9 yıllık kiracıyım(iyi kiracı olarak nitelendirilebilecek tarzda) binamız hayli eski ve tüm mülk sahipleri de özel bir inşaat firmasının binayı yenilemesi konusunda anlaşmaya vardılar. Kiracıya herhangi bir yardım olabilir mi soruma , inşaat firması; biz kiracıya hiçbir yardım yapmıyoruz devletten taşınma parası alabilirsiniz, demiştir. Benim kiracı olarak yasalar nezdinde hiçbir hakkım yok mudur? Taşınma masrafı yada kira yardımı gibi. İnşaat firması binada ikamet eden mülk sahiplerine taşınma masrafı + inşaat süresince rayiç bedel üzerinden kira yardımı yapacağını ifade etmiştir. Neden kiracıya hiçbir yardım yapılmıyor? Bana göre, burada en fazla mağdur olan taraf kiracıdır. Hadi kiradan geçtik ama taşınma masrafımızın karşılanması gerekmiyor mu? Yanıtınızı sabırsızlıkla bekliyorum. Çok teşekkür ederim.

Kırklareli fuar alanı projesi Soru Merhaba Tebernuş bey,kırklareli karakoç köyü(şehir merkezine 3 km,üniversite yoluna 3.parsel,tüv muayene istasyonu yolun karşısı 3.parsel,yeni yapılan 23 adet villa inşaatına 500m ve geçmiş tarihli basında yer alan kırklareli fuar alanı projesine yine 500m) tarla vasfındaki yerimiz(üniversiteye 5km) sizce ne kadar sürede değerlenir? Şimdi imarsız olduğu için dönümüne 500 tl teklif etti bir inşaat firması (13500m yer toplam),sizce beklemeli miyim yoksa satıp İstanbul'dan bir ev vs mi almalıyım? Şimdiden ilginize teşekkür ederim

Tebernüş bey silivride güzel bir sitede bahçe katı bir dairem var.benim üstümde orta kat ve onun üstünde dublex bir daire var.bu site 86 daireden oluşuyor.güvenliği var.ayrıca 2 eleman bahçıvan ve temizlik için çalışıyor.ön iki blokta asansör yok arka bloklarda asansör var.site aidatı asansör masrafıda dahil eşit bölünüyor.yani 86 ya.kanunen arsapayı üzerinden olması gerekiyormuş.dunlex dairelerin arsa payı benim 1,5 katım kadar.yönetim toplantılarında bunu dile getiriyoruz sncak dunlexler kabul etmiyor.biz haklı değilmiyiz sizce?

İyi günler annemle babam ın evi şuan belediye tarafından boşaltılması isteniyor kentsel dönüşüm için tek emekli masşıyla kiraya cıkmaları mümkün değil.kiracılarımın durumu iyi 2 yüksek emekli naaşları ve kira gelirkeri var daha söykemedim ama nasıl bir yol çizmeliniyim böyle bir hakkım varmı

merhaba Tebernüş bey depremden önce ev almıştım köyden mirasçılardan tapuyu almak için vakit bulamamıştım adıyaman depreminde aldığım ev ağır hasar aldı yıkacaklar nasıl bir yol izlemeliyim aldığım evde nasıl hak idaaedebilirim saygılarımı sunuyorum

Tebernüş bey merhaba Son bir Yıldır Kuşadası?ndan yazlık villa bakıyorum,son 9 aydır o bölgede de yeni villaların fiyatları %100 çok üstünde arttı, Sizce Kuşadasında da artışlar devam eder mi ? alım için beklenmeli mi? Çok teşekkür ederim

Boğaziçi imar yasasının bu deprem sonucu değişeceğini ümit edenler varmış, siz bu konuda ne dersiniz Tebernüş bey? Teşekkürler

Merhaba, Daha onceki Emlak Konut Cinarkoy hakkindaki sorumu cevapladiginiz icin tesekkur ederim. Mevcut durum hakkinda daha detayli sorumu cevaplaraniz sevinirim. Atasehir Emlak Bankasi 3. Etap konutlarindaki evimizi satip buraya yerlesmek istiyoruz. Hem deprem riski hem de daha yeni ev olmasi Cinarkoyu one cikariyor, tabi daha teslime 1,5 yil var. Atasehir ise her anlamda oturmus bir bolge. Simdi buradaki 2+1 evimizi 4,5 milyon pesinata sayip 18. ve 36. Ayda 3 milyon yani toplamda 10,5 milyon odeyerek ara kat balkon haric net 120m2 + 18m2 terasi olan bir daireyi alsak mi diye dusunuyoruz. Projeyi kagit uzerinde begendik, ozellikle artik bu kadar genis sifir ev pek bulunmuyor, o acidan guzel. Sizce bu makul bi is mi olur? Yoksa bekleyip ileride teslimden sonrasini gorup mu karar vermek mantikli olur? Finansal acidan soruyorum ozellikle. Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Biz Tuzla Evora İstanbul Sitesinde, 3+1 deniz, adalar ve tepeden şehir manzaralı bir evde oturuyoruz. 8.kat evimiz, üstümüzde 1 kat daha var. 155 m2 , guneydogu-kuzeybatı iki taraflı. İki taraf da tamamen balkonlu. İnternet aramalarıma göre 4.5 milyondan fazla ediyor evimiz. Yani sitemizde daha iyi olmayan evler bu fiyatlarda (giriş katları vs.) Deprem dolayısıyla şöyle bir düşünce geldi aklımıza. Sizce bu evimizi satıp Tuzla Tepeören bölgesinden bir villa arsası alıp küçük bir villa yaptırsak 4.5 milyon yeterli olur mu ve bu sizce mantıklı bir seçim mi? Bu sırada kirada oturacağız haliyle. Küçük kızımız 6 yaşında, o bölgede Koç Okulunda okuyor zaten. İş yerimiz de Kurtköy'de ve evden de çalışabiliyoruz. Endişemiz şu anki bölgedeki ıssızlık (çocuk için) ve paramızın yetip yetmeyeceği. İleride kalabalıklaşır mı sizce oralar? İlginize çok teşekkürler. Çiğdem Erol Sönmez

Tebernüş bey selamlar, umarım iyisinizdir. Ben daha önce sizin de yönlendirmelerinizle Antalya Döşemealtında villa arsası almaya karar verdim. Direkt sitelerin dibinde ve sağı ve solu villa olan bir parsel buldum. Burası 987m2 ve m2 fiyat 8,35 civarı yanı 8,250 milyon'a almış olacağım. Buraya da 2 villa yapıp birini bana vermek isteyen bir müteahhit buldum, bu bölgede villaların kolay satılacağını düşünüyor. Ancak tam işlemleri tamamlayacakken 100m alt tarafta, sağında ve solunda villa olmayan ancak yine aynı muhittte bir yerin m2 fiyatının 6,4'ten satışta olduğunu öğrendim ve bu canımı sıktı. Müteahhit ile konuştuğumda oranın burası kadar iyi olmadığını yanlarında site olmadığı için düşük fiyatın normal olduğunu belirti. Sizce bu durumda ne yapmalıyım? Görüşünüz inanılmaz kritik.