Mrb degirmenkoyden 2000 m2 tarlayi 50 binliraya aldim mustakil parsel imarsız ana yola 1500 metre icerde fiyati makulmu uzun vadede mantikli olurmu kolay gelsin

Kolay gelsin. Hocam son günlerde adını çok duyuyorum. Çerkezköy'e bağlı Kızılpınar bölgesinde çok sayıda yeni inşaat mevcut ve yatırım için faydalı olacağına dair yorumlar görüyorum. Bu bölgeden daire almak sizce doğru bir yatırım olur mu? Fiyatlar çok yüksek değil. Uzun vadede getirisi olur mu böyle bir yatırımın?

Merhabalar Tebernüş Bey, Ümraniye / Şerifali, Ataşehir bölgesine yakın bir yer de 224 m2 lik bir arsamız var, kat karşılığı anlaşmak için bir çok yer ile görüştük. 5 kat 5 daire 1 dükkanlık imarlı bir arsadır. Müteahhit 2 daire verirken diğer müteahhit daha az teklif etti. Bu durumdan dolayı kafamız karışmış bulunmaktadır. Geleceğim için doğru karar vermek istiyorum ve bu nedenden dolayı engin bilgilerinize ihtiyacım vardır. Cevaplandırırsanız gerçekten çok memnun olurum. İyi Çalışmalar, kolay gelsin

merhabalar ben 2014de evimi bosaltim ve 2 sokak yukarı tasindim.2015de 12ayda bir müteahhitle anlasdim ve kentsel dönüşüme basvurduk sonra yapdigimiz basvuruda kira yardımında o kadar belgemizle belediye evi erken bosaltmissiniz diye kira yardımını alamazsınız oysa 2014 kanununa gore evi erken tahliye etmissiniz diye birsey yazmiyordu biz cok magdur olduk ve hatanın telafi edilmesi icin şimdi 2017de cevre bakanlığına yazi yazdik fakat oda bize yazdıği yazıda 2016 kanununa gore yorum yaptilar 3 .maddenin 14.fıkrasının vs. artik bu tarihten itibaren alamazsınız . benim istegim bizi 2016 değilde 2014 kanununa gore kira yardimin yapilmasi istiyorum.

Merhaba Tebernuş bey umarım 2017 milletimiz ve güzel memleketimizin şaha kalktığı bir yıl olur! Herşey umut ve inançla başlar ve inshallah başaracağız:) Çatalca oklalıda köy merkezine 350 metre uzaklıkta otobana 80 m cephe tarlam var buraya inşaat yapmak istersem hangi statü ye tabi olurum : köyi çimi dışımı? Ayrıca iki parsel yanımda yine otobana cephe parsele inşaat yapılmış bunu emsal gösterme şansım varmı? 5% taks ve 250 kapalı alanı inşaatı notu geçerlimidir? İyi çalışmalar..

İyi günler, maltepe zümrütevler de 105 bin TL na 2+1 90 m2 17 m2 arsa payı olan daire buldum. Alıp kentsel dönüşüm gelene kadar da kiraya vermek istiyorum. Metroya 5 dk kadar yürüme mesafesinde. Araştırmama gore 600 TL civarında kiraya verebilirim tahminim. Sizce gelecek açısından uygunmudur. Maltepe belediyesinin açıklamalarına gore ada bazında kentsel dönüşüm yapılacağı. Bulduğum arsanın önündeki yoldan sonrada büyükçe bir alan imar planında park ilan edilmiş. Burada sizce tahmini ne kadar bir sürede kentsel dönüşüm olur ve kârlı bir yatırım olurmu

Merhaba 150 ile 200 bin arasında birikimle yatırım yapmak istiyoruz.yatırım için beylikdüzünden borçsuz alım yapıp kira gelirimizinmi olması mantıklı kendim bayrampaşada oturuyorum kocatepede borca girip buradan yatırım yapmakmı mantıklı 200 den fazla bir paramız yok

Babam vefat etti.Babamın köy evi ve değerli tarlaları mevcuttu.Ölmeden önce köy evini satın aldım.7 kardeşim var.Evin satışını iptal edebilirler mi?Evin değeri varlığının 10/1 kadar.

hocam kolay gelsin. 30000 peşinim var. sakarya karasuda 100 bin civarı 34 ay kredisiz senetli yazlık mı alayım yoksa çengelköyden 70000 kredi çekip ev mi alayım hangisi mantıklı. hocam birde bir ev in ortalama deger artışı ne kadar olursa iyi bir yatırım olur teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey, Kentsel Dönüşümde Müteahhit seçimi ile ilgili bir soru sormak istiyorum. Şöyle ki; Bir binada oturan maliklerin 3/3 ü de kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istiyor. Fakat bir takım maliklerden 2/3 ü oluşturan kısmın seçtiği müteahhit ile 1/3 ün seçtiği müteahhit farklı firmalardır. 1/3 ün seçtiği müteahhit binanın bulunduğu çevrede bilinen aynı sokakta yakın zamanda bina inşa etmiş ve referansları yüksek bir firmadır. Aynı şekilde 2/3 ün seçtiği firma da referansları yüksek bir firma olmasına karşın bazı konularda diğer müteahhidin aksine sözleşme şartları ve olanakları sınırlıdır. Bu sınırlar, teminat mektubunun iki müteahhit arasında 3 kat farklı olması, kira ödemesinin daha az miktarda ve sürede oluşu, teknik şartnamede müteahhidin kat maliklerine verdiği haklar/malzeme seçimleridir. Maliklerden 1/3 ün seçtiği firma tüm kat maliklerine 2/3 ün seçtiği firmadan çok daha üstün şartlar sunarken, diğer firma bu şartları sağlamayıp işe başlamak istiyor. Ve bu 2/3 lük kısımda bu firmayı destekliyor. Şimdi burada elimizde daha iyi teklifler var iken niye az ile yetinmeye çalışılıyor bunu anlamış değilim. Bu aşamada sizce neler yapılabilir? Birçok kısımda araştırma yaptım ama müteahhit seçimlerindeki anlaşmazlıklar ile ilgili net bir yazı bulamadım. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla, Alp Dinçman