Merhaba, 01/10/2011 tarihinde yeni hmk (hukuk muhakemeleri kanunu) yürürlüğe girmiştir. Ilgili kanunun 74. Maddesi avukata özel yetki verilmesi gereken halleri düzenlemiştir. Bu maddede ahzu kabz için özel yetki şartı aranmamıştır. Yani 01/10/2011 tarihinden sonra verilen vekaletnameler ahzu kabz yetkisini içermese de avukat bu yetkiyi kullanabilir. Fakat 01/10/2011 tarihinden önce düzenlenen vekaletnamelerde para tahsili için ahzu kabz yetkisinin olması zorunlu. Gelelim kamulaştırma davalarına. bu davalarda kamulaştırma bedeli bankaya depo edildiği için bu paranın dava vekaletnamesi ile çekilmesine bankalar müsade etmiyor. adına para yatan kişiye hesap açılıyor. Para bu hesaba aktarılıyor. Hesap sahibinin talimatı olursa vekile ödeme yapılıyor. Herhangi bir yasal dayanağı yok ama uygulama bu şekilde. Bunun dışında avukat vekalet ücreti ve yargılama giderleri için bu vekaletname ile icra işlemi yapıp para tahsil edebilir.

merhaba tebernüş bey;bana göre kanal İstanbul için iki seçenek var ya Küçükçekmece gölü yada büyük çekemce gölü .sizce hangisi kuvvetle ihtimal.bu iki seçeneği baz alırsak nerelere yatırım yapmalıyız

merhaba tebernüş bey, konut alıp satarken özellikle kira çarpanı üzerinde çok duruyorsunuz. Kira çarpanı her zaman doğru bilgiyi veremez diye düşünüyorum. örneğin kayaşehir gibi yeni gelişen yerlerde ilerisi düşünülerek yatırım amaçlı evler alındığından satış fiyatları yüksek iken kiralama oranı düşük olduğundan kira fiyatları yerlerde. Bu lokasyon için kira çarpanı düşük çıkacaktır ama bence orta vadede kazançlı bir yatırım yeri.

Merhaba,iskanı olan binadan 2 seneönce daire aldım,fakat tapusu kat irtifakı,mütahit önceki daireleri öyle sattığı için tapular öyle çıkıyormuş, tapuyu kat mülkiyetine çevirmek istiyoruz,daire sahipleri ile daire tapuları ve bına iskan belgesiyle beraber tapuya başvurup kolaylıkla kat mülkiyetine çevirebilirmiyiz,uğraştırırmı,teşekkürler

sayin tebernus bey bodrum bogazici koyundeki muhtelif sitelrdeki ev fiyatlari oldukca uygun acaba tapuda veya deniz acisindan bir sikintimi var yatirim acisindan tavsiyeniz nedir simdiden tesekkur ederim

Avukata ve aaraciya verilen ahzu kabza yetkisini kötüye kullanma durumu olabilirmi kamulastirmalarda tesekkurler

Merhaba tebernusbey bey bugünun tüm haberlerinde sayın Cumhurbaşkanımizin aciklamalari var kanal İstanbul'un temelini yıl sonu atacağız diye yıl sonuna geldik sayılır sizce bu gerçek olabilirmi? Gerceklesirse Sazlibosnada sizce nekadarlik bir prim artışı oluşur?

Merhaba, Müteahhit ile yapılan kat karşılığı sözleşme sonrasında, aradan geçen bir süre zarfında müteahhitin herhangi bir iş yapmaması sonucu arsa sahibi tek taraflı fesih yapamaz sadece mahkeme yolu ile bu işlemi yapar yazılmıştı. Peki dava sırasında fesih ile birlikte, örneğin 2 sene boyunca bir iş yapılmamış ise bu 2 seneye ait zarar tazminatı da isteyebilir mi?

Merhabalar ben 10 gün önce havza hattuşa otelin devre mülkünü imzaladım bugün arzuhalcide dilekçe yazdırıp noterden evrağı ankaradaki merkez iş yerlerine gönderttim ben otellerini yerinde görmedim iptal etmeleri icin otellerini yerinde görmem mi gerekiyor

öncelikle merhabalar sizlere iskan ile ilgili bir sorum olacaktır değerli görüşlerinizi paylaşmanız hakkında desteğinizi rica ederim 3 ay önce müthaitten daire alırken emlakcı ile sözleşmemizde tüm iskan masrafları müthaite aittir diye bir madde ekleyerek sözleşme yapıldı şimdi müthait iskan alınıyo yeditepe vergi dairesine 200 tl ödeme yapmanız gerekmektedir. diye bize bilgi verdi aksi takdirde iskanın alınmayacagını bu iskanla alakalı harc degil bu sene yürürlüge giren bir ödeme oldugunu ve daire sahiplerinin ödemesi gerektiğini belirtti konu ile ilgili bilgi verebilirmisiniz böyle bir durum mevcutmudur. tesekkürler..