Merhaba Tebernüş Bey; Babamın emekli olmasından aldığı ikramiye ile yatırım amaçlı daire almak istiyoruz. Babamın kira gelirine ihtiyacı da yok. Piyasanın durgun olması da fırsat bilerek alırken kazançlı çıkacağımız daire bakıyorum. Şimdiye kadar fırsat çıkmadı. Kredi çekmeyeceğiz. Aslına bakılırsa kısa vadede mevduat getirisi kira getirisinin iki katından fazla. Bende bir arkadaşın tavsiyesi üzerine icradan satılık dairelere bakmaya başladım. Kendimize uydun bir daire buldum. İcradan satılık gayrimenkulün sahibini buldum ve ihaleye girmek istediğimi belirttim sakınca olmadığını girebileceğimi söyledi .Sizin icralık mallara karşı görüşlerini önceki sorulardan öğrendim. Bu durumda bile ağlayanın malı bize hayrolmaz mı? Bir de daire üzerinde tedaşın 99 yıllığına kira sözleşmesi şerhi var bu ilerde daireyi sattığımızda veya değeri konusunda bir sıkıntı çıkarır mı? Tedaş böyle bir şerhi neden koyar? Teşekkür ediyorum cevabınız için

Merhaba Aynı icra dairesinde aynı firmaya ait bir dosyada meskeniyet davası açtık davayı kazandık.Fakat ikincibir ilamsız takiple aynı icra dairesinden tekrar eve haciz konuldu.Fakat itiraz süresini geçirdik önceki meskeniyet kararı bu dosya için geçerli olmaz mı?Satış iptal davası açmak mümkünmü?

Merhabalar, Yaklaşık 3 sene önce çektiğimiz kentsel dönüşüm kredisiyle ilgİli devlet tarafından her ay yatırılan teşvik ödemesi uzun süredir yatırılmıyor.. Banka ile görüştük dilekçe gönderdiklerini sölyediler ama bir sonuç yok.. Nereye başvurmamız gerekiyor ? Teşekkürer.

Hocam iyi günler. 3.havalimani ile birlikte Atatürk havalimaninin devreden çıkması Sabiha Gökçen civarındaki ( Aydınlı mah. Gibi ) emlak piyasasını nasıl etkileyecektir. Yorumlarınızı paylaşırsanız sevinirim

Merhaba Tebernus bey kanal istanbul asrın projesi hayellerin sultanı diye düşündügümüz evlerimizi kanal istanbul manzaralı diye satışlara cıkardıgımız yeşillikler plazalar otobanlar köprüler tüp geçişleriyle süslenecek cevresi bunlar süper İnsanı heycanlandırıyor oh oh diyoruz peki yüzün arka kısmı sanki biraz Bahçeşehir ıspartakule gibi yerleri yakacak gibi me geliyor bu bölgeye köprü yapılacak asma köprü büyük ihtimalle tema ile Ağaoğlu arasındaki rampaya yapılır Peki bu bölgedeki vatandaşlar köprüyü bedava kullanmıyacaklar gidiş geliş otoban parası dahil 50 tl az olmuyacak bir rakam ödüyecek Burada sorulması gereken bu bölgede kanal istanbul manzarasını satıyoruz peki alıcı günde 50 tl ödüyüp kullandığı bu kanalın tadını cıkarır mı ? Yada ben şehir içinde kalıyım batsın kanal istanbul demeye başlat mı ? Siz diyeceksiniz ki yapılsın öyle düşünürüz ama düşünmek gerek kanal istanbul asrın projesi ama cebimizi acayip yakabilir fiyatlar yükselicegine düşebilir mi ?

Merhaba, Babam ve amcam ait dedem den kalma arazinin babam kendi hissesini satmak istiyor, tapu arazinin satışına engel bir durum olmadığından yeri bölmek için ekip gönderdi, gelen ekip dedemin eskiden şifaen böldüğü yerin parsel bölümüne uygun olmadığını bölünme işleminden sonra her iki parselinde minimum 15m yolu olacak şekilde böleceklerini söyledi. Bu aşamada amcam itiraz etti ve yerin bölünmesi durdu, hisse devrine de onay vermiyor. Kendisi ile uzalaşamıyoruz,bu aşamada ne yapmamız gerekir

Hayırlı sabahlar tebernüş bey esenyurt meydan ardıçlıdan 1+0 40 metrekare daireye veya işyerine baktım yüz seksen bin diyor yatırım amaçlı alınabilirmi veya sizin daha uyguna tavsiye edeceğiniz yer varmıdır iyi çalışmalar

Öncelikle merhaba tebernüş bey birkaç sorum olucak yanıtlarsanız yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler 1. si Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık 3 dükkan ve bunların altında dükkana ek depo ve 9 daire olarak. Bu şekilde binamız yapıldı fakat sözleşmemde belirttiğim sekilde muteahit kendi bagimsiz alanlarina kullandigi malzemeleri benim dukkanlarimda kullanmamiş dukkanlarin m2 lerini eksik yapmis dükkanlardan depolara giriş verilmesini istediğim halde binanın içinden ortak alan gibi vermiş. Ben bunu kabul etmiyorum ve dükkanlarda giriş verilmesini istiyorum buna yanaşmıyor. 2. si depolarda su ve wc istedigimi dogalgaz ısı ve yalıtımı istedigimi bildirdigim halde projeye eklememisler ki dükkanlara tesisat kombi ve petekleri dösemisler ama projede yok ve yerin altindan gecmesi gereken borular duvardan geciyor hem goruntu acisinsan hem kullanis sagligi acisinsan eksik yapıldı. 3. sü ve benim icin en önemlisi bu Depolardaki izolasyon eksikliginden su aliyor ve duvarlar rutubet pis koku yapiyor yapı denetim bunu denetlemedimi veya eksiklik neden kaynaklandı bilmiyorum ama depolar oldugu gibi pis kokuyor ve duvarlar kolan ıslak binanin ömründen gidiyor depolar kullanılmaz haldeler şimdi bu sekilde iken müteahit kusurunu kabul etmedi ve bir yığın eksikliklere peyzaj düzenlemesi dahil yapmadan buna rağmen iskan raporunu bir şekilde aldı ve kaçma peşinde hatta ben müteahite ulaşamıyordum şimdi tapu benim adıma cıktıgı halde benden habersiz tadilat yapmıs yine projede olmayan tadilatlar belediyeden izin almamis bile benim bu konuda ne yapmam gerekli dükkanlardaki eksikliklerden dolayi kiraya bile veremedim ordan bile zararim var iyi çalışmalar

merhaba fi side projesinde uygun 1+1 daire 100000 tl istiyorlar son durumu nedir projenin sizce alınır mı?

Yardımınıza ihtiyacım var.Benim milli emlak arsasında 30 yıldır içinde oturduğum vergilerini ödediğim iki katlı evim var.Arsayı mıllı emlaktan ıhaleye cıkarttık fıyatı cok pahalı geldı alamadık.Milli emlaktakı bayan ıhaleye gırernın evın parasınıda alınca odemesı gerekıyor demıs ıhale kagadında ıkı katlı ev vardır yazıyordu.Benim arsa uzerındeki evimle ne gibi haklarım var ıhaleden baska bırı alsa veya beledıyeye devredılse evimle ne gibi haklarım var enkaz parası veya evımın bedeli gibi kırk yıl gecınce bırde baskasına satılmıyormuymus sımdıden tesekkurler.