Merhaba, sıfır bir binaya taşındım. asansör henüz yapılıyordu. ancak yapıldıktan sonra 1-2 ay çalıştı ve bozuldu. Mütahit bozulunca birkaç kez yaptırdı ancak 6 ay kadar süre sonra bozulunca bir daha yaptırmadı siz yaptırın dedi. Asansörü yapan firma zaten hiç gelmedi bile. Mütahit başkasına yaptırmış ara ara bozulunca. Ne yapmamız gerekiyor? iyi günler..

sayın tebernüş bey iyi günler pelçok kez ihalesi iptal edilen ve en son 31 mart 2017 de ihale edileceği belirtilen bahçeşehir mahmutbey metro ihalesi ile ilgili var ise bilgi alabilirmiyiz.slmlr

( Cevabınız ) Merhaba. Rica ederim. İskan bu kadar önemli ise iskanı olan bir alternatife kafa yorun. 5 yılda iskanın alınmamış olması olumsuz sinyaller anlamına gelir. Ama asıl önemlisi bankaların kredi kullandırıp kullandırmadığı. -- Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. aradaki danışmanlık merkezi ile iletişime geçiyorum sürekli olarak ve son görüşmemizde otoparkın tamamlanma aşamasında olduğu ve müteahhitin iskan için işlemleri başlattığını söylediler. Diğer daireler satılmış ve 105 / 110 bin TL kadar bankadan kredi çıkmış , şuanda benim baktığım daire içinde 105 / 110 bin Tl kredi çıkabileceğini söylüyorlar. 1+1 75 m2 bir daire 141.000 TL istiyorlar eğer dedikleri gibi 110.000 TL kredi çıkarsa 30 elden vermek durumunda kalıyorum faiz ile birlikte ev 200.000 TL olmuş oluyor sizde almak mantıklı olur mu ve bu iskan işlemlerinin başlatıldığı doğrumu nasıl anlayabilirim yada öğrenebilirim. Teşekkür ederim.

1974 yılında oturma ruhsatı alınan kat mülkiyetli daire sahibiyim. Alırken farkında olduğum o dönemden kalma 50.000 liralık ipotek bulunmaktadır. Bu ipoteğin kaldırılması için ne yapabilirim? ipotek değerlerinde gecikme zammı, enflasyon farkı gibi yeniden değerleme artışları olur mu? Yani 50.000 TL 'lik ipoteği ödemek istesem ne kadar ödeme yapmam gerekir? İpoteğin satışta bana ne zararı olur?

selamlar ksaca sorum şöyle fikirtepede arsamızı verdik dairelerimizi aldık sattıgımızda netür vergiler çıkar bunu(alım satım vergisi haricinde) öğrenmek istiyorum çünkü resmiyette daireler benim üstüme ama kardeşleriminde hakkı var satıp parasını bölüşecegiz o yüzden sonradan vergi süprizi ile karşılaşmak istemiyoru cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey Tuzla orhanlı ' dan 1+1 75 m2 Kredi ile bir ev almaya karar verdim. bina 5 yaşında görüştüğüm zaman projenin tamamlanmadığını otoparkın yapıldıktan sonra iskanın alınacağını söylediler. Benim baya kafam karıştı sonuçta 5 yıllık bir binadan söz ediyoruz. 5 yılda nasıl tamamlanamadı iskanı alınmadı. Ne yapacağım konusunda kararsız kaldım değerli görüş ve önerilerinizi beklemekteyim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey ; Tek parsel üzerinde 4 blok dan oluşan 220 konutluk bir projeden konut almayı düşünüyoruz. baktıgımız ev tamamen bitmiş durumda. sitede sadece 4. bloğun inşaatı devam ediyor oda 3 ay içinde bitecekmiş. Banka kredi veriyor. Belediyeye gidip sordugumda bizim konutun bulundugu c bloğu 80% oranında kontrol ettiklerini ve bir sıkıntı görmediklerini söyledi yetkili kişi. site tek parsel üzerinde oldugu için iskan için 4.blok bekleniyor bu arada. Aşağıdaki noktalarda değerlendirmelerinizi paylaşırsanıç çok mutlu oluruz. 1 ) iskanı olmayan ama bankanın kredi kullandırdığı sıfır konuta güvenebilirmiyim. 2 ) Satıcı konut hazır oldugu için artık satış vaadi sözleşmesine gerek olmadıgını işlemin zaten tapuda yapılacagını bildiriyor, bu doğru bir yaklaşımmıdır? 3) Satıcı kendi aramızda satış protokolü yapmayı öneriyor ( Protokole; iskan alma sorumlulugu satıcıya aittir, 6 ay içinde iskan almazsa satıcı 300.000TL tazminat ödeyecektir...vb maddeler ekleyeceğim ) bu protokol beni korur mu? Uzun bir yazı oldu, şimdiden özür diler değerlendirmelerinizi rica ederim.

Merhabalar İyi günler dilerim.Beylikdüzü büyükşehir konutlarından 3+1 125m2 konut için 330.000 tl fiyat aldım ev temiz ve kullanışlı adnan kahveci mah ve gürpınar kavaklı tarafında 100 m2 2+1 daireler için fiyat konuştuğumda ise sıfır binalar 320-350.000 tl fiyat veriliyor. Bu binalar tek apartman şeklindedir. İş nedeni ile Anadolu yakasından taşınacağım. Uzun süreli oturum için ev almak istiyorum.Bu m2 için avantaj hangisindedir. Beylikdüzü büyükşehir konutlarının yapısı için eski ama deprem yönetmeliği için olumlu konuşuluyor sizin fikrinizi almak isterim

Merhaba Tebernuş Bey, İstanbul Şerifali 'de oturuyoruz.Evimiz kendimizin fakat kredisi halen devam etmekte.Çocuklarımız büyümeden onların haftasonları rahatça toprakla oynayabileceği müstakil,prefabrik bir ev sahibi olmak istiyoruz.İstanbula yakın olmasını tercih ediyoruz doğal olarak.Biz arsa olarak alıp kendimiz prefabrik yaptırmayı daha çok tercih ediyoruz.Konum olarak aklımıza Şile tarafları geliyor ama sizin de önerebileceğiniz mevkileri merak ediyoruz.Şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Bey merhaba. 15 Mart Çanakkale köprüsü yapımı nedeni ile tekirdağ Marmara ereğlisininde değerlenecegi söyleniyor. Yaptığım araştırmalarda genellikle villa arsalar var . m2 küçük. acaba oradan bir arsa almak mantıklımı . iyi bir yatırım olurmu ileriye dönük sizinde fikirlerinizi almak istiyorum . teşekkürler