Tebernüş Bey merhaba. Emlak konuttan daire almıştık.Turizmciyiz.Krizdeyiz.Bu seneki taksiti biraz ertelermisiniz diye rica ettik.Yetkilileri olmaz demiş.'' Birlik vakti '' reklamları hikaye , şirket sahipleri sadece kendini düşünür her zaman.Kendi menfaatleri içindir kampanyaları.Satışları düştüğü için satışları arttırmaktır '' birlik vakti '' hikayesi .. Vatandaş umurlarında olmaz hiçbir zaman.. İyi çalışmalar.

İyi günler hisse tapulu arsamızı anlaşarak müthahhite verdik daire paylaşımı yaptık noterde.benim 209 metrekare yerim var.İnşaat başladı.yapılıyor ben e devletten tapu bilgilerime baktım.anlaştığımız yer daireler metre karesi küçük.birde benim olmayan Çatı katı arası 68 metre kere yer göstermiş ama bu daireler ve teras tamamı mutahhite aitti.Nasıl oluyor anlamadım Bu konuda aydınlatır iseniz çok sevinirim.TEŞEKKÜRLER.

Tebernüş Bey Merhaba; Sizleri yaklaşık 8 yıldır takip etmekteyim.Çok güzel yol gösterici bilgiler vermektesiniz.Ayrıca tesekkür ederim.Müsait olduğunuz bir zamanda sorumu cevaplayabilirseniz belki de gerçekten aydınlanmaya ihtiyacı olan çok insana da ulaşmış olacaksınız.Soruma gelirsek; ***Esenyurt Yeşilkent Mahallesinden 1+1 Yüksek Giriş Daire satın almak için aracı Emlak firmasıyla 165,000 TL. olarak anlaşıp Sözleşme yaptık.Sözleşmedeki Senet maddesini çıkartıp,ayrıca senedi de imzalamadım.Standart sözleşmeyi imzaladım.Sözleşmede Alıcı almaktan vazgeçerse%3 v.s gibi cümleler var.Siz ne demek istediğimi anladınız.Yani ödemekle mükellef olduğum bir ücret varmı?(Kaparo v.s de vermedim). ***Dairenin yeri Nazım Hikmet Bulvarı yol kenarı,FİYAPI ,İNNOVİA3 ve BP Benzin İstasyonu karşısında bulunuyor.Ev halkımla bu dairenin fiyatı konusunda anlaşamayıp vazgeçtik.Yatırım anlamında düşündüğümüzde 3-5 yıl içerisinde satmak istesek sizce getirisi olamazmıydı? *** Bilgi verebilir misiniz? İlgi ve alakanız için çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba. Avcılar firuzköyde 1/2 hisseli 2 dönüm bir arsa ile ilgileniyorum. Yani bir dönümünü alacağım . 1.dereceden anıtlar Müd. nün şerhi var. İmarda verilmemiş. Yer çok güzel . Müthiş göl manzarası var. Satan kişi üzerine çok güzel bir ev yaptırmış. Etrafını çevirmiş . Bahçesinden Müştemilatına kadar her şeyi güzel. imarı için belediye çalışma yaptığını söylüyor. Yatırımlık olarak fikrinizi rica ediyorum. Arsa sahibi 1.250.000 tl istiyor. Saygılarımla

İyi günler dilerim Tebernüş bey... Bu kadar güzel bir platformda bizlere yardımcı olduğunuz için size çok teşekkür ederim... Benimkisi bir sorudan ziyade durum değerlendirmesi olacak... 2014 yılında beylikdüzü kalekent ten yatırım amaçlı daire almıştım. Alırken satış ofisinden bana dendiği en az %100 ile %150 arası prim yapmasını bekledikleriydi. daireyi 250 bin TL ye almıştım... site 2 senede bitti satış ofisi fiyatları 520 bin TL lere kadar çıktığını söyledi, fiyat listelerinde de bu doğrultudaydı. Tamamiyle satış oyunları ile insanları yanıltılar, yatırımcıları fiyatları şişirip ev almak isteyenlere en son %25-30 arası indirim ile 350 bin ile 370 bin arasında ev sattılar... bizim gibi Yatırımcıları rezil rüsva ettiler... Evi site bittikten sonra 1 senede 330 binlere zor sattım...yani 3 senede 80 bin lira prim zor yaptı. Bunları geçtim 2.el satış ofisinde ki çalışanları olacak hanımefendi kendilerinin bana sattığı evi kötüledi ve küçümsedi... bana 4 ay zaman kaybettirdi... Anahtarımı geri almaya gittiğimde neredeyse kafama atacaktı....Bunu hiçbir zaman unutmayacağım !!! Daha bir sürü şey varda yazmayacağım...!!!! Çok merak ediyorum acaba bu emlak firmalarının hepsi böylemi, evi satmadan önce müthiş bir ilgi ve alaka, sonra almasaydın benim suçum ne der gibi muhatap bulamamak... Yatırımcılarını bu kadar ezmeleri çok yanlış...

Merhaba insallah iyisinizdir sorum soyle samsun atakumda 1+1daireler var fiati 90 la yuz yirmi bin araliginda sifir kiralari ise 650 ile 800 yuz civari ve buralar yeni binalar olabildigine doluyor her yer insaat yapilmis ve halen yapilmakta boyle bir yerde. Yatirim sizce mantiklimi istanbula gore dusunuldugunde bana cok mantikli geliyor dusunemedim bir ayrinti varmi

Bizim 1975 yılın da imarlı iskanlı yapılmış sitemiz var buraya 1985 yılında okul tesis alanı olarak şerh koyulmuş biz bunu 2006 yılında tapudan ve milli eğitimden kaldırdık ama belediye kaldırmıyor bununla alakalı ne yapabiliriz komşu parsellerde var burası 6 parselden oluşup 5400 metre kare kücükcekmece cumhuriyet mah .fulya sokak parsel :1456 - 1457 - 1458 - 1459 - 1460 - 1461 parseller bize yardımcı olabilir misiniz tşk.

İyi çalışmalar.istanbul sancaktepe sarıgazi de dubleks evim var tahmini 280 bin eder.burayı satıp kandıra nin iyi yatırımlık arsa neresi alınabilir .

Annem sağ bir erkek bir kız kardeşim var babamdan kalan evin yerine müteahhit yeni ev yapmak istiyor kız kardeşim bizle konuşmuyor ve zorluk çıkarıyor,biz binayı yaptırabilmek için ne yapabiliriz.Şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Tebernüş Bey, Merhaba.Öncelikle görüşlerinize çok önem veriyorum bilmenizi isterim.Çekmeköy de Metro duragına çok yakın müstakil bir binada dairem var 350-400 arası değeri var.bunu satarak site hayatına geçmek ve yatırım amaçlı olmak üzere 2+1 ev almayı duşünüyoruz .Metrogarden suryapı 87 m2 brüt, eltes ağaoğlu 106 m2 brüt daire fiyatları ayn 500-525 000aralığında.Glow ve idealistte m2 ler yüksek 120-130 m2 ler 600-650000 tl lerde ve bütçeyi aşıyor.Saloon residence diye bir site var 135 m2 2+1 ler bu sitede 410-450000 aralığında ..suryapı metrogarden ve ağaoğlueltsgüneşi tabiki metroya daha yakın.... nispeten daha arkada kalan ama yine metroya yakın sayılabilecek olan Saloon residence de daha ucuza ve daha büyük m2 almak mantıklı mı.Kiralar ağaoğlu ve suryapı 1700-2000 saloon 1500-1700 tl ..Teşekkür Ederim cevabınız için.İyi Çalışmalar