Merhaba, 2 sene önce almış aldığımız bir konut projesinde mütahit tarafından tapular devredildi, belediyeden oturma izni alındı mütahit tarafından dairelere ait faturalar alıcılara verildi fakat resmi şekilde daireler teslim edilmedi.Binanın mevcut durumunda bazı eksik noktalar bulunuyor.Mütahitle görüşmeye çalıştığımızda telefonlara bakmıyor.Bu işleri yapmaktan kaçınıyor.Bu noktada hukuki olarak hakkımızı aramak adına neler yapmamız gerekiyor?

Tebernüş Bey, Yazılarınızı okumak büyük keyif veriyor ve çok şey öğreniyoruz. Sağolun var olun. Maltepe bölgesinde sıfır bir ev. 2+1 80m2 400bin TL. Aynı mahallede 280bin TLye 120m2 3+1 evler mevcut. Bu evlerin yaşı ise 10-20 yıl arası. Günümüz piyasasında ve proje bolluğunda sıfır satın alınan evlerin kaç sene içerisinde değerlenmesinde yavaşlama ve geriye düşüş başlar. Sizce sıfır alınan bir evi satmak için en uygun yaş aralığı nedir ? Teşekkürler

Merhaba. Canakkalede Karel insaatin yapmis oldugu egepark konutlarinda 1+1 dairem var. Proje tartismasiz canakkalenin en guzel 1+1 lerine sahip. Su anda 150 bin civarinda bir fiyatlama sozkonusu. Kiraya verilse 550-600 tl civarinda getirisi var. Ayrica firma mevcut projenin yanina yeni bir proje insaatina basladi temelden 135 bin liradan satisa cikardi. Sizce bu dairemi satmali mi bekletmeli miyim? Her sene fiyatlar olaganustu artis gosteriyor sasiriyoruz. Ne yapmaliyim sizce? Tesekkurler...

Tebernüş Bey saygılar hayırlı çalışmalar.. Tebernüş Bey bitcoin yatırımını nasıl değerlendiriyorsunuz uzun vadede konutmu bitcoinmi? Teşekürler...

Ozge Hanım merhaba, soruya verdiğiniz cevap için teşekkür ederim yanliz belirsiz süreye dönüşen kira dönemi için neden 15 gün önceden bildirim yapılması gerekiyor, yasada kiracı istediği zaman çıkabilir diye bir ibare mevcut yada biz mi yasayi yanlis yorumluyoruz. Saygılarımla

Merhabalar arsa almayı düşünüyoruz ama 600 bin tl miz var benim düşüncem 2 tane 300er binlik arsa veya tarla almak tek bir tane 600 binlik almaktan kârlı olacağı yönünde sizin değerli fikrinizi öğrenmek istiyorum bu arsayı tekirdağ veya silivri tarafından düşünüyorum ?

Merhaba, Maltepe altayçeşmede e5 kanırında bulunan bir daireyi almayı düşünüyorum. Kat irtifakı var ama iskanı yok. Ayrıca pasif yeşil alan yazıyor internetteki imar durumunda. Bu konuda bilgi verirmisiniz. Bulunduğu ada konut alanına dönüşürmü yoksa belediye rayiç bedeli verip çıkın diyebilirmi? Şimdiden cevabınız için teşekkürler.

İyi günler. Benim bir dükkanim var bunu kiraya verdim. Kontratta kira yatirma tarihleri her ayın 1-10 arasi yaptık. Temmuz ayında kirayi yatirmadi. Ağustos ayinda kirayı 1-10 arasi yine yatirmadi. İhtarname cekmek için Ağustos ayinin bitmesi mi gerekli yoksa ayın 10 undan sonra cekebiliyor muyuz?

sayın Tebernüş bey, dört ay önce istanbulta bir ilçede belediyesinde 650 m2 arsamızın 400 m2 sini bedelsiz belediyeye yeşil alan olarak terk edip,ruhsatımızı aldık.İşe başladığımızın 2. günü gelip bizi belediyeye çağırdılar yapacağımız yapının bir kısmı yolda kalacağını,onun için bizi 2 veya 3 metre yeşil alan olarak bıraktığımız alana kayma yapılacağını ve bu şekilde inşaatımızı yapacağımızı söylediler.fakat gelgelelim işin aslına 4 aydır bizi oyalayıp,şimdi bizim kaydırılması gibi bir durumun olamayacağını ve bizde 2 veya 3 metre yol tarafında terkin yapılması gerektiğini söylüyorlar. 1- bizim mevcut ruhsatımızı belediye iptal edebilir mi? 2-herşeyimiz plan ve projelere uygun yapıldığı taktirde durdurma işlemi yaılabilirmi belediye tarafında 3-bize öneriniz ne olur? saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Esenyurt Mehterçeşme Mahallesinde metrobüse yakın bir ev satın almak istiyorum kredi ile. Ev 1. katta, 3+1, 115m2 ve 300.000TL. Bina sıfır Marmara Park'a ve metrobüse yakın 10 dakika mesafede. Kredi ödemeleri elimde peşin para olmadığı için yaklaşık aylık 3500TL. Evi alıp ailemle kalarak kiraya vermeyi düşünüyorum çünkü o parayı verecek durumum yok. İlerde olduğu takdirde kendi evime geçerim. Şimdi sorlaım şunlar; Bu mahalleden bu kadar paraya ev almak mantıklı mı? Mahalle Esenyurt'ta olduğu için pek güvenemiyorum açıkcası. Ayrıca kira getirisi ne kadar olur? Sizce almaya değer mi? Teşekkürler cevabınızı bekliyorum.