Merhaba; Benim kiracım 1 ay geciktirdi kirasını. Daha sonra kendisine defalarca söylememe rağmen elektrik, su, doğalgaz ve interneti üzerine almadı. 2 hafta önce o evde yokken evi su basmış bunu bana bildirmedi. Ben bu olayı apartmandaki komşularımdan öğreniyorum. Evi görmek istediğimi söylediğimde bana video attı ve kendisinin pek müsait olmadığını söyledi (video da evde pek bir hasar yok gibiydi). Ben evi satmak istediğim için ilan vermiştim ve bir alıcıda buldum. Kiracıya 3 haftadır "müsait bir 10 dakika söyleyin gelip evi gezdircem" dedim dönüş yapmadı. Sürekli müsait olmadığını evde olmadığını söyleyip duruyor. Bu ay da kirayı ödemedi. Şuanda bana 2 aylık kira borcu var. Sergilediği tavır, apartmandaki huzur bozucu hareketler, bana karşı olan hareketleri ve kirayı geciktirmesi nedeniyle evden çıkmasını talep etmek istiyorum. Ancak ben de ondan gelen kira ile kendi kiramı ödediğim için zor durumdayım. Bu işten en az maliyetli ve en kısa sürede nasıl kurtulabilirim. Not: eve gidip eşyalarını kapının önüne koyarsam suçlu mu olurum? Teşekkürler.

Merhaba;2017/Aralıkta ev aldık.Peşinat verdik gerisini takside bağladık.Hep dubleks ev istemiştik ama pahalıydı.Şimdi karsıma uygun 2+1 çatı katı çıktı.BİR şansımız var mı acaba?Teşekkür ederim...

Merhaba; Şimdiye kadar sorduğum sorulara verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim. Yakın zamanda sitenin genel kurul toplantısı var. İlk toplantıda çoğunluk sağlanamadığı için 15 gün sonraya toplantı ertelendi .Siye yönetim planında yönetimle alakalı olarak; yönetici ya da 3 kişilik yönetim kurulu tarafından yönetilir denmektedir. Genel kurulda iki bloklu sitede her bloktan 2 kişi toplamda 4 kişiyi seçebilir miyiz? Bu yönetim kurulundan 1 kişiyi başkan olarak seçebilir miyiz? 2.sorum ;Genel kurulda sitenin ortak kullanım alanlarının işgali söz konusu bu konuda nasıl bir karar almalıyız? Yönetim Kurulu bu durumla alakalı avukat tutma vekalet verme site adına sözleşme yapma kararları alabilir mi? Davanın ilk yargılama giderlerinin ücreti belli olmadığından dava giderleri belli olduktan sonra kat maliklerinden genel kurul yapmadan tahsil edebilir miyiz? şöyle izah edersem; dava açmak için Yönetim Kuruluna yetki verdik. Yönetim kurulu bu için bir avukatla anlaştı. Bilirkişi ve yargılama giderleri için10 bin TL tuttu. Yönetim kurulu bu tutarı daire sayısına bölerek daire sahiplerinden tahsil edebilir mi? 3.sorum yönetim planında şöyle bir madde var. Zemin kattaki daireler(2 daire) ve dükkanlar cepheleri boyunca enine boyuna önünde bulunan ortak alanları kullanabilir demektedir. Bunu maddeyi değiştirmek için 4/5 çoğunluk gerekiyor. Yönetim planı tapuya verildiğinde tapuların hepsi aynı şahsa aitti .Bu nedenle istediği şekilde yönetim planını oluşturmuş ve zemin kattaki dairelerin ve dükkanların bazıları hala kendisine ait. Bu maddeyi değiştirmemiz mümkün olmuyor çünkü 100 bağımsız bölümün 30 tanesinin mülkiyeti hala kendisine ait. Ortada haksız bir durum söz konusu 80 metrekarelik bir dairenin önünde çok fazla alanı kendisi kullanıyor. Bu yönetimin planını hukuki yollardan nasıl değiştirebiliriz? İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba , nasılsınız , Ben Şenol Arabacı ; İstanbul Ispartakule Bizimevler 8 projesi hakkında kesin olmamakla birlikte mart 2018 de lansman satışları başlanacak diye duyum aldım . Sizin herhangibir duyumunuz var mı ? Bu arada Avrupa Konutları Ispartakule 3 son oldu , 4 olacak mı ? herhangibir duyumunuz var mı ? ya'da Avrupa konutlarının hali hazırda bekleyen arazisi bulunmaktamıdır ? Teşekkür eder , saygılarımı sunarım .

