat irtifakı ve mülkiyete geçmek istiyoruz. ancak 2-3 daire sakini imar barışı masrafı çıkacağı için ödeme yapmak istemiyorlar ve imar barışına yanaşmıyorlar. size sorum isteyen daire kendi dairesi için imar barışından yararlanabilir mi ?

Merhaba. Gayrimenkul - Döviz Karşılaştırması başlıklı soruma yanitiniz icin tesekkur ederim. Dogrudur. Halkalinin beklentileri gecikti. Divan Residencein arkasindaki Marmara Universitesinin arsasini elinden aldilar. Halbuki universite tum fakulteleri buraya tasimayi planliyordy. Marmaray bir turlu acilmadi. Simdi de havalimani tasiniyor. Bununla beraber Atakent kaliteli sitelerle doldu. Daha uzun vadeli bir ornek vereyim. 2008 yilinda Kiptas Merkez Efendi Etap 2'de 300 bin tl'ye topraktan bir daire aldim. 2010 yilinda teslim ettiler. O gunden bu yana kira geliri aliyorum. Dairenin bugunku satis fiyati 1.100.000 TL. USD cinsinden 2008 alis fiyati 250.000 ; bugunku satis fiyati 235.000. Yani 250.000 dolarimi 10 yil boyunca gelmesi garanti olmayan kira geliri icin baglamis oldum. Gayrimenkulun uzum vadedeki getirisi nerede? 10 yil yeterince uzun degil mi?

İyi günler Tebermüş Bey müsaadenizle benimde bir sorum olacak. 5 Katlı bir apartmanda en alt katta girişi bahçede kendine özel yerden 75 cm yüksekte pencereleri olan yaklaşık 35 m2 bir dairemiz var yan taraftada aynı özelliklerde bir daire daha var,apartman sakinleri bizden habersiz,müteahhit le anlaşmaya varmış herkes 1 er daire alıyor biz müteahhit le görüştük sizin evlerin m2 küçük ikinize 1 daire vereceği diyor ancak bizde ayrı daireler istiyoruz , böyle bir hakkı varmı buna karşılık biz ne yapabiliriz şimdiden teşekkürler

Yeni aldığım evdeki kiracıya ihtar cektim oda 3 ay sonra için tahhattut vererek evden çıkacak... tasınma masraflarını falan fazlasıyla kardıladım üstünede eski ev sahibine vermiş olduğu depoxitoyuda vereceğim. Fakat öğrendiğime göre 3 atlık aidatı ödememiş depozitodan kesebilirmiyim yasalmıdır. Eski ev sahibiyle yapmış olduğu kontratda sidat kiracıya ait dıyor. Fakat bizimle böyle bir kontrat yok.

Merhaba tebernüs bey Benim Çatalca Örcünler de bir Arazim var lakin belediyeyi aradım belediye bana arazi baraj altında kalıyor devlet bu yeri kamulaştırılsa Bana arsanın değerinden Düşük bir fiyat mı verir yoksa değerinden yüksek bir fiyat mı verir lakin insanlar devlet çok ucuza alır arazi mi diyorlar bu konu hakkında senin tecrübelerinden yararlanmak ve faydalanmak istiyorum

hocam emekleriniz için öncelikle tskler.benim sorum 160 milyar (şiret ismi vermiycem) alacam şirket bu parayı vermek yerine 20 milyar hisse bedeline 210 yani toplamda aylık 1680 vererek 5 sene anlaşma yapıyo ayrıca yıllık yüzde 4 zam yapıyo ama 160 milyar üzerine arabamı satıp 220 milyar gibi bir daire alsam hangisi cazip olur ev aldıgımı otuma durumun yok kiraya verebilirm anca

5 katlı binamız var 6 kardeşiz biamızın 2 katının iskanı var kat ülkiyeti var baba hayatta değil tapu hisselerinide üzerimize almadık acaba önce iskan ile kat ülkiyetini çıkartıptamı tabu hisselerini bölüşelim yoksa arsa üzerindenmi bölüşelim

Tebernüş bey merhabalar, şuanda oturmakta olduğum daire depo tapulu ve hisseli olarak gözüküyor. Giriş katında 2 daire var biri benim diğeri bir akrabamızın. Dairelerin iskani ve kat mülkiyeti var. Bu dairelerin tapularını tek tapu ve depo olarak değilde daire olarak gözükmesini istemekteyiz. Bu kapsamda imar barışına başvuru yaptığımız taktirde bize bir faydası olabilirmi. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.