Merhaba Tebernus Bey. Tuzla Aydinli'da site icerisinde gece sene 125.000 liraya aldigim ve 600 TL kiracili 1+1 evim var. Ailevi sebeplerden dolayi ve daha merkezi oldugu icin kurtkoy de 850 TL ye kirada oturuyorum. Tuzla'daki evi 130.000 liraya satip, oturdugum evi de 240.000 (+7bin lira extra masraf da olusacak) liraya alma opsiyonum var. Satacagim evin kira carpani (216), alacagim eve (282) gore cok daha dusuk ama tuzla ve kurtkoyun gelisme potansiyellerini gozonune aldigimizda sizce mantikli ve kazancli bir karar vermis olurmuyum?

Eşim öğretmen. Eşimin adına bir sebepten dolayı ocak 2017'de tek seferde 4 adet tarla aldık. Şimdi bu 4 adet tarlayı tekrar eski sahibine satış yapacağız. Satış fiyatları arası hemen hemen aynı olacak. Bu işlemlerden dolayı vergi ceza veya eşimin memurluğundan dolayı bir ceza çıkarmı?

Selamlar Tebernüş bey,ben sabırla kitaplarınızı bekliyorum.yaklaşık 8 ay oldu.o arkadaşlar hep unutuyorlar.

Hocam kolay gelsin umarım iyisinizdir; bugün itibari ile "Rami Kışlasında faaliyet gösteren Rami Gıda Toptancıları Hali esnafı için Kayabaşı Batı Resneli Bölgesinde yapılacak modern çarşının inşa sözleşmesi imzalandı.ve 800 gün yapım süresi var, toplu Konut İdaresi (TOKİ) İstanbul Hizmet Binasında düzenlenen törende TOKİ ve Doğuş İnşaat arasında imzalar atıldı. Doğuş İnşaat'ın üstlenici olduğu projede müşavirlik işlemlerini TOKİ iştiraki Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret AŞ (EPP) yürütecek." bu durum da sahibi olduğum hissemi satmalı mıyım yoksa inşat bitimini mi beklemeliyim ? benim için çok önemli olan cevabınız için çok teşekkür ederim..

Sn Kirecci, Oturdugum eski apartmanin altinda tapusu bana ait ozel aracimi park ettigim 30m2 bir garaj var.Tapuda zaten kullanim sekli garaj olarak belitilmis. Bina mutahide verilecek,Ben bu durumda bu garaja karsilik daha buyuk daire talep edebilirmiyim. Apartmanda bu durumda olan bir tek Ben varim. Diger daire malikleri" Garajdan dolayi daha buyuk daire alamazsin ancak tekrar depo ya da ozel garaj talep edebilirsin" diyorlar. Sizin gorusunuz nedir acaba? Saygilar, T GIZER

Merhaba, Öncelikle belirtmek isterim ki diğer sorulara vermiş olduğunuz cevaplar oldukça bilgilendirici. Ödeme açısından daha kolay olması açısından ben kardeşimle iki aile ayrı oturmak için dubleks bir daire almak istiyorum. tapu da çatı piyesli daire yazan bir dubleks bulduk. müteahhit iskan olduğunu söylüyor. bu evi almamız durumunda ilerleyen zamanlarda herhangi bir sorun yaşar mıyız sizce. diğer kat sahipleri çatı katında hak iddia edebilirler mi acaba. birkaç gün içerisinde ev sahibine olumlu/olumsuz cevap vermem gerekiyor. acilen dönüş yaparsanız çok dua ederim. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş bey. Ben 120 dairelik sitede 265 metrekarelik dubleks dairede oturuyorum. Aidat metrekare başına 1.25 tl olarak toplanyor. Kat mülkiyeti kanununa göre güvenlik kapıcı vs harcamaları dairelere eşit diğer giderler metre kare başına göre hesaplanır diyor. Bu durumda hesaplandığında ben yaklaşık45-45 tl fazla aidat ödüyorum. Site yönetim planı henüz yok ve yeni yapılacak. Dubleks daire sayısı genele göre % 20 civarında olduğu için gerekli oyumuz olmuyor. İtirazım nasıl ve nereye olabilir. Teşekkürler,

Tebernüş Abi İnsanların Yaşadığı Yere Yatırım Öneriyorsunuz Ancak Metropol şehirlerde yatırım yapmak çok pahalı alt Ve orta gelirli yatırımcı İçin neredeyse imkansız hisseli yerlerden uzak durun diyorsunuz birde yaşadığınız yere yatırım yapın diyorsunuz mesela Silivri'de hisseli tarlalar var 300 mt2 hisseler 40-60 bin tl civarında ancak Bursa Yalova Çanakkale Balıkesir Sakarya gibi illerde 40-60 bin tl aralığında 1000-10000 mt2 civarında orta düzeyde arazi alınabilir ve uzun vadede Silivri'den alınacak hisseli yerlerden daha çok getiri sağlayabilir sizin mantığınızla yabancı yatırımcı Türkiye'den gayrimenkul almasın yaşadığı yerden alsın bu mantık bence yatırımcıyı geri adım attırır yazım sizi eleştirmek için değildir İnsanların kafası karışık lütfen biraz daha temkinli davranıp sadece İstanbul ile ilgili yatırım bilgileri vermeyin siz emlak konusunda bilgili bir insansınız diğer iller ile ilgili bilgi toplayıp sorulara öyle cevap verebilirsiniz Saygılarımla

izmit-körfez-ilimtepeden evim var.gerek kiraları gerekse satış fiyat çok düşük syrediyor.kuzey marmara otoyolu körfez geçişi buraya yakın geçecek.bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz?satmayıp beklememi tavsiye edermisiniz?teşekürler iyi çalışmalar

Babam 2003 yılında rahmetli oldu.Biz kardesler olarak bize kalan arsa ve dükkan tapularını böldürmedik.Kentsel dönüşümde müstakil arsa ve dükkanlar için bu hissenin bölünüp bölünmemesi arasında bizim lehimize olan durum hangisidir.Teşekkür ederim.