Merhaba, Ben Bolu merkezden Mart 2016 tarihinde bir ev satın aldım. garaja yağmur ve kar yağdığında duvardan su girmektedir. 6 daireli bir apartmandayım. bu sorunu müteahhitte yaptırmak için hangi yolu izlemeliyim? Teşekkürler.

Yenidoğan veysel Karanı caddesi üzerinden 190 bin tl e arakat daire almak istiyorum,yatırımlık ya da oturmak için lokasyonu olarak geleceği olan bir bölge midir daire alınır mı

Annanem 90 yaşında iken arsasını kardeşine vermiş annanem öleli 3 yıl oldu ölmeden 2 yıl önce verdi arsa kardeşi ne 5 yıl oldu annanem kardeşi oldu mal. annanem.kardesinin çocuklar geçti satış yapmışlar bilmiyorum yapsada hilleli yapmışlardır arazi 2 dönüm değeri 2 milyon TL normal satış göstermişlerdir bu arazi bozulur mu annem ve teyzelerim dayimlar birlik olsak dava açsak kazanirmiyiz

ANKARA Büyükşehir belediyesi sınırları içinde 4 katlı binada katta tek daire üzerine yapılan binada toplamda 4 adet daire bulunmaktadır.Müteahhit %70 oranında binayı bitirmiş, kat irtifakı almış ve bankadan konut kredisi çekerek kayıplara karışmıştır.Şu anda 4 adet daire banka üzerinden açık artırmayla satılmaktadır.Binanın doğalgazı bağlı değil,elektrik ve su şantiye olarak bağlanmıştır.Belediyeye sorduğumda binayı yapan müteahhidi bulmamı ve belediye imar müdürlüğüne gelip müteahhitlik haklarından vazgeçmesi için imza atması gerektiğini söylediler.Fakat müteahhide hiçbir şekilde ulaşılamıyor.Ayrıca binanın yapıldığı arsada müteahhide aitmiş.Binaya bakan yapı denetim firmasıda kapatmış ve yetkilerini devrettiği firmada kapatmış.Yeni yapı denetim firması,şantiye şefi,mühendislik firması halihazırda var.Binayı bu şekilde bırakan müteahhide ulaşamayınca bankayada herhangi bir teklif vermedim.Nasıl bir yol izlemeliyim .Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler

Merhabalar, yaşadığımız bina apartmandaki maliklerin 2/3 çoğunluğu ile bina müteahhite verilip ücret karşılığı tekrar yapılması isteniyor. Bizim dairemizin üst katları, dairemizin 2 katı büyüklüğünde. Tekrar yapıldığında bu katlarda oturanlar 2 şer daire sahibi olacakları için yapılması konusunda çok ısrarcılar. Fakat bizim dairemiz küçük olduğu için cebimizden yüklü miktarda para verip yine tek bir daire almamızın hiç bir avantajı olmuyor. Ayrıca müteahhite çıkardıkları planları incelediğimde, bizim dairemiz 10 metrekare küçüldüğünü ve şuan tapuda mesken olarak gözüken konutumuz işyeri tapulu olacağını gördüm. Bu şartlarda 90 metrekare evimizin üzerine 140bin TL verip hem daha ufak hem de işyeri tapulu bir yeri almayı hiç istemiyoruz. Ne yapabiliriz hukuki olarak haklarımız nelerdir?

iyi günler milli emlaktan alınan toprak niteliği arsa fakat bunu alınca imarı 12 /50 15/50 gibi imarlımı veriler demek istemiştim dünkü sorumda yoksa imar çıkartmak için bizmi uğraşıyoruz