Merhaba, 14 daireli binamızın kentsel dönüşüme sokulup yaptırılması için kat malikleriyle şifaen anlaşılmış olup hem hisse hem sayı olarak 3/2 çoğunluk sağlanmıştır.Yalnız kat malikleri apartmanda oturmadığı için gerek şehir dışı gerek yurt dışında bulundukları için bir araya gelip toplanamıyoruz.telefonla iletişimde bulunduğum malikler olumlu dönüş yaptığı için karar defterinde gerek yönetici atama gerek kentsel dönüşüm kararını alıp işi anlaşmış olduğumuz mütaahite nasıl devredebilirim?Bir araya gelmemiz şart mı? karar defterinde şifaen alınmış onaylanmış kararları yazıp sonra malikleri bulup tek tek imzalarını almak tamamlamak istiyorum.Böyle bir durum karşısında nasıl bir yol izlemeliyim? yardımcı olursanız çok sevinirim.teşekkür ederim.Saygılarımla

Ankara'daki kooperatifte bulunan zemin kat daireden Koop.ve mutahit şerefiye parası talep etmekteler ve bu parayı çevre düzenlemesinde kullanacaklarmis yaptıkları doğrunun.. şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba. Oturacağımız 3+1 bir ev almak istiyoruz ve iki proje arasında kaldık ; Avrupa Konutları Atakent 1 ve Tema. Avrupa Konutları Atakent 1 projesi yaklaşık 10 yıllık bir proje. Alternatif olarak düşündüğümüz Tema İstanbul projesi ise sıfır sayılır. 147m2 brüt, şerefiyesi en yüksek ev Tema'da 900.000TL civarında iken aynı metrekarede denebilecek ve yine şerefiyesi en yüksek ev Avrupa Konutları 1'de 750.000TL civarında. Kira çarpanları da her iki ev için hemen hemen aynı (270-300 arası) Almayı düşündüğümüz evde ikamet edeceğiz ancak yine de insan daha çok prim yapacak eve parasını bağlamak istiyor. Şu anki fiyat farkı yaklaşık olarak %20. bu fiyat farkının en büyük sebebi Tema'nın yeni, Avrupa Konutları 1'in eski olması diye düşünüyorum. 10 yıl sonra her ikisi de eski yapılar olacak. Şu an için Tema Avrupa1'den daha sapa bir lokasyonda. Havarayın durağı bildiğim kadarıyla Avrupa1'in hemen yanında olacak. Ama Tema'ya da metro gelecek. Tabii ki tahmin etmek zor ancak 10yıl sonra da yukarıda bahsettiğim %20lik fark korunur mu dersiniz? Yoksa bu fark azalır mı? Bu fark sanki azalacaktır diye düşünüyorum ancak işin pirinin yorumunu öğrenmek isteriz. Cevap için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar öncelikle kolay gelsin diyirum. Bugün okuduğum habere gore çevre ve şehircilik bakanlığı studyo daireleri yasakliycakmis ancak, yapımı biten stüdyo daireler bundan muaf olunacağı yazıyor. Benim hala yapım asamasinda olan n logo da stüdyo dairem var sizce boyle bi durumda değeri azalir mi artar mi?

slm Tebernüş Bey.. yazılarınız ve yorumlarınızı beni için çok degerli iyiki varsınız.. ayazaga mahallesi pazar sokagında bir dairem var.. bir inşaat firması ile görüşmemiz sonuncu 1+1 daire veriyor. binamız 2 katlı ve 200 m2 arsası var. benim oturdugum daire 115 m2. ögrenmek istediğim neye göre hesaplayıp daire veriyorlar yardımcı olursanız sevinirim..

Merhabalar, Yeni Nesil Eyüp Projesinden yatırım amaçlı 3+1 konut almak mantıklı mıdır? istenen fiyat 767.000TL. Bir de Piyalepaşa İstanbul projesinden 2+1 "oturmak" için konut alma niyetindeyim, sizce değeri de daha fazla artar mı? Şimdiki ortalama fiyat 1.400.000 TL. Kolay gelsin, sevgiler.

Merhaba Tebernus Bey, 31 Mart'ta ihale yapildigi soyleniyor. Aradan tam 6 gun gecti. Bir ihale yapildiyda eger bunun aciklanmasi ne kadar surer? Yani bu ihalenin sonucunu biz 1-2 ay sonra mi ogrenecegiz. Benim gibi merak eden insanlar da var ki onlar da soruyorlar. Ihalenin sonucu icin neresini aramamiz gerekiyor? Akil verirseniz cok seviniriz. Tesekkurler, Kagan

Iyi günler Tebernüs Bey, bundan tam bir yil eveli Izmir Menemen Villakent bölgesinde yatirimlik icin imarli bir Arsa almisdim. m2 Fiyati Mart 2016 da 80 Tl'di ozaman. Simdi bir yil sonra o bölgede m2 Fiyati 200 TL'ye civarinda satiliyor. Özelikle benim aldigim arsanin hemen yanindaki arsa. Sorum: Almanyada yasadigim icin, gelismeleri malesef iyi takip edemiyorum. Sizce Villakent bölgesinde bir gelisme mi var veya Arsa talipleri mi o bölgede arti ki bu Fiyat böyle "firladi"? Sayet Talipler artmissa nedenleri nedir (Kriz, Dolar Kur vs)? Bana bu konuda yardimci olursaniz sevinirim. Not. Yurtdisinda kaldigim icin türkcem pek iyi degil. Iyi günler ve kolay gelsin.

Merhabalar kirklarelinde üniveriste yolu üzerinde yeni yapılan devlet hastanesinin yakınlarında 3 adet 1+1 dairem var kiracısı içinde eşyalı daireleri satmak istiyorum ama elime geçen 300000 bine yakın para ile ne yapacağım bilmiyorum

merhaba kolay gelsin.tebernüş bey mersinde yazlık bir daire almayı düşünüyorum.yanlız evin şöyle bir sorunu var.imar projesinde evin yarısı kömürlük diğer yarısıda iki oda banyo tuvalet olarak geçiyor.satıcı aynı zamanda bu yazlığı yapan müteahhit daha önce bu olaydan ötürü ceza almış.cezasını ödemiş.ben burayı eğer alırsam ne tür sorunlarla karşılaşırım.teşekkürler kolay gelsin