Merhaba Tebernüş bey bizim binada 12 daire var arsa tapulu ,kat mülkiyeti çıkarmak için binanın hepsinin toplanmasimi lazım yoksa bireysel olarak kat mulkiyetimi alabilrmiyi Teşekkürler.

Selamlar Tebernüş Bey, Yaklaşık 10 yıldır arsa ağırlıklı olmak üzere gayrimenkul yatırımcısıyım. Yazılarınızı yeni takip etmeye başladım. Resmen yıllarca para kaybederek öğrendiğim hususları yazılarınızda nokta atışı belirlemişsiniz. Yeni yatırımcıların yerinde olsam oturur ezberlerim. Benim sorum şu şekilde olacak; kira çarpanı hesabına evin yıpranması ve çıkardığı masraflar nasıl katılır? Özellikle öğrenci evlerinde bu masraflar ciddi bir kalem oluşturuyor. En derin saygılarımla..

Mer kiraci evli olduğunu soyleyerek evi kiraladı kira sözleşmesi mevcut ama adam başkasi ile evli ve evimi baska bir kadinla paylasiyor ne kira ne aidat nede faturalılari ödüyor ne yapabiliriz

Tebernüş bey iyi günler.Ben yatorım amaçlı ayvalık mutluköyden 2800m zeytinlik aldım.yola ve köye yakın anayola da 8km.içerisinde 30 adet verimli zeytin var ilk ürünüde bu yıl alscağım.uzun vadede buradan kazançlı çıkarmıyım sizce.1500kg civarında zeytin verimi var yıllık 50000tlye almıştım.

Yatirim icin halkalida bulvar atakent projesinde 2+1 brut 110 m2 daire icin yuzde 30 indirimli 460bin tlye fiyat aldik ongorulen kira 1800 5 yillik oturum olan elit cityde ise 116m2brut daire icin 500bin tl kira 2000 civari sizce hangisi daha mantikli olur ikiside yeni yapilan metro aksina yakin konumda bulvar atakent ne kadar prim yapabilir

Tebernüş bey Merhaba; Bizim binamız arsa tapulu ve 1990 yapımı size bu konu hakkında iki sorum olacak birincisi arsa tapusunun %50 babamın üzerine daireyi imar barışında kendi üzerime yapabilirmiyim ? ikincisi en üst katta oturmaktayım çevremizdeki binaların hepsi çekme kat yaptılar biz ise maddi durumumuz musait olmadığı için yapamadık şimdi dairemi dublex olarak gösterebilirmiyim.İşin doğrusu burada oyurmayı pek düşünmüyorum mutahitle takasa girersem belgemin dublex olması bana avantaj sağlarmı teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Apartman aidatını fazla alındıgını düşünüyorum nereye şikayet edebilirim.

Merhabalar Tebernüş Bey , oturma niyetiyle Paşazade Konakları için kapora yatırdım ve emlakçı bize iskan sorunu olmadığını söyledi yine sizin siteniz vasıtasıyla iskanın alınmadığını öğrendim. Emlakçı herşeyin hazır olduğunu ve son imza aşamasında olduğunu söyledi. Bu durumda iskanın halihazırda alınmamış olması benim satın alma durumumu etkiler mi? Satın alsam dahi su elektrik fazla ödendiğini işittim bu doğru mu? Süreci hızlandırmak mümkün mü? Çok kafam karıştı yardımınızı rica ediyorum teşekkürler

Sayın Kireçci, 2008 yılında Silivri Kiptaş tan aldığım evin tapusunu henüz almadım.Vakıfbank kullandığım kredide dask +sarı panjur zorunluluğu varmış.Daha önce bankayı aradığımda tapum olmadığı için mecburen poliçeleri ödemem gerektiği söylendi.Bunla ilgili itiraz etme hakkım var mı?Tapumu alana kadar bu policeleri ödemem mi gerekiyor?

Teberbüş bey saygilar; Edirne tekirdağ arasi benzinlik ruhsati alabileceğim arazi aramaktayim. Iligili belediye bilgi istediğimde arazi alin ve bize başvuru yapın değerlendirelim denilmektedir. Arazi aldıktan sonra bilgi almak hayal kırıklığı olabilmekte. Internet te tam bilgi alamadım. Sizden ricam benzinlik ruhsatı için şartlar nelerdir. En çok önemli olan cephe ve minimum metre kare nedir ? Baska şartlar nelerdir ? Ilgilendigim iki arazi var. Bir tanesi tarla diğeri çayır ve yan yana sizce hangisini almak mantıklı ? Arasında ki fark nedir. Yoksa bu benzinlik ruhsati alınmış araziler üzerinde mi yoğunlaşmalimiyim?danıştigim arazi uzmalari benim bu ruhsatı almamin zor olduğunu söyle mekteler.bizler gibi dürüst vergisini ödeyen insalar için yasalar ve bürokrasi hep zorluk çıkarmakta. Çünkü iki tane üniversite bitirdim ve günümuz koşullarında bürokrasi ve yasalar sadece örümcek ağı gibi sadece güçsüz insanlar yakalamak ta. güçlüler bu örümcek ağlarıni çok rahat delip geçmek teler. Sorumu içtenlik ile cevaplayacaginizi umuyorum. İlgi ve alakaniz için şimdiden teşekkür ederim.