Merhaba, Esenyurt My Family sitesinde brüt 78 metrekare 1+1 dairem var. Kira geliri yaklaşık 1.000 TL, evin piyasa değeri ise ortalama 240.000-250.000 TL civarında. Kiracım çıkalı 2 ay oldu. Ev şuanda boş. Kiptaş Vaditepe-1 projesini kabaca inceledim. Vaditepe-1 de 2+1 brüt 118 metrekare konumuna göre değişmekle birlikte 450.000-550.000 TL aralığında ve kira geliri yaklaşık 1.200-1.400 TL civarında. 4-5 yıl kiraya verip sonrasında oturmayı düşündüğüm bir proje. Esenyurt taki g.menkulü satıp Vaditepe-1 den almak mantıklı mıdır?

Merhaba, Halen susuz tarım yapılabilen 6000 ve 10000 m2 oaln köy sınırı dışında,imar olmayan iki tarlamdan birine ev yapmak istiyorum.%5 kuralı geçerlimi yoksa en fazla 75m2 ev mi yapabiliyorum?saygılarımla

Tebernüş bey iyi günler.Bize böyle bir imkanı verdiğiniz çok teşekkür ediyorum.Benim size sorum şu,İstanbul Başakşehirde yapımına başlanan 3.İstanbul projesinde metrekaresi bürüt 4000 tl civarında olduğunu öğrendim..Sizce bu rakamlar şu anki emlak piyasasına göre normalmi ? İyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Turyapin sattığı Bahçekent Hoşdere Emlak Konutlarından elimdeki daireyi satarak daire aldım. Tapumuzuda aldık.Fakat daire teslimleri ile ilgili bir bilgiye ulaşamıyoruz.Bu konu ile ilgili bir muhatap ta bulamıyorum.Bu konu ile ilgili bir bilgi varmı, paylaşırsanız sevinirim.

2016'da 103.000TL'ye 6 dönümlük bir tarla aldım. Raic bedeli toplamda 6 bin lira gösterilmiş. Şimdi tarla komşumuz bize dava açmış "Öncelik benim, bana raic bedel üzerinden devredin" diye. Nasıl bir yol izlemeliyiz? Raic bedeli yükseltmemiz çözüm olur mu? Lütfen yardımcı olun!

Tebernüş Bey size ikinci bir soru soracağım geçen sorum metro değer katarmıydı Çok şükür çekmeköy metrosu imzaları atıldı kurtköyden başlayıp sultanbeyliden de geçecek olan bir metro metronun geçeceği orman ile sokak arasında o sokağın başında bir arsam bulunmakta ayrıca yapımı tamamlanan 3. Köprü bağlantı yolunun bir kısmı arsamın bulunduğu sokağın başından geçiyor. Bu durumda arsam için metre kare fiyatı 1500 tl sizce absürt bir rakam mı? Arsamın metre karesi 300 tapulu ve imar verilmiştir. Sevgiler????????

Sayın Tebernüş Bey Park verde sitesinde 3+1 140 metrekarelik evde 4 yıldır oturmaktayım Kiramız 1870. Site 10 yıllık. Aynı sitede şuan 3+daireler 2250 Tl den kiralanıyor. Ev sahibimiz evi satmaya karar verdi. 630000 tl istiyor. Ne yapacağımıza karar veremedik Alsak mı ? Almasak mı diye ? Kontratımız mayıs ayında yenilemiştik. Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Sakarya'da belediye bazı arazileri istimlak ediyor, bizim arazi tarla niteliğinde, 200 metre ileride olan araziler imarlı bu araziler için belediye 650.000 TL dönümüne fiyat veriyor, tarla için bu fiyat % kaç aşağı olur ? Yani sizce tarla için bu fiyatın yarısını verir mi ?

Malumunuz bir anket sonucu yemek ve bir termal otel tanıtımı diye davet edildik.Sonunda uzun süre bizi bekleterek Ankara da bir devre mülk sattılar.Bir sözleşme 12 000 tl lik bir senet imzalattılar.Bir de senet karşılığı parayı bankadan çekince geri vereceğiz diye kartımdan 1 200 tl çektiler.Ertesi günü notere gideceğiz tapu için vekalet alacağız sonra 1 200 tl yi vereceğiz dediler.Eve gelince araştırdım ki durum farklı.Kendilerine cayma hakkımı kullanacağımı söyledim.Sözleşmedeki %25 cezayı ödemeniz gerekir dediler.Ben hiç bir şey almadım,vekalette vermedim.Noterden ihtarname çekmek istiyorum.Ne yapmam gerekir.Cevaplarsanız sevinirim.

Sayin Tebernus bey; oncelikle yanitlacaginizdan ve dogru bilgiyi sizlerden edinecegimden dolayi simdiden tesekkurler,sorum sudur, 2543 m2.arsama emsal :1.2 olcek : 1 Taks :0,3 bina yuksekligi :serbest sozkonusu mevcut imar durumuna gore kac kat veya toplam konut yapilabilirir, saygilaarimla,, Hasan guler