Merhaba 1.000.000 tl lik Dükkan Yatırımı Yapmak İstiyorum,Kira Çarpanları 180 ile 210 ay Arası Değişiyor Kafamı Karıştıran Olay metrekareler,Daha İşlek Caddeler 50 mt ile 90 metre,yeni gelişen Yerler ise 200 ile 500 mt Arası değişiyor Kira Çarpanları Hemen Hemen Aynı Ama Hangisi Tercih Etmeliyim Bilemedim,Birini Rahat Kiraya Verebilirim Sanırım Diğeride Prim Yapar Diye Düşünüyorum Sizin fikriniz Nedir TEŞEKKÜRLER

İnnovia 4 Ten imzaladıgımız sözlesme kira bedeli imzalanan günden bugune ödenmiyor evde bitmedi üstüne cezai kira bedelini de gününde ödemiyorlar nasıl bir yol izlemeliyiz yardımcı olursanız sevınırım

Merhaba tebermüş bey umut ben nasılnız size bi soru olacak yardımlarınızı bekliyorum kırklareli babaeski tarafındanmı yatıtrım yapalım nerde yapalım silivridenmi arsa mı tarlamı 5 10 yıl beklemeyi düşünüyorum abicim yardımlarını bekliyorum abicim

Merhaba tarlamiz 50 dönüm imara girmemiştir 3 hissedarız bölüşemiyoruz özel imar yaptırılabilirmi acaba bunu öğrenmek istiyorum.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey sorum sudur 1 yıl once basın ekspreste topraktan bakırcı yapının serenıty plus projesınde 2+1 evi 430.000 tl ye satın aldık. Bakırcı yapının diğer projelerine geçenlerde bakarken yanındaki serenıty projesının düşük fiyatlara satıldıgını gordum.bizim aldigimiz dairenınde kira carpanı 320 gibi yuksek bir rakam(1500try kıra-banka kredisiyle 480.000 den hesap ettım) cıkıyor. sizce yakın gelecekte bizim aldıgımız daireninde fiyatları düsermi yada basınekspreste yatırım mantıklımıydı?

Tebernüş Bey merhaba. Lansmani yeni yapilan eston koru projesinden bahceli bir ev almayi dusunuyorum. Metrekare fiyatlari 6200 tl civari. Bahce 140 m2 ev 200m2. 1.300.000 civarina denk geliyor. Bahcesehir 1. Kisim yeni gelisiyor. Bolge ile ilgili pek bilgim yok. Oturumluk dusunuyoruz ancak yatirim icin de iyi bir yer olsun istiyoruz. Bolge ve proje ile ilgili dusunceniz nedir. Tema istanbulun yeni projesini bekliyordum ancak 3 odali apartman dairesi ayni fiyattan satisa cikinca eston projesine yoneldim. Tesekkurler

Tebernus bey Merhaba Kagithanede dedemin 40 senedir ustunde gecekondu olan bir arsasi mevcut ve kendisi burda yasiyo. Bu arsinin tapusu yok ve tapudan sordurttugumuzda dedem isgalci olarak gozukmekte ve bu arsanin belediyeden satin alip tapusunun cikarilma onceligi dedeme aitmis. Sorum su olacak bu arsayi belediye dedeme ne kadara verecek? Yani rayic bedel ustunden mi hesaplayacak yoksa piyasa fiyati mi? Yardimlarinizdan dolayi simdiden tesekkur ederim

Öncelikle emeğinize sağlık.Sorum henüz 2b taksit ödemesi bitmeyen alanlarda ilgili ilçe belediyeleri 1/1000 ve 18 uygulama planları yapıp büykşehir ve çevre şehircilik bakanlığından onaylatabilirmi..Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum ancak soru-cevap için kısmet bugüneymiş. Bir emlakçı olarak müteahhit ve arsa sahibini temsil eden proje sorumlusu mimarı bir araya getirmek üzereyim. Kat Karşılığı İnşaat aracılığı yaparken, hangi taraftan yüzde kaç komisyon talep etmeliyim ve neyin oranını baz almalıyım? İnşaattan elde edilecek gelir toplamı 21 milyon dolar. Bir diğer önemli husus da şu, bu tarafları bir araya getirdikten sonra mı sözleşmeye adımı yazdırmalı yoksa tarafları bir araya getirmeden önce müteahhit ve kat maliklerini temsil eden proje sorumlusundan ayrı ayrı emlakçı komisyonu sözleşmesi imzası mı almalıyım? İlginize çok teşekkür ederim. Tüm emlakçıları kapsayan bir soru-cevap olduğu için tahminimce cevabınız ilgiyle okunacaktır. Başarılarınızın devamını dilerim.

Sayın Kireçci, Bir mülk alacağım satan kişi daha önce satış bedelini az göstermiş, bu arada ben talip oldum beş yıl geçmediğinden bu arada ceza çıkacağını düşünüyorum bu durumu satın almadan nasıl düzeltirim.Saygılar