müstakl ev yapmak için arsa arıyorum

Soru

Tebernüş Bey merhaba, ben istanbul da yaşıyorum iş yerimiz avcılar civarında.4 yaşında küçük bir kızımız var onun şimdi ve ilerde daha rahat edebilmesi için şimdilerde koşup oynasın okul zamanı rahat edebilelim ama işede gidip gelebilelim diye istanbul'a yakın civarlarda arsa arıyoruz sizce hangi bölgelere ağırlık vermeliyiz.arsa için bütçemiz 100,000.00 TL (yüzbin)civari şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2017 | 14:30 BURÇİN ÜNYILMAZ 793 Kişi okudu

1/5000 ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Nazım ve Uygulama İmar Planı Revizyonu sonunda ne olur?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey ,Bodrum Yaka Köyünde ekolojik alan statüsünde tarlamız var.Son belediye meclis görüşmelerinde Yaka köyünün de içinde olduğu bir kaç bölge için 1/5000 ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Nazım ve Uygulama İmar Planı Revizyonunun imar müdürlüğüne sevki kararı alınmış.Bu ne anlama geliyor? Bilgilendirirseniz sevinirim.İyi çalışmalar..

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2017 | 13:14 deniz kale 1313 Kişi okudu

ticari(otelin kiraya vereceği) daireler için yorumunuz..

Soru

3 beş yıldızlı otelin olacağı söylenen projede 1 otelin arkasındaki evler otel tarafından kiralanacakmış..Bu konudaki değerlendirmeniz ne olacaktır..tşk.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2017 | 10:24 ERCÜMENT BARLAS 473 Kişi okudu

Oturma iskanından ticari iskana çevirme

Soru

Merhaba..İstanbul un bir ilçesinde babadan kalma bir dairemiz mevcut..6 katlı bu apartmanın en alt katı dükkan vasfında..bir üst katı bizim daire ve biz bu daireye iş kurup bir ofis açmak istiyoruz..30 yıllık bir bina ve bu daire ticari iskana sahip değil..bu değişimi yapabilirmiyiz yada bu yere şirket/ofis nasıl açabiliriz? Teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2017 | 07:25 Murat Mert 777 Kişi okudu

kat irtifak tapulu arsa S-2 imarlı

Soru

Mrb tebernüş bey yazılarınızı ilgiyle okuyup takip ediyorum.silivri çantada denize yakın 9000m2 ada icinde 200m2 kat irtifak tapulu S-2 imarlı arsa ile ilgileniyorum.belediyeye imar durumunu sordugumda 0.50 emsal iki kat imarı oldugunu fakat inşaat yapmak için tapu sahiplerinin t?munden muvafakatname almamız gerektigini soyledi böyle bir arsa alinirmi ne gibi sıkıntılar olabilir görüşleriniz benim için çok önemli tesekkur ederim şimdiden.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2017 | 01:33 bünyamin karapınar 1013 Kişi okudu

Imar planı değişiklik hakkında

Soru

Selam Tebernus bey;karasu limandere köyünde 2400 m2 tapulu arsam var ve bu arsam dini tesis alanı olarak gözüküyor ev yapamiyorum ne yapmaliyim bu arsami imara açabilirmiyim.şimdiden teşekkür ederim saygilar..

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2017 | 01:12 Ersin Bilgin 743 Kişi okudu

20 yıllık daire almak nekadar mantıklı?

Soru

Merhaba atakent toplu konutlarında 1+1ler 230 bin civarı ve 20 yılın üstündeler ama lokasyon olarak daha iyi fakat Başakşehir emlak konutlarındaki yeni 1+1lerde aynı fiyat sizce hangini almak mantıklı cevaplarsanız sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2017 | 00:24 Esin ergün 2129 Kişi okudu

Miras kalan hisseli tarla nasıl satılır

Soru

Babam ve amcama ait ortak hisseli tarlamı nasıl satabilirim. Babam da amcam da vefat etti. İmar oraya gelmiş, ama bizim tarlaya imar için başvurmamız gerektiğini söylediler. Tapuyu üzerimize almamız6 söylediler. Hiç bir mirasçı Veraset verip üzerimize almadık henüz. Diğer mirasçılar satmaya yanaşmıyor. İmar gelince arsa sınıfına giriyor mu. Hissemi böldürebiliyor muyum. Ne olur bana yardım edin. 17 sene oldu hakkımı alamıyorum. Maddi bakımdan zor durumdayım. Ben kendi hissemi nasıl satabilirim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2017 | 23:57 Yeşim bakoğlu 9191 Kişi okudu

Ortak Alanda KDV iadesi hakkında

Soru

Merhaba, Bazı haber kaynakları teras balkon gibi ortak alanların evin metre karesine dahil edilemeyeceğini ve bundan dolayı kdv iadesi talep edileceği gibi bilgiler yazılmış. Bu haberler doğru mu? Eğer doğruysa iadesi için nasıl bir yol izlemeliyiz. Teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2017 | 23:22 demet güler 1393 Kişi okudu

2BL Nizam ve Birleşik nizamın kesiştiği köşe başı parsel

Soru

2 Blok nizam ile Birleşik nizamİn kesiştiği köşe başı parsel ön cephesini 2BL nizamdan alıyor. Köşe başı parsel ara sokakta ise (Arka bahçesine karşılık gelmekte) yapılaşmasını tamamlamış Birleşik nizam binalara komşudur. Soru: 2BL nizamİn arka bahçesi komşuluğunda bulunan parselde bulunan mevcut teşekkül 2BL nizama Birleşik yapılmıştır. Bu şartlarda köşe başına karşılık gelen 2 Bl nizam parselde arka bahçe nasıl oluşacaktır. Önceki imar yönetmeliği Geçici madde 4 ile şu anda yürürlüğe giren imar yönetmeliği Geçici madde 2 kapsamında arka bahçe bırakılmadan 2 Bl nizam parsel arka bahçe bırakması gereken kenarında komşu parselde bulunan mevcut teşekkül binaya arka bahçe bırakmadan birleşik yapılabilir mi?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2017 | 15:07 Barbaros Küçükoğlu 1135 Kişi okudu