İyi günler, Pendik esenyalı bölgesinde bulunan arsamız ile alakalı İBB'nin 03/2017 tarihli onayı ile belediye de askıya çıkan yeni imar planlarında K3 rumuzlu konut alanı diye güncelleme yapılmıştır. K3 rumuzlu konut alanı ne demektir? bu alanların konut imarına açılması ile alakalı önümzdeki süreç nelerdir ? şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba temernüş bey. Sorum dün Bir tv kanalında Avcılar firüzköy 'da yapılacak projenin inşaat firmasının sahibiyle bir konuşması vardı, ve bu konuşmada teslim tarihi 2019 yılı olan projede peşin fiyatları 4600 TL'den başlayacak olması ve Eminim konumuna göre 5200 TL kadar çıkar bu fiyatlar vadeli ödemede 5100 TL'den başlıyacak ve 5800 TL'ye kadar çıkıyor zannedersem. Bunlar brüt m2 ve İnanın %35-40'dan aşağıya değildir brüt ve net üzerindeki fark. Yani ortalama oturulabilir m2 7000-7200 civarı diyelim. Düşünebiliyornusunuz Avcılardan bir yer alıcam adam akıllı biraz büyük evim olsun diyelim 190 m2 brüt tahminen 130 m2 net( en iyi ihtimal ile) yani 130 m2 oturabilecek bir eve için 2 sene öncesinden peşin 920.000TL para vericem ve %40-45 teslimat da prim vaat leri var. 1.350.000 aşsğı yukarı 2019 fiyatı i!!! Temernüş bey Türkiye'deki inşaatçıların altındaki arabalara bir bakın lütfen sadece prestij için değil rahat para kazanmanın verdiği hırsla yapılıyor. İnanın çok sinirleniyorum bu fiyatları duyunca, insanları keriz yerine koyuyorlar! Siz de diyebilirsiniz almasınlar diye dün akşamki haberde İran vatandaşı emekli Prof.dr bir adam bu kadar uyarılar olmasına rağmen dolandırıcılara 2.milyon TL kaptırmış. Bizim havamız da var sanırım :)) teşekkür ederim

Merhaba, Geçen yıl Finansdan 1,10 sabit faizli ile 210000 tl çektik ve ödemeler devam ediyor ancak faizi azaltmak için elimizdeki 60000 tl yi toptan ödemek istiyoruz, sizce mantıklı mıdır ve bu durumda Banka ile nasıl bir yol izlemeliyiz. yada refinans için uygun bir zamanı mı beklemeliyiz.

Merhaba Tebernüş Bey, Haftasonu yaptığınız analizinizi okudum. Beyin jimnastiğine katkım olsun istedim. Ev almak için referandum sonucu beklenmemeli görüşündeyim. Sizinkinin aksine eldeki gayrimenkulleri yabancı nakitlere döndürmekte fayda görüyorum. Referandum sonucu ne olursa olsun Türkiye'de eğer öyle adlandırılabilirse "siyasi istikrarın" sonunun geldiğini düşünüyorum. Bu ülkenin geleceğine ne yazık ki güvenemiyorum. Evet dünyada kaos var. Evet güç dengeleri bir devinim içinde batıdan doğuya kayma eğiliminde. Evet yeni bir dünya savaşına doğru hep beraber sürükleniyoruz. Peki bu ortamda bizim iman dolu göğsümüz gibi serhaddimiz dışında tüm dünyayı şaşırtacak elimizde ne var? 1-Dışa bağımlı askeri araç-gereç-mühimmat hatta personel 2- Özel veya kamu farketmez dünya kadar borç 3- Akıl ve bilimin yol göstericiliğinden uzak yetişmiş, geçmiş övünçlerini gelecek gururlarına aktaramayan bir millet. 4-ve bu milleti hamasetlerle, talanla, dolanla çok güzel yöneten sağdan soldan seçilmişler. İnanın dünyayı şaşırtacak bir hal göremiyorum. Mevcut ve yakın gelecekte bizi bu fırtınalı günlerde güvenli limanlara kadar iletecek bir siyasi aktör yok. Her ne kadar çalkantı içinde olsalar da batı dünyası akıl ve bilimin yol göstericiliğinde kendilerini bir şekilde toparlarlar Ya biz? Şunu unutmayın ki bir dönem okçulukta çok ileri gittiğimiz, çok iyi at bindiğimiz için yer yüzünde ilerledik. Bir dönem metal zanaatkarlığında çok ileri gittiğimiz için. Her daim galip kudretimizin yanına yüce dinimizin adaletini de koymasını bildik. Fakat son 350 yıldır. İnsanlığın bir kısmı bizi solladı geçti. her alanda tur bindirdi. Yetişebilmeyi sağlayacak adımları bugüne kadar yeteri kadar atamadık. Bir kaç cılız depar, atak oldu ama arkası gelmedi. Abdullah Çiftçinin de dediği gibi sıkı durmalıyız, kenetlenmeliyiz ama onu da yapabileceğimizi düşünmüyorum. Geriyede başka bir çare kalmadığına göre...

Merhaba,benim hisseli bir dubleksim var ve 3/4 hissesi bana ait. Daireme müşteri çıktı 145 bin liraya anlaştık ve notere gidip benim olan hisseme ön satış sözleşmesi yaptık. 30 bin lira kapora aldım.Sözleşmeye, vazgeçen taraf karşı tarafa 100 bin lira tazminat ödeyecek diye madde koyduk.Sözleşme bitiş tarihi 15.05.2017. Bu tarihe kadar alıcı kalan parayı vermezse ne yapabilirim.

Merhaba Sayin Tebernus Kirecci, Ankara sizin kapsama alaninizin disinda. Ancak yine de fikrinizi paylasirsaniz sevinirim. Mesa Koza 66 projesinde 4+1 daire (vergi, tapu vs dahil) 1.400.000 TL bedelle satin almak uygunmudur? 2.000 USD'ye kiraya vermek mumkun ve teslimat Mayis ayi basi (hemen kiralanabilir olacak). Cok tesekkurşer

Merhaba Tebernus Hocam, Yeni konsept AVM olarak Kurtkoy Havalimani baglanti yolu uzerinde Mobilya Ve Esya uzerine 370 bagimsiz bolumden olusan AVM acilacak, benim sormak istedigim konu bu tarz tematik AVMlerdeki fark yaratan hareketler ne olmalidir ? Yoksa yolun asagisinda Pendorya icinde Eskidji spot , TepeHome, Evkur gibi bi cok hazir sistem yerler var, Asil farki yaratan odak ne olmaldir? Insanlar neden gitmek istesin ?

Herhangi bir geliri olmayan site veya apartman bünyesinde ikamet eden miraş yoluyla ev sahibi konumunda olan özürlü kişi site veya apartman aidat ödemelerine katılmak zorunda mıdır, uygulama nasıldır, bilgi verir misiniz? Belediye presedürü nedir? Zorunlu bırakılması halinde müracaat edebilecegi merci neresidir? Teşekkür ederim.

Kredili Bir Sıfır bir daire almak için,alıcı olarak nelere dikkat etmeliyim? Selam ve saygılarımla

Slm hocam yıllardır 50 bin lira Birikim oldu .. yeni memur oldum maaş 2800 civarı İzmirde menemen aliağa metro İZBAN yakını ev bulamadık ( iş yakınlık gereği) . Para yetmiyor kredi 80 civarı verilebiliyorlar . Bir arsa alıp kirada kalıp evi yapmaya çalışsak yoksa eski bir ev mı bulmaya çalışsak ne yapabiliriz sizce ...