Merhabalar Tebernüş bey sizden ricam İstanbul Büyükçekmece Kamiloba bölgesinde müthiş bir ilgi var arsalara ancak rakamlar satıcı iseniz 600 /700tl metrekare başına alıcı iseniz 1200/1500 tl arasında değişiyor.Sorum ise bölgenin geleceği ile ilgili bilginiz olup olmadığı.İBB nin keşif helikopterleri hemen hemen her gün uçuş yapıp resimler çekiyor.Acaba ne tür bir yarın bizi bekliyor?İlginiz için şimdiden çok teşekkür ederim.Saygılarımla.CEM ALTINAY

Avrupa'dan bir ev almak istiyorum kiminle görüşmem gerekiyor?

Merhaba Işıl Seren Keskin; Biraz önce aynı başlıkla sorduğum bu soruya verilen cevap ile daha sonra internette bulduğum ilgili kanun birbiriyle çelişiyor. Sizin verdiğiniz cevap ile bunun farkı nedir? Sonradan kanun mu değişti acaba? Riskli Alanlar ve Rezerv Alanları Riskli alanlar ve rezerv yapı (Rezerv yapı alanı nedir?) alanlarında uygulama yapılan etapta veya adada, RİSKLİ YAPILARDA İSE BU YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERDE; YAPILARIN YIKTIRILMIŞ OLMASI ŞARTI ARANMAKSIZIN ve yapının paydaşı olup olmadıkları gözetilmeksizin, parsellerin tevhit edilmesine, münferit veya birleştirilerek veya imar adası bazında uygulama yapılmasına, ifraz, taksim, terk, ihdas ve tapuya tescil işlemlerine, yeniden bina yaptırılmasına, payların satışına, kat karşılığı veya hasılat paylaşımı ve diğer usuller ile yeniden değerlendirilmesine, bütün maliklerce oybirliği ile karar verilememiş ise, anlaşma sağlanamayan maliklere ait taşınmazların değeri Sermaye Piyasası Kuruluna kayıtlı olarak faaliyet gösteren lisanslı değerleme kuruluşlarına tespit ettirilir ve bu değer de gözetilerek oybirliği ile anlaşmaya çalışılır. Oybirliği ile anlaşma sağlanamaması halinde yapılacak uygulamalara sahip oldukları hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile karar verilir. Bu karar anlaşma şartlarını ihtiva eden teklif ile birlikte karara katılmayanlara noter vasıtasıyla veya 7201 sayılı Kanuna göre tebliğ edilir ve bu tebliğde, onbeş gün içinde kararın ve teklifin kabul edilmemesi halinde arsa paylarının, Bakanlıkça tespit edilecek veya ettirilecek rayiç değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacağı, paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, bu payların, rayiç bedeli Bakanlıkça ödenmek kaydı ile tapuda Hazine adına resen tescil edileceği bildirilir.

İyi çalışmalar, İzmir'de bulunan dairemizi kiraya vermek üzere emlakçıya noterden kira vekaleti gönderdik. ancak emlakçı sözle göndereceğini beyan ettiği halde 1,5 aydır sözleşme aslını bize ulaştırmadı. Sorum şu: Sözleşmenin elimize geçmemesinden ötürü nasıl bir işlem yapabiliriz(Savcılığa suç duyurusunda bulunarak evi boşalttırmak yada sözleşmenin mal sahibine tebliğ edilmemesi nedeniyle kira vekaletini noterden iptal ettirmek ?) Yada emlakçı hakkında suç duyurusunda bulunmak? İzlenecek yollar nelerdir? Teşekkür ederim.

Merhaba oturduğun daire annemin üzerine ve kardeşimle ortak ben onun lirasına yardımcı oluyorum yarıyarıya bölüşüyoruz ben bu dairenin kalan yarısını kardeşime ödeyerek almak istiyorum fakat bankalar kredi vermiyor nasıl bir çözüm önerebilirsiniz.

Belediye sınırları içinde 4000 metrekarelik tapulu bir parselimiz var.Ailenin 4 Ferdinin eşit hisseleri olan bir parsel....Bu parselden 1990 lı yıllarda imar yasasının 18.maddesi gereği 400 küsür metrekare bedelsiz olarak yola terkin edilmiş....Bu durum tapu uzun üzerinde belirtilmiş...Ancak tapuda,parselin vasfı HAM TOPRAK olarak belirtilmiş...Bu bir yanlışlık mı ,yoksa normal mi....Buna bir cevap alabilirsem çok sevinirim.....teşekkürler

Selimpasa dan arsa almak mantikli mi 1000-1200 m2 arasında fiyat 400 bin tl gelisim acisindan ve fiyat olarak.nasil goruyorsunuz ancak sizden ricam arsa yazisini okuyun mesaji degil reel gorusunuz tesekkurler

Merhaba, Oturduğum site 2 blok 22 daireden oluşmaktadır.benim dairem 1. kat olarak görünmekte fakat altta dükkan ve dükkanların asma katından dolayı 1,5. kata denk gelmektedir.. Benim dairemin altına 15m2 bir boş daire bulunmakta. İçerisinde wc,mutfak,banyo ve havalandırması bulunmamakta. Site yönetimi aldığı kararla oraya wc , banyo yaptırarak kapıcı dairesi yapmayı planlamaktadır. Wc ve banyo için o alanda bir gider ve havalandırma olmadığından dolayı zaman içerisinde oluşacak kötü kokular ve nem benim daireme çıkacaktır. Ayrıca site yönetimi benim balkonumun altına bir klima ünitesi takmayı planlamaktadır. Site içerisinde bütün klimalar kat içerisinde bulunan balkonlarda bulunmaktadır.Sitenin görünümünü bozacağı gibi benim dairemin değerini düşürecektir. Site yönetimine dairede yapılacak olan değişiklikleri onaylamadığımı bildirdim. Fakat yönetim ısracı bu konuda.Benim gibi 3 mülk sahibi daha var istemeyen.Bu konuda Kanuni haklarım nelerdir bu konuda bilgi vermenizi rica ediyorum.

Merhaba, Beylikdüzünde birbirine yakın lokasyonlarda ki Demirromance-westside-makyol yaşam-semerkand line projelerde ki 2+1'ler ile oturmak için ilgileniyorum. Demirromance makyol yaşam ve semerkand line daire teslimi yaparken westside 2017 sonu +6ay opsiyonlu diyor. Buna rağmen peşin fiyatı 510.000 TL Demirromance ise 540.000 TL. Westside proje başladığından beri teslimlerde zorlanıyor sizce bu durum devam eder mi? Ayrıca yılın başında 460.000 dedikleri dairenin 510.000 olması ne kadar mantıklı? Bu projelerde ki 2+ 1 ler için ön gördüğünüz üst doyum noktası ne kadardır? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar; Kentsel dönüşüm kapsamında deprem testi sonucu çürük raporu çıkmış beş binanın parsellerini birleştirmek için öncelikle bu binaların yıkılması mı gerekiyor yoksa binalar yıkılmadan da arsa tevhidi yani parsellerin birleştirilmesi yapılabiliyor mu? İkinci sorum: parsellerin birleştirilebilmesi için binalardaki bütün maliklerin imzası şart mı?