Merhaba.Rahmetli babaannemden kalma tarlanın mirasçıları arasındayız.Babaannemin ölüm belgesi ve veraseti yeterli mi yoksa dedemin ( babaannemin rahmetli eşinin) de mi ölüm belgesi ve verasetini çıkarmak gerekiyor?Cevap için şimdiden teşekkürler.Kolay gelsin.

Tebernüş bey köşe yazılarınızı büyük bir zevkle okuyorum 2018 yılı içinde değerlendirmelerinizi sabırsızlıkla bekliyorum. Emlakta nostalji köşelerinden ibb nin 1970-1980 lerdeki haritalarına baktım.Doğma büyüme istanbulluyum Batı tarafta başta vadi istanbul ağaoğlu maslak olmak üzere ormanın dibine ev yaptılar kuzey tarafında göktürk kemerbugaz tarafının zaten canına okudular bundan sonraki yıllarda sıra 3.körü ve havalinanı etrafına yerleşime açılınca ne olacak halimiz, nefes alacak yer kalmadı.İnsan, trafik durumunda katarsak yaşanılır bir şehir olmaktan çıkıyor 5.levent diye bir yer yaptılar tamam gece kondu vardı ama yıkıp halkın hizmetine yapılacak güzel sosyal yerler olabilirdi 4 bin e yakın konut var anadoluda bir ilçe kadar. Nufüs bize görürmüyüz bilmiyorum ama 20 yıla kalmaz istanbulun kayıtlı nüfusu 25 milyon falan olacak herhalde Birde sormak istediğim bir soru var bu bahsettiğim konut projeleri ve benzerlerini kimler satın alıyor bilmiyorum ama ileride merkezi lokasyonlarda hiç bir alt ve orta grup kesim ev sahibi olamayacak daire sahipleri apar, kuveytli,libyalı vb olacak sanki. Benim merkezi lokasyonda bir evim var önümüzdeki 10-20 yıl için satıp mı gitmeliyim kiraya verim mi gitmeli miyim İstanbul gayrimenkule doyacak mı?

"ÇANAKKALE ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Ocaklı, Koruköy, Yeniköy Köy Meskun Alanları sınırları içerisinde; 644 sayılı KHK?nın Ek- Madde 1/2 ve 13/ A Maddeleri uyarınca Bakanlık Makamının 27.03.2017 tarih ve 3314 sayılı olurları ile onaylanan ve değişiklik yapılmayan kısımları kesinleşen; 58/2017 arşiv nolu UİP ? 23153,1 plan işlem numaralı Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Ocaklı, Koruköy, Yeniköy Köy Meskun Alanları, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişiklikleri ( 3 Pafta), 01.02.2017 tarihinde Çanakkale Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan tahtasında 10.04.2017 tarihinde 30 (otuz) gün süre ile askıya çıkarılmıştır. İLAN OLUNUR" Bu ifadelerden Koruköy" ün imara açık olduğunu mu anlamalıyım? Yanıtlarsanız memnun olurum. Teşekkürler...

60 yılı aşkındır arazinin üzerinde evimiz var , tapulama yapılırken tapu yazılmamış ? ihmalden dolayı? almak için dilekçe verilmiş ve bu dilekçe ile de arazi hazineye geçmiş ve 10 yıldan uzun bir süre geçti ve satış yapılmadı. Şimdi hazine adına yapılan tescil de 10 yılı geçtiği için zor iptal olur diyorlar. Denize olan uzaklığı 4200 metre yüz ölçümü 3440 metrekare Elektrik aboneliği su aboneliği telefon aboneliği var. Ecrimsel ödüyoruz. Ama bir türlü alamıyoruz. Teşekkürler.

Oturduğum daireyi temelden aldım.3 sene oluyor . Bizim bina nin herşeyi bitti yalnız bodrum katına oda çevirmiş çevirdiği odanın duvarı yıkılması gerekiyormus belediyeden öyle söylediler ama müteahit yıkmıyor avukat tutalım diyoruz binadan kimse katılmıyor. Biz kendimiz avukat tutsak ruhsati alabilirmiyiz ?

2011 yılında 2009 yapımı bodrum katında 70m2 2+1 ev aldım yollar sonra kat malikleri ancak bir araya gelip iskan çıkarmak istedik belediyeye müracaat ettiğimizde benim ve karşı dairenin projeye uygun olmadığı sığınak bölümünden eksiltilen metre kareler iki daireye eşit pay edilmiş ben 2011 de ikinci şahıstan karşımdaki dairede 2012 yılında ikinci şahıstan banka kredili almış dairelerdeki hiçbir odanın mutfağın hatta banyonun bile ölçüleri tutmuyor bizim hatamız hiç araştırmadan belediyeye sormadan almak oldu birde ben evi aldığımda doğal gaz tesisatı döşenmiş kombisi bağlı ben sadece elk doğalgaz aboneliğini aldım şimdi bizim nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz yardımcı olabilirseniz sevinirim şimdiden teşekkür ederim saygılar

annemden kalan daire için kardeşlerimin hakkını vereceğim.Ancak eve ekspertiz çağırmamız lazım.Evde oturan benim.Ekspertiz çok para çıkartır mı.bizim bankadan kredilik bir durumumuz yok.sadece kardeşlerimn hakkını vermek için çağırabilirmiyiz.eksperitz nelere dikkat eder.camlar eski cam.kapılarda öyle.ekspetriz bankadan kredi çekecekler için yüksek değer veriyorsa bizede yüksek değer verirmi.birde ekspetriz firmaları arası çıkacak değer fark edermi.

İyi günler Tebernüş Bey, GOP Mevlana mahallesinde ikamet ediyorum 3+1 daire arayışındayız iki proje arasında kaldık Tem avrasya konutlarında karayolları (yola bakıyor) cepheli 5.kat brüt 134 net 86m2 daire için 810.000TL fiyat aldık (ocak ayında zaman gelecek dendi) örnek dairesi henüz yok ama söylediklerine göre inşaat kalitesi iyi olacak mı peyzaj alanıda fena değil diğer seçenek ise Yeni Nesil Eyüp çırçır mahallesinde brüt 135m2 net 92m2 4 kat doğu ve batı cepheye bakıyor 820 bintl örnek dairesini gezdik malzeme kalitesi güzel 3metre kat yüksekliği var ancak peyzaj alanı biraz zayıf.Tem Avrasyanın teslimine 18 ay gibi bir zaman var Yeni Nesil Eyüp 4 ay sonra teslim edilecek. Tem avrasya lokasyon olarak Gaziosmanpaşaya daha yakın yanınında Avrupa konutları var Yeni Nesil ise 5.Levent Kağıthane lokasyonuna ve metro istasyonuna (hem seyrantepe hem mecidiyeköy) daha yakın Muadil kiralar Avrupa konutlarında 3+1 3.300TL civarı sizce hangisi yatırım amaçlı alınır. Yani benzer daireler avrupa konutlarında (tabi 3+1 daha büyük ama eski ) 1 milyon TL Finanskentte Eyüp Parkta (daha büyük) 1 Milyon TL 850 BinTL Potansiyellerini ölçemiyorum benzer kiraya verilebilir mi yada istanbulda kiralar düşer mi?

Yenişehir Pendik-İstanbul adresinde ikamet etmekteyim. Oturduğum site 5 blok 200 daireden oluşuyor. İskanı yok ve arsa tapulu. Yakın zamanda kentsel dönüşüme gireceğiz. Benim sorum arsa tapu varken kentsel dönüşüme girdiğimizde kira yardımını alacakmıyım veya nasıl alabilirim.

Tebernüş Bey merhabalar, Nef İnşaat 03 projesinde daire sahibiyim. Satış aşamasında ve yapılan ön sözleşmede 5m2 depo vaadi ile satış yapılmış teslim aşamasın da ise deponun sonra teslim edileceği bilgisi verilmiştir. Fakat daha sonra depoların iptal edildiği tarafımızın aramalarımız sonucu biz depo yerine otopark verdik gibi komik bir savunma yapıldı. (otopark zaten olmak zorunda) Ayrıca noter huzurun da yaptırdığım daire içi ölçümler de eksiklik olduğu belirlenmiştir. Toplamda dairenin olması gereken den yaklaşık1/4 oranında eksik metrekaresi mevcuttur. İlgili durum kuruma bildirdik ancak ulaşamadığımız gibi sonuç da alamadık. İlgili durumu konunun uzmanı avukatlar ile görüştüm , Zararımın tazmin edilmemesi durumunda şirket, satışı yapan kişi, teslimatı yapan kişi, kaşe de imzası bulunan kişi için suç duyurusunda bulunacağımı belirtip, gerekir ise gazetelere tam sayfa ilan vereceğim. Bu firmadan bu konuda şikayetçi olmayan yok gibi , böyle ciddi bir konuda nasıl bu kadar rahat hareket edebiliyorlar ve bu firmalar faaliyetlerine nasıl devam edebiliyorlar? Bu durumların yaşanmaması adına nasıl önlemler alınabilir. Tşk.