Tebernüş Bey Merhabalar, öncelikle inanılmaz hızlı geri dönüş için ve açıklamalar için çok tesekkur ederim :) terminolojiyi anlamadıgım için cevabınızın ikinci maddesinde yer alan ; "idareye verilecek olan pay"'dan ne anlamalıyım? emlakkulisi sitesinde gördüğüm ihale sonucu dosyasında iki rakam var.Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Gelir 3,8 milyar & Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Gelir952 milyon. İdareye verilecek olan pay derken bu 952milyonu mu kastettiniz ? yoksa farklı bir rakamı mı? saygılar

Tebernüş Bey Merhabalar, GS Riva ihalesinde beklenmedik bir gelişme yaşanarak Fema İnşaar-KLV imza atmadıgı için Yılmaz Insaat kazanmıs diye okudum. Dogru anladıysam, şimdi Yılmaz insaata da imza için bir süre verilecek ve onlarda imzalamazlarsa bir sonraki firmaya devrolacak... Gerçi merak ettigim Yılmaz Insaat'ın imzalayıp imzalamayacagı degil... yanlışşam düzeltin lütfen; Buna göre proje baslangıc tarihi bu yeni imza sürecinden dolayı biraz daha mı uzayacak? Öte yandan inşaat alanı sabit olmak üzere FEMA 3,1milyar gelir, YILMAZ 3,8 Milyar gelir taahhüdünde bulundu. Yani konut metrekare satış bedelleri daha da mı yükselmiş olacak ? Terminolojide yanlış anladıgım bir yer yoksa, bu matematige göre metrekaresi 20,000TL nin üzerinde ( 3,8milyar / 174bin metre kare) bir fiyat mı öngörülüyor ? ( yaptıgım hesaplamada bir yanlışlık var gibi geliyor bana) Pek sık rastlanmayan bu durumu ve bu matematigi siz nasıl degerlendiriyorsunuz ? saygılarımla

köyde ev yapmak istiyorum arsam yok ve köye yakın tapu kadastroda 2 dönüme yakın köy boşlığu var parsel numarsı yok boşluk olarak geçiyor bahcesıyle bırlıkle bana 400 metre kare lazım onun için basvurdum ihale de öncelik hakkım varmıdır yada direk nasıl alırım

Esenkent'te kentsel dönüşümün geldiği son durum nedir?Biz müstakil ev sahipleri(tapulu)ne yapmalıyız?

İyi günler değerli tebernüş bey öncelikle inşallah iyisinizdir ve sizlere çok değerli bir sorum olacak izmir kemeraltı çankaya metro çıkışı çok değerli bir yerde köşe dükkanımı kurumsal firmalara ( türk telekom turkcell vodofone superonlıne ttnet türk hava yolları vb.) kiraya vermek istiyorum neler yapmamız lazım frmalara dükkanı önermek için neler yapmamız lazım veya ne yoluyla kiraya verebiliriz.

Sayın TebernüşKireçci,Yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum.Balatçık daire fiyatları daha uygun gibi.Kazım Dirik bölgesi de daha merkezi geliyor.Önerileriniz için teşekkürler

http://www.tebernuskirecci.com.tr/sarkoyden-arsa-alacagiz/158162 Merhaba, Yukarıdaki linkte bir kaç soru sormuşsunuz hemen yanıtlayayım. Tarla toplam 4875 m2 İmarlı alan toplam 1000 m2 Köy içi resmi yola 37 metre cephesi var. İmarlı kısmın %50'sine 2 blok inşaat yapmaya müsaade ediliyor. Her iki tarafa 15 metre üzerinde yol cephesi bırakılarak tarla ikiye bölünebilir ve bölünen iki tarla için de 1000'er m2 imar veriyorlar. Toplam fiyat 150 Bin TL

merhaba Tebernüş Bey, 12 Temmuzda hanımefendiye verdiğiniz cevapta; Cevap: Tebernüş Kireçci Selam. Rica ederim. 2) Arsa payının oranı bir anlam ifade etmez. Önemli olan kaç metrekarede o payların olduğudur.demişsiniz. Sorum şöyle; Sizden yııllardır çok şeyler öğrenmeye çalışıyorum.Dolayısıyla arsa payının çok önemli olduğunu,hatta kentsel dönüşümde yapılacak binadaki paylaşımın arsa payları üzerinden hesaplandığını biliyorum.Lütfen cevabınızdaki anlıyamadağım ayrıntıyı izah edermisiniz.çok teşekkürler.

Sayın Kireçci, Mevcut binamız iki daire üzerine 3 kat. Benim dairem çekmeli zemin kat. Binamız tapuda bağ olan ve 1/6 hisseli bir durumda. Bir komşumuz aracılığıyla mütahit firma ayrı ayrı görüşmek üzere dört malikle vekalet ve inşaat sözleşmesi imzalamış; herkesin yerini ve ödeyeceği farkı belirlemiş. Ben fark vererek ara kat almak istedim. Mütahit vermemek için uçuk rakamlar istiyor. Sözleşmeyi belirlediği şartlarda imzalamamı aksi durumda hissemi satışa çıkaracağını söylüyor. 40 senedir oturduğum yerde 2/3 çoğunluğa katılmadım diye benim hiç mi hakkım yok?(Emin olun sözleşme ve vekaletle hangi haklarını devrettiklerini bilmiyorlar.) Hakkımı savunabilmem için nasıl bir yol izlemeliyim? Ayrıca tekrar çekmeli zemin kat aldığımda üstümde iki kat varken dört kat olacak, arsa payımda azalma birde üstüne fark vereceğim. Bu nasıl ticaret? Özetlemeye çalıştım. Şimdiden ilginize teşekkürler.

Merhabalar 2011 yılının ağustos ayında ablam benim dairemde oturmaya başladı. Durumu olmadığı için bu seneye kadar kendisinden kira almadım. 2017 Ağustos ayında kontrat yaptım ve de 1250 lira kira almaya başladım. Ama danıştığım emlakçı 2011 yılından beri devlete bildirmeniz lazımdı kira almasanız da beyanneme vermek zorundaydınız ceza alabilirsiniz dedi. Bu doğru mudur ve ceza tutarı ne kadar olur ? Ayrıca dairemin emsal kira bedelini nereden öğrenebilirim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.