Merhaba Tebernüş bey, Nasılsınız? Yapımı deprem öncesi olan, arsa tapulu net 110 m2 3+1 arakat dairemiz var. Evimiz 7 katlı apartmanın 4.katında bulunmaktadır. Kuzey cephedir. Yaklaşık kira getirisi 1500 TRY'dir. Apartman 2 daire üzerine kuruludur. Site değildir. Güvenlik ve otopark yoktur. Asansör vardır. Aidat 25 TRY'dir. Mahalle apartmanıdır. Sakin bir sokaktadır. Maltepe Cevizli minibüs yoluna 100 mt mesafededir. Hani çarşıya pazara yakın derler ya aynı öyle konumdadır. Market, eczane hemen yanıbaşındadır. Sağlık ocağına yürüme mesafesindedir. Civarında Anadolu Adliye Binası, Maltepe Carrefour ve Kartal Araştırma Hastenesi mevcuttur. Ve yeni IKEA geliyor. Evimizin içi tadilat yapılmış olup herhangi bir masrafı bulunmamaktadır. Dünya malını da ne kadar övdük ya :) Velhasıl evimizin satış rakamını nasıl belirleyebiliriz? Expertiz yaptırmamıza gerek var mı? Yoksa sizin önereceğiniz hesaplama yöntemlerini belirtirseniz çok seviniriz.

Satın alacağım daireyi 120.000 liraya anlaştım. Dairenin %80 i için Bankadan konut kredisi alacağım. Bankanın gönderdiği Exper Raporunda dairenin bedelini 150.000 lira belirledi. Kredi olarak Satın alınan 120.000 liranın %i mı yoksa exper raporunda belirlenen 150.000 liranın %80 ini mi çekilmeli. 150.000 liranın % 80 i çekilirse Tapuda dairenin alış değeri 120.000 lira olduğunda Mali açıdan sıkıntı olur mu?

Hasan : Merhabalar efendim ben sizden bir fikir edinmek istiyorum. Yalova laledere tarafında 23 donun tarlamız var, bir ara sanayi bölgesi olacağı kamulaştırılma söylentileri vardı. Kendi araştırmalarından bilgi edinerek; tarlanin birinci derece tarım arazisi olduğu ced raporunda mahkeme onaylı durdurulmuş ve tema vakfı metrekaresine 545 tl gibi bir rakam söz konusu fiyat biçmiş pek anlamadığımdan soruyorum tema vakfı fiyat bicebilirmi? Simdi bu bolgedeki tarlalar tarım arazisi fakat çoğu insan zamanında göç etmiş ve ekilip işlenmeyen tapulu tarlalar. Birde bu son zamanda Bölgedeki ada parsel numaraları değişmiş, ayni zamanda yerimiz 20 dönüme düşürülmüştür. Acaba bir kamulaştırma söz konusumudur. Eğer böyle birşey