Merhaba Tebernüş bey Faydalı içerikler için teşekkür eder ve başarılarınızın devamını dileriz. Sorum Ankara'da Etimesgut ilçesinde beğendiğim bazı projelerden konut almak istiyorum fakat kira çarpanı 300-350 ay civarı seyrediyor. Lokasyon ise gelişmekte olan ve normal bir semt diyebiliriz. Paramızı yatırmalı mıyız? yoksa alternatif yatırım araçları bakalım mı? Teşekkür ederim.

Yan yana iki konut imarli parselde bana ait arsa kucuk oldugundan daha iyi bir ev oturmasi icin yan arsa sahibi ile anlasip arsasinin bana belirli bir kismini bana satmasini istesem yasal olarak bu isler nasil olur yardimci olursaniz sevinirim iyi çalışmalar..

2009 yılında Bartın Tokiden 15 yıl vade ile 112 m2 ev aldım. 2017 eylül ayı içinde tokinin yaptığı %20 indirimli borç kapatma kampanyasından faydalanarak borcumu kapattım. Tapumu almak için belediyeden rayiç bedel bildirimi aldım. Belediyenin 110 bin tl rayiç bedel çıkarmasına rağmen TOKİ 180 bin tl üzerinden hesaplama yapıyor. Tapuyu almadan önce de emlak vergilerinin tamamını bize ödetiyor.Bu durum hakkında yorumlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba 01 kasimda mal sahibinden aylik 1.300 tl karsiliginda ev kiraladim.Mal sahibi evin camlarini pimapen ile degistirip evede dogalgaz baglatacagindan benden 6 aylik kira karsiligi 7.800 tl para aldi ve 01 ocak itibariyle baslayacak sekilde kontrat yaptik ve kontratin arkasina 7.800 tl odeme yaptigima dair yazi yazip iki tarafli imzaladik.Fakat bugun 25 aralik ve mal sahibi bugun bizi arayip 01 ocakta evi dogalgazli olarak yetistiremeyecegini soyledi.Suanda ilerdede bu sekilde mal sahibinin isguzarlik yapacagini dusundugumden zaman varken, daha eve yerlesmeden ve kontrat baslamadan vazgecmek istiyorum.Ne gibi bir yol izlemeliyim?6 aylik kira karsiligini alabilirmiyim?iyi calismalar.

Merhaba tebernüş bey ağva kalem köyde bi arsa bulduk metrekare fiyatı 60 tl ye tek tapu 2 yıllık bi yatırım için mantıklımıdır sizce teşekkür ederim

40-50 bin tl nakitim ve 70 bin tlye kadar kredi çekebilecek potansiyelim var.mevcut parami gayrimenkulde degerlendirmek istiyorum.istanbul avrupa yakasinda bu fiyatlara alinabilecek tavsiyeniz olurmu.miktar cok az gibi gelmekte.eger sizde aynisini dusunuyorsaniz ailemdende alabilecegim borcla 140 170 bin arasi bi nakit ve 70 bin krediye göre bir öneride bulunabilirmisiniz

Merhaba 01 kasimda mal sahibinden aylik 1.300 tl karsiliginda ev kiraladim.Mal sahibi evin camlarini pimapen ile degistirip evede dogalgaz baglatacagindan benden 6 aylik kira karsiligi 7.800 tl para aldi ve 01 ocak itibariyle baslayacak sekilde kontrat yaptik ve kontratin arkasina 7.800 tl odeme yaptigima dair yazi yazip iki tarafli imzaladik.Fakat bugun 25 aralik ve mal sahibi bugun bizi arayip 01 ocakta evi dogalgazli olarak yetistiremeyecegini soyledi.Suanda ilerdede bu sekilde mal sahibinin isguzarlik yapacagini dusundugumden zaman varken, daha eve yerlesmeden ve kontrat baslamadan vazgecmek istiyorum.Ne gibi bir yol izlemeliyim?6 aylik kira karsiligini alabilirmiyim?iyi calismalar.

Yeni planlı alanlar imar yönetmeliğine göre bodrum katların durumu ne oluyor? Bodrum katlara tapu verilmesinin koşullarını tam anlayamadım. Vatandaşın anlayacağı şekilde anlatabilir misiniz?

Merhaba, 2014 senesinde topraktan 4 Bloklu siteden sözleşme yaparak bir daire aldım. parasının tamamını ödedim. Sözleşme noter den değil, inşaat firmasının kaşesi ve imzası ile... Bu sözleşmede daire teslimi 30 ay sonra diye belirtiliyor. Normalde Ekim 2017 de teslim edilmesi gerekiyordu ancak şuan ilk 2 blok kabası bitmiş ince işleri kalmış ve son 2 blok ( benim dairem son blok 8. kat) 5. katta durmuş vaziyette. İnşaat firması maddi sıkıntılar yüzünden inşaatı şimdilik durdurmuş ve 14 ay sonra teslim edeceğim diyor. Paramı geri istiyorum yanaşmıyor, başka bir çıkar yol gösterin diyorum yanaşmıyor. Tapumu da alamadım çünkü daireler üzerinde ipotek var, henüz bizim katlar ortada bile yok alırsam arsa tapusu alacağım ama ipotekli tapu almak ne derece doğru? Daireden vazgeçtiğimi paramın iadesi için noterden ihtar çeksem faydası olur mu? Bu kadar zaman bana verdikleri mağduriyetten dolayı ( inşaat farklı bir ilde, ben ise istanbul da şuan kira ile oturuyorum.) çekeceğim ihtarnamede nasıl ibareler kullanmalıyım? Çok çaresiz durumdayım bana bir adım attıracak bilgi rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler.

İcra dosyasında daire ile ilgili olarak "Tedaş Genel Müd. lehine daimi irtifak hakkı mevcuttur" yazıyor. ne anlama geliyor. Teşekkürler.