iyi gunler tebernus bey. kagithanede 2012 yapimi iskani alinmis 4 katli apartmani ada bazinda almak isteyen firma var.yandaki parsellerle anlasma saglanmis.fakat ben kucuk daire verdikleri icin karsiyim.benimle anlasmadan insaata baslayabilirlermi?gerekirse sizin binayi disarida birakip baslariz diyorlar.adayi bozabilirlermi?iyi calismalar.

Yaklaşık ay önce annemiz vefat etti reddi miras yapmak istiyoruz fakat sanırım Reddi miras da 3 aylık söz konusu fakat süre aşımı varsa ve eğer bu süre içerisinde reddi miras davasını açmadıysak bununla ilgili emsal kararlar var mıdır veya nasıl bir yol izleyebiliriz. Annemizden kalan herhangi bir borç yoktur Ayrıca sürenin ay olduğunu bilmiyorduk ve bu kadar geç kalmamızda ki sebep de bir kardeşimizin hastalığı ve vefatıydı bu gerekçe gösterilebilir mi şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba.Balıkesir Büyükşehir Belediyesince yeni hazırlanan 1/5000 nazım imar planında Altıeylül ilçesi Çayırhisar mahallesinde bulunan evimizden yol geçirildiğini gördük.5 metre bizden 5 metre yan araziden alındığı söyleniyor. İtiraz için bir aylık askı süresini kaçırdık.1/1000 plan hazırlanacağı söyleniyor.İtiraz hakkımız varmıdır?Yandaki araziden alınması daha uygun gözüküyor.Evimizin yıkılmasını istemiyoruz.İtiraz için izleyeceğimiz yol ne olmalıdır.Bilgi verirseniz sevinirim.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, 2015 yılında almış olduğumuz 1 adet evimiz var, ev bize küçük gelmekte bunun için burayı satıp daha büyük bir daireye geçme planımız var, sorum şu bu daireyi aldığımız fiyattan daha yüksek bir fiyata satıp aynı yıl içerisinde farklı bir ev alırsak emlak değer artışından dolayı vergi ödüyor muyuz?

Merhaba nasılsınız hayırlı haftanız olsun , kat mülkiyetli bir daire alımı yapıcam kısmetse 27.02.2017 tarihinde, tapu masraflarını inşaat firması ödeyecek 130.000 TL üzerinden tapu yapılacak inşaat firmasına param yetmediği icin şirketimden 80.000 TL alıp ödeme yapacağım onlarda şirketime 800 TL KDV fatura kesecekler ben şirkete maaşımdan aylık ödemeler yapıcam tapuda şirket sahibine hisse vericem borcum bitince bana devir yapacak hisse verirken nasıl yapmalıyım oranı nasıl belirleniyor %20 vermem gerekiyor ,tapuda tapu bedelindenmi hisse veriliyor yoksa dört oran üzenindemi veriliyor birde borcum şirkete bitince hisseyi tapu satıs bedelinden verdiğim hisse payının tapu masraflarınınmı bedelini ödeyip hisseyi geri alıcam nasıl yapmalıyım yardımcı olursanız mutlu olurum yanlış bir şey yapmak istemiyorum

Merhaba Tebernüş Bey, 2013 yılında oturduğum arsa tapulu gecekondumu bir inşaat firmasına kat karşılığı verdim. Karşılığında 5 adet bağımsız daire aldım. 2014 yılında tarafıma, dairelere ait 5 adet kat irtifakı tapusu verildi. Fakat bu tapular üzerinde satış bedeli sıfır gözükmektedir. Daha sonra inşaat firması her daire için ayrı ayrı 200.000 TL fatura keserek tarafıma vermiştir. Belediyeye gidip rayiç bedeli aldığımda ise karşıma 38.000 TL rakamı çıkmıştır. Maddi sebeplerden ötürü dairelerden birini satmak istiyorum. Fakat değer artış vergisine takılmamak adına benim bu daireyi iktisap (alış) bedelim nedir? İstisna tutarını aşması halinde hangi bedel üzerinden vergilendirilirim bunun cevabını bulamadım. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba bir ev bulduk ve almak istiyoruz krediyle fakat ev şuan olarak inşaat halinde ama tek kapıları parkesi v.s eksik bu evi bir buçuk ay sonra teslim edilceğini söylediler iskanı da 2 ay içinde cıkar denılıyor ben evi alıp almamakta kararsız kaldım ya iskanı vermezlerse nasıl bir sözleşme yapabilirirm

özge hanım tekrar merhaba sorum yanlış anlaşıldı galiba ben 2 yıl önce bir arsa aldım bazı zorunluluklarım dolayısıyla babama devretmek zorunda kaldım . arsaya tekrar geri almayacağım ama babam pişmanlık dilekçesi verse , bende geriye dönük olarak pişmanlık dilekçesi verebilirmiyim teşekürler

Tebernüş Bey Merhaba; Sizleri yaklaşık 8 yıldır takip etmekteyim.Çok güzel yol gösterici bilgiler vermektesiniz.Ayrıca tesekkür ederim.Müsait olduğunuz bir zamanda sorumu cevaplayabilirseniz belki de gerçekten aydınlanmaya ihtiyacı olan çok insana da ulaşmış olacaksınız.Soruma gelirsek; ***Esenyurt Yeşilkent Mahallesinden 1+1 Yüksek Giriş Daire satın almak için aracı Emlak firmasıyla 165,000 TL. olarak anlaşıp Sözleşme yaptık.Sözleşmedeki Senet maddesini çıkartıp,ayrıca senedi de imzalamadım.Standart sözleşmeyi imzaladım.Sözleşmede Alıcı almaktan vazgeçerse%3 v.s gibi cümleler var.Siz ne demek istediğimi anladınız.Yani ödemekle mükellef olduğum bir ücret varmı?(Kaparo v.s de vermedim). ***Dairenin yeri Nazım Hikmet Bulvarı yol kenarı,FİYAPI ,İNNOVİA3 ve BP Benzin İstasyonu karşısında bulunuyor.Ev halkımla bu dairenin fiyatı konusunda anlaşamayıp vazgeçtik.Yatırım anlamında düşündüğümüzde 3-5 yıl içerisinde satmak istesek sizce getirisi olamazmıydı? *** Bilgi verebilir misiniz? İlgi ve alakanız için çok teşekkür ederim.

efendim merhabalar. Bursa da 23.000 metrekare tarla vasfında babam ve kardeşlerinin hissedar olduğu bir arazimiz var. bu arazinin 11.000 metrekaresi babama ait ve bunun hisse tapusu ve kaydı mevcut. babam sağ. biz dört kardeşiz ve babamın onayı çerçevesinde ben bu 11.000 metrekare hissemizin dörtte birini yani kendi üzerime düşen payı satmak istiyorum. fakat hisse tapusu 23.000 metrekarelik arazide 11.000 metrekare olarak babamın üzerine. ben bu 11.000 metrekare babamın hissesinden yaklaşık 2.750 metrekare olan kendi payımı ne şekilde satabilirim. böldürme yada intikal işlemleri nedir. bu işin bir oluru varsa neler yapmam gerekiyor? ilginiz ve alakanız için çok teşekkür ediyorum.iyi çalışmalar