Merhaba Evi emlakcidan kiraladim.ev sahibini hiç görmedim. Bir senelik kontrat yaptık ve 3 ay sonra EMLAKCİYLA anlaşıp sözleşme fesih ve anahtar teslim tutanakları düzenleyip evden ayrıldım. Bu fesih belgesi ve anahtar teslim tutanakları mal sahibinin imzası olmadan geçerli midir? İmzayı evi bana kiralayan emlakci attı, ancak kontratta mal sahibi adı yazıyordu.

24 dairelik 3 blok halindeki bir siteden ev almak istiyorum. sitede şu anda yaklaşık 20 dairede aktif bir şekilde oturanlar var. sitenin iskanı henüz çıkmamış banka kredi veriyor sözleşmeme iskan ile ilgili nasıl bir madde koymalıyım.

70 dairelik sitede 40 kişinin katılımı ile dış cephe boyası yapılması için oy birligi ile genel kurul kararı var yöneticiye fiyat araştıtırması yapıp teklif alma yetkikisi verilmiş olup fiyat belli olduktan sonra boya ücretinin aidat dışında ayrıca toplanacak kararı var.beşte dört çogunluk gerekir diyen var.ne yapalım teşekkürler

Abi arsa almak istiyorum ama fazla param yok 50 80 bin arası değer kazanacak yer yatırımlık ist da oturuyorum buralara yakın şehirler olabilir Kayseri de olur bilği verirsen memnun olurum yazlık yeri de olur

Merhaba Tebernus Bey, 2012 senesinde Idealistkent 2. Etaptan bir Akasya villa almistim. Bir sure sonra yurtdisina tasinip evi kiraya vermeye basladim. Su anda bazi sebeplerden dolayi ve gectigimiz sene icinde dolarin deger artisi ile dolar degerinde ciddi kayip oldugunu dusundugum icin satmayi dusunuyorum. Turkiye'deki ekonomik belirsizlikler ve emlak piyasasi ile ilgili okudugum olumsuz haberler de diger etkenler. Ev 2012'den 2016'ya kadar cok iyi ivmeyle deger artisi yasamisti ve bir hayli memnun etmisti beni. Son donemdeki TL'nin deger kaybi hizla devam ederse neredeyse aldigim dolar seviyelerine gelecek. Satma konusunda herhangibir zorunlulugum yok. Fakat eninde sonuda dolar ihtiyacim olacak. Bir sure daha tutup kiraya devam edebiirim. Dolar tahminini konu disinda tutarsak, siz hala Idealistkent icin gectigimiz senlerdeki fiyat artis beklentisini koruyor musunuz? Sizce evi tutup kiraya devam etmeli miyim? Tut diyorsaniz, gelecekte hangi belirtiler veya gelismeler satmaya yoneltmeli? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim...

1 hafta önce kira sözleşmesi imzaladık 150 TL kapora verdik, lâkin şimdi daha iyi bir daire bulduk ve sözleşmeyi fesih etmek istiyoruz.. Böyle bir hakkımız var mı, varsa ne yapmalı, ne gibi bir bedeli olur?

İskanı olmayan bir apart alicam. Satıcı bana evin iskanı için başvuru yaptığını denetime geldiklerini eksikliği giderince iskan işleminin biteceğini söyledi.belediye yi aradığım da iskan başvurusunun görünmediğini söyledi. Yapı denetimi aradım iskan için dosyayı 2015 mart ayında teslim ettiklerini onlarla ilgili bir sıkıntı olmadığını söylediler. Müteahhit te ulaşamadım yapı denetim dosyası tam ise başka iskan alımı ile ilgili bir şeyle karşılaşır miyim

Merhaba Tebernüş Bey. Ben kosgeb desteği ile izmir buca bölgesinde bir oto yıkama açmayı planlıyorum.240 m2'lik bir yer buldum.yerleri mermer , 30 .000 tonluk su tankına sahip,kuyu suyu var arıtma motoru var ayrıca 20 m2'lik bir ofis var. ayrica üzerine sundurma yapıcağımı duvarlara fayans yapıcağımı ayrıca 3 hazneli arıtma kuyusu yapıcağımı söylüyorum fakat ruhsatta sorun çıkarıyorlar. ruhsat bölümü müdürü içinde bir yapı olması lazım onun altında yıkayabilirsiniz apartman altı gibi mesala diyor.Başkan yardımcısı olurmu öyle şey oto yıkamanın üzerinde apartmanmı olur diyor.Kendi içlerindede çelişiyorlar.ruhsat müdürü arsanın oturma raporunu istedi. fakat arsanın oturma raporu yok tapudada arsa olarak gözüküyor.Boş arsaya oturma raporu verilirmi yada bunu isteyebilirlermi bunu sormak istiyorum.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Bir firmadan 4 bloklu siteden topraktan daire aldım. Dairenin tapusunu Ocak ayında üstüme aldım. 10 15 güne daireyi teslim alacağım. Lakin önemli bir sorun var. Toprak sahiplerinden biri müteahhit ile sonradan sorun yaşamaya başladı. Bloklardan biri yarım kaldı. Toprak sahibi dairelerdeki kendince usulsüzlükleri belirlemiş ve dava açmış. İnşaatı durdurmuş durumda. müteahhit ise inşaata devam ediyor ve biten daireleri teslim ediyor. Toprak sahibine göre belediye ses çıkartmıyor. Ayrıca resmi kurumlara da abonelik, tapu teslimi gibi devirler yapılmaması için mahkemenin durdurma kağıdını ilettiğini söyledi. Ben dairemi aldığımda sadece belediyeye verilmiş bir azilname vardı ve daireyi kredi ile aldım. Daire şuan bankam tarafından tapuda kredisi biten kadar ipotekli. Toprak sahibi tapuda tüm dairelere yasal işlem yaptırdığını (bir çeşit haciz yada satışın engellenmesi gibi bir şey sanırım pek ifade edemedi) iletti. Dairenin tapusu benim üzerime ve krediyi kullandığım banka tarafından ipotekli durumda zaten. Toprak sahibinin müteahhit arasındaki bu mahkemeye giden sorun beni hukuku anlamda etkiler mi. Dairemin satışını başkasına yapmamı engeller mi. İkinci sorumda otopark sisteminin çalışa bilmesi için tüm blokların bitmiş olması lazım. Toprak sahibinin kendi alanına bir yıkım yaptırması yada durdurmanın uzaması sonucunda otopark çöp olacak. Bu mağduriyetimizle mi kalacağız. Çok teşekkür ederim.

70 dairelik sitede 40 kişi katılımı ve oy birligi ile alınan dış cephe boya kararı geçerlimi. beşte dört çogunluk kararı lazım diyenler var.teşekkürler