Merhaba, Bir konut projesinden daire satın almıştım ve artık teslim aşamasına geldiler, tapu dağıtımına başlandı. Yalnız firma daireleri sözleşmede taahhüt ettiği tarihten geç teslim etti. Sözleşmeye göre piyasa rayici üzerinden kira ödemesi gerekiyor ancak OHAL durumunu öne sürerek kira ödemekten kaçınmaktadır. Sözleşmede mücbir sebepler ve beklenmeyen sosyal ve fiziki hallerden kaynaklanan geç teslimlerden firma sorumlu tutulamaz diye bir madde var. OHAL kira ödememek için geçerli bir mücbir sebep midir ya da firmanın yukarıdaki maddeye göre kira ödememesini mümkün kılar mı? Saygılarımla,

Bana ait bir adet 2+1 (85m2 bürüt) şeklinde 2.katta dairem var. ama tapusu dükkan (işyeri ) olarak gözüküyor. Bu tapuda cins değişikliği yapmak istiyorum. Şartları nedir? Bana Ne kadar masrafı olur yaklaşık? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim.

Nidapark Bomonti projesinden fiyat sordum .Evler 63 m2 ile 115 m2 arası 714.000 ile 1.200.000 TL. arası isteniyor. G.menkulde tek tük bile satışın yapılamadığı bu dönemde, üstelik Bomonti gibi arz fazlası gelen bir bölgede fizibılmıdır ? Sinpaş vb de bitince çok sayıda arz olacak dolayısı ile bugünkü kiralama bedelleri bir ölçü olamayacak. Yatırımlık bir fiyatmıdır ?Yoksa artık Bomonti için köpük var denebilir mi?

Şu anda tarla imarlı olan fakat belediyede konut arsası şeklinde plan dahilinde gözüken arsamızdan 35 metrelik çevre yolu geçeceği söylendi, bu durmda karayolları yerimizi istimlak ettiğinde bize tarla üzerinden mi yoksa arsa üzerinden mi değerlendirerek fiyat verir ? teşekkürler

Merhabalar; Hekimbaşı'n da kentsel dönüşüm için ekim ayı denildi fakat henüz başlamadı.Ne zaman başlanılacak?Teşekkürler.

Iyi gunler Tebernus Bey.Hadimkoy Kiptas 1.etapta bulunan 75 metrekare olan dairemi 185 bin tl ye sattim. Bayrampasa Kartaltepe de metroya 8 dk yurume mesafesinde 10 yillik 2+1 100 metrekare bir daire buldum.Daire kosebasinda ve genis bir caddede.350 tl ye anlastik ve kira getirisi de 1400 tl. Eski evin kira getirisi ise 600 tl idi. Sizce dogru bir yatirim veya karar mi yoksa baska alternatiflere yonelmeli miyim? Tesekkurler.

Sayın Teberrüş Bey, Ben 80 daireli bir sitenin Başkanıyım. Bizim sitede her yıl toplantı esnasında sorunlar çıkıyor. Her yıl yapılan toplantıda kimse Yönetime girmek istemiyor. Bu nedenle bizleri Genel Kurulda 2 yıllığına görev yapmamız için seçiyorlar. Şimdi size sorum şu: Bizi 2 yıllığına seçtiklerine göre Bizler yine her yıl GENEL KURUL TOPLANTISI yapacak mıyız? Yoksa 2 yıl sonunda mı toplanacağız? Cahilliğimizi lütfen maruz görünüz, çünkü Site Yönetim kitabını satır satır okumama rağmen bununla ilgili bilgiyi bulamadım. Yönetim kitabında 2-3 yıllığına seçilebilir diyor, fakat toplantı ile ilgili bir açıklama yok. O nedenle uzmanına sorayım dedim. Yardımlarınız için Teşekkürler... İyi günler iyi çalışmalar... Hüseyin UYSAL NOT: Bizler bir açıklama olmadığından yine her yıl başında GENEL KURUL TOPLANTISI yapıyoruz; fakat Gündem maddelerinin içine yönetim seçimini koymuyoruz. Doğru mu yapıyoruz?...

Merhaba Tebernüş Bey. 2000' li yıllarda bir vakıf aracılığı ile Adapazarında bir daire sahibi olmuştuk. Fakat daire için istenen ücretler bir türlü bitmek bilmedi. En sonunda 2008 yılında yine bir borç çıkınca (3 milyar o zaman) babam daireyi o dönem 25 milyar karşılığında bir emlakçıya sattı ve bir senet aldı. O dönem dairenin kapıları ve mutfak tezgahı vb yoktu. Bunları emlakçı yaptırıp daireyi kullandı. Fakat bizim o dönem almamız gereken dönemin parasıyla 25 milyar henüz elimize geçmiş değil. Benim size sorum şu; Birkaç gün önce emlakçıyla görüştüm. Adam o dönemin 25 milyarının bugün karşılığının en fazla 40-45 bin tl olacağını söylüyor. Fakat bahsi geçen dairenin fiyatı 250 bin civarı. Bizim buradaki yasal hakkımız sadece bu para ile sınırlı mıdır? Emlakçının bize vermeyi taahhüt ettiği parayı vermeden, 2008 yılından bu zamana kadar daireden gelir sağlamasına karşın bi hakkımız olamaz mı? Zira o dönem 50 milyara bir daire sahibi olmak mümkünken bugün gelinen durum ortada. Teşekkürler, iyi çalışmalar. Cevabınızı bekliyorum.

Merhaba, Balıkesir taraflarından 15-20.000TL civarında %5 imarlı Tarla,Arazi alıp 3-5 yıl kısa vadeli alım yapmak sizce mantıklı mı? Hiç bir yatırımım yok ve bir yerden başlamak istiyorum.Ayrıca yola yakın bir yerde böyle bir alım yapsam satmam kolay olur mu? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey? bahçeşehir hakkında herşey ? adında bir facebook grubu kurduk burada bölgedeki yeni projeler tarihçesi gelişen haberlerin yer aldıgı bir sosyal platform herkes istediği Soruyu sorup kendi aramızda fikirlerimizi seviyeli şekilde durum değerlenmesi ve herkesin özgürce paylaşım yapabilecegi yeni bir grup bahçeşehir hakkında bilinmesi gerekenler herşeyi paylaşıcaz sizden ricamız sizin fikirlerinizle bizlere destek olmanız https://m.facebook.com/groups/124332421619919