Tebernüş Bey Merhaba, Yatırım amaçlı olarak Tahincioğlu Holding tarafından yapımı başlayan Nidapark Kayaşehir YAKUT konutlarından 3+1 daire almayı planlıyorum. Daire Özellikleri; 3+1, Brüt 175 net 119 M2, 17 katlı 9 ncu kat, Güneydoğu cepheli peysaja cepheli. % 40 Peşine % 5 indirim yapılıyor ve dairenin fiyatı 847,000 Tl.den 804,000 Tl. ye iniyor. 420,000 Tl.peşinat verip 384,000 Tl. 0,45 ten kredi kullanacağım. (120 ay taksit) Konutların Haziran 2018'de teslim edileceği belirtilmektedir. Bölgenin özelllikleri olarak; Yapımı (zemin düzeltmesi) başlayan sağlık kent projesi, proje aşamasında olan kent meydanı ve botanik park, 2019 da tamamlanması düşünülen ve proje aşamasında olan metro ulaşımı, Evvel ve Adım İstanbul konutlarının tam karşısında olması avantajları olarak gözükmektedir. Ayrıca Tahincioğlu'nun inşaat kalitesinin çok iyi olduğunu, Başakşehir Nidaparkı gezerken gördüm. Gerçekten birinci sınıf. Bölgenin özellikleri adı altında yazdıklarım yazılı basında yer alan hususlardır. Yukarıda belirtilen bilgiler kapsamında almayı planladığım daireyi önerir misiniz. Veya ilave tavsiyeniz var mı? Teşekkürler.

Üc Hissedar Oldugumuz arazimizin 2011 yılında yapılan kadostura çalışmalarında Noksan ölcüldügü anlaşılmıştır. Hissedarlardan biri İtiraz etti. Aynı gün itirazından vaz gecitigini bildirir bir dilekçe imzaladı. Bİz bu yanlış ve hatalı ölçümün düzeltilmesi için ne yapabiliriz. Bu konuda yardımcı olursanınız cok seviniriz Yardımlarınız için teşekkürler

Merhaba Tebernus bey. Emlak sektörüne yeni başladığım için yazılarınızı ve size sorulan soruları ilgiyle takip ediyorum.onlardan çok şey öğreniyorum. Kitabinizdan daha çok istifade o edeceğimi düşünüyorum o bu yüzden Emlakta Mantık isimli kitabınızı almak istiyorum fakat hiçbir yerde yok. Nasıl alabilirim. Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler..

90 yılların başında aldığımız boş arsa 2000 yılına kadar zilliyetimizde olduğu kadastro kayıtlarına geçilerek 2b yasasıyla kayda alındı ve ödüyoruz. Elinde sözleşme olduğunu bizim burayı aldığımızdaki sözleşmenin sahte olduğunu belirterek kendi ellerinde aynı yıla ait sözleşmeyle asliye mah dava açılmış. ellerindeki sözleşmenin gerçekliğini bilmiyoruz. Burayı aldığımız kişi öldü muhtar bizim adımızı buraya yazdırdı ve 95 yılında beyanname verilerek buraya vergi ödendi dava açan kişide buraya ait vergi ödediğine ait makbuz sunmuş. biz delilerimizi sunucaz. Bu kadar yıl sonra böyle bir belgeyle bu dava görülür mü hak idda edebilirlermi ?

Tebernüş bey merhaba Yatırım olarak tarla almak istiyorum 2030 yılına kadar toprak koruma kanununa göre imar açılmayacak diye duydum bu bilgi doğru mudur.

Öncelikle merhaba, 300 ile 350000?arası bir bütçemiz var. Ev alıp kiraya vermeyi, 5 yıl sonra borcu bitince ise satıp oturacağımız evi almayı planlıyoruz. Çünkü şu anda küçük bebeğimizin bakımı sebebi ile ailemize yakın bir evde kirada oturmak lokasyon açısından bizim için avantajlı. Önümüzde 3 adet proje var 1. Avcılar'da 2.Beylikdüzü'nde 3. Çorlu'da. Size sorum şu: Acaba bu 3 ilçeden hangisi 5 yıl içinde daha çok prim yapar? Tahminleriniz bizim için değerli, şimdiden teşekkürler...

Merhabalar, tek başıma kendime kredi çıkmadığı için babam kefil olmuştu ve ev almıştık. krediyi çektiğimizde tapu ikimizin üzerine oldu... 10 sene sonra hipotek kalktığında tapuyu kendi üzerime devralmak istersem ne kadar bi ücret öderim ? 2.si babamın vefatı halinde tapuyu kendim almam için neyabilirim? Şimdiden teşekkürler

Merhaba. Devlet eliyle iskan edindirme yoluyla konut sahibi oldum sözleşmede borçlu borcun tamamını bankaya ödemedikce ipotekli gayrimenkul üzerinde hicbir temliki tasarrufta bulunamaz,kendisine verilen taşınmazüzerine 10 yıl takyit konulmasıni kabul eder yazıyor.. şimdi ben bu evi satabilirmiyim ?satamıyorsam noter tasdikli 50 yıl boyunca kiraya verebiliyormuyum.satabilmemin şartları nelerdir teşekkürler

Yeni bir yönetim heyeti seçmek istiyoruz, eski heyetin yapılan denetimde yolsuzlukları ortaya çıktı. Olağan Genel Kurul, Yönetim planında Mart ayının son Pazar günü görünüyor. Ancak en son yapılan seçim toplantısında alınan kararla yönetimin 2 yıllığına seçildiği ve bu seçim tarihinin Aralık 2015 olmasından dolayı şu anki yönetim olağan Genel kurulu yapmıyor. Biz yönetim planında gösterilen tarihte seçimli Genel Kurul yapılmasını istiyoruz. Hangi tarih geçerlidir?

Müteahhitle yapılan sözlesmede ruhsat aldıktan 2 sene sonra teslim ederim maddesi bulunmaktaydı. Biz yetersiz bilgiden imzaladık. Suan insaat ruhsatı alınamadıgından yıllardır sözlesmeyi iptal edemioruz. Ne yapabiliriz...