Merhaba, İnşaattan (sıfır) aldığım ve 2 yıl önce oturmaya başladığım evimde şu aralar seramiklerim ve ahşap döşemelerimde oynamalar oluştu. Şap veya zemininde giderek daha da vahim bir hal alması muhtemel bir inşaatsal hata olduğunu düşünmekteyim. Konuyu yasal zemine taşımadan önce bir bilirkişi veya benzeri uzman ile tutanak tutturmak yararıma olur mu? Sonrasında nasıl bir süreç beni bekliyor? Ya da şimdiden bir avukata başvurmam gerekir mi? Şimdiden teşekkürler. Emeğinize sağlık.

Annemin satin aldığı bir ev var ve dayimda bu eve ortak dayım ortakliktan çıkması gerekiyor artik. Tek tapu sahibi annemin olması gerekiyor annem ölünce de ev direkt benim olacak şekilde ayarlama yapmak istiyor. Bunun ile ilgili olarak nasıl bir işlem yapılıyor acaba?

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 1,5 ay evvel tual bahçekent projesinden 420bin tl 120 ay 0.70 faizle 2+1 daire aldık.Şuan yeni kampanya yapıyorlar yeni faiz oranları 120 ay 0.45 faizle.Şimdi önceki kampanyada yararlandık diye zarar etmiş olduk.Nasıl bir yol izlemeliyiz?Emlak konutla konuşmadan önce nasıl bir yol izlemeliyiz?

Tebernüs bey merhabalar cok temelden bir soruyla sizi rahatsız edecegim: arsa fiyatlarının yükselis ivmesi neden bu kadar fazla? Antalyada gecen sene aldigim arsa yüzde 35 d varan fiyat artislarini deneyimledi.Ancak klasik arz talep mantigindan düsünürsek insanlarin eve talebi daha fazla oldugundan dolayi ev fiyat artis ivmesi daha fazla olmamalı mıydı, ? Ya da arsalarin fiyat artisinij arz talep disinda özel bir sebebi mi var? Umarım kendimi anlatabilmisimdir tesekkür ederim

mrb tebernüş bey binamız kensel dönüşüme giriyor 16 bağımsız bölümlerden biri si izale--i şuyu davasından dolayı mahkemelik bu dava bizim kentsel dönüşeme girmemiz için promlem yaratırmı.. şimdiden tşk ederim..

Öncelikkle merhaba Ankara Mamak Ege mah. 777 caddede babam tarafından 1987 yılında inşa edilmiş tapusuz bir gecekondumuz var yapıldığı günden buyana defalarcakez tapusunu almak için başvurduk hiçbir şekilde olumlu yanıt alamadık babamın demesine göre biz 6 aylarla kaçırmışız 1986 yılında yapılmış gecekondu sahipleri tapularını almış tapu tahsis belgeleri olanlar aynı şekilde 2010 yılında itibarı ile tapusu olanlar mütahitlerle anlaşarak binalaşmaya başladı binaların fiyatları minumum 250 bin TL rakamlarla satışta bizim gibi tapusuz mahallede 500 hane vardı bir çoğu taşındı gecekonduları yıkıldı biz henüz yıkmadık oturmaktayız ve en son ocak 18 2017 de torba yasadan gecekondu affı başlığı altında bir yasa çıktı 2000 yılından önce yapılmış gecekonduları kapsıyor bizde bunu gözde bulundurarak elimizde bulunan 1987 -2016 arası vergi makbuzlarımızla başvurduk bir görevlinin yasa dan bilgisi olmadığını diğeri ise detaylı bakmak sızın bizi kapsamadığını söyledi bu konuda ne yapabiliriz hak iddaa edebilir miyiz teşekkürler

Merhabalar 2010 yılında kredi ile satın aldığım ve kredisini abim ile ortak ödediğim evimi %50 hisseli olarak abimin üzerine yapmak de yapmak istiyorum. Satış olmayacağı ve karşılığında para almayacağım için bu işlemi bedelsiz yapmam mümkün mü?

Zeytinburnu Belediyesi, özellikle yeni konut projeleri için rekor emlak vergileri çıkarmaktadır. Bunu da o projeye özel parsel bazında çok önceden belirlediği arsa bedelleri ile gerçekleştirmektedir. İncelendiğinde görülecektir ki; son 5 yılda inşa edilmiş, üstelik kıyı şeridinde olmayan konut projelerinde (örneğin 3+1 bir daire için) 10.000 TL?leri bulan yıllık emlak vergileri tahakkuk ettirilmektedir. Bu rakamlar, Zeytinburnu içerisindeki komşu parseller için belirlenen bedellerin yer yer 20-25 katına ulaşırken, İstanbul ve hatta Türkiye genelinde de rekor düzeydedir. Yine incelendiğinde görülecektir ki; Boğaz kıyısı, Bağdat caddesi, Etiler gibi şerefiyeli bölgelerden ve hatta denizin içi denilebilecek Bakırköy-Ataköy sahil kesimi gibi yerlerden dahi kat kat yüksek vergiler çıkarılmaya başlanmıştır. Belediye, itirazları dikkate almadığı gibi mahkeme yolu ile yıldırma taktiğini planlı bir şekilde uygulamaktadır. Bu yetmezmiş gibi şimdi de daire metrekarelerine sosyal tesis, vb.ortak alanları da ekleyerek daha da yüksek vergiler için bildirimlere başlamıştır. Buna hakkı var mıdır? Hukuk içerisinde açık kapılar bularak, sosyal eşitlik ve adalet prensibi ile çeliştiğini düşündüğümüz bu şekilde ayrımcı bir vergilendirme politikası için şikayette bulunabileceğimiz bir makam neresidir?

Merhabalar, Sakarya / Karasuda imar durumu villa yazan bir arsa almak istiyorum, tek düşüncem yatırım amaçlı fiyatı 45.000 yatırımın doğru yere mi yapıyorum diye çok düşünüyorum bu konu hakkında bilgi vermenizi de rica ederim, ve anlamadığım Kaks (Emsal) % 10 / 30 Gabari 6.50 ileride kısmet olur da kendim ev yapmak istersem yapabilir miyim ve kaç m2 yapabilirim. Şimdiden sizlere teşekkür ederim.

Merhaba 3 sene önce aldığım dairemde ilk günden beri yaşanan boş cepheden su alma sorunum var ustalar çözemiyor mütahahit ben sattım karışmam diyor. Ayrıca bodrum yani otopark katında duvarlarda sular akıyor duvarlar dökülmüş durumda. Bu durumdan mütehahit sorumlumudur?Bina biteni 3 yıl oldu henüz. Nasıl bir yol izlemeliyiz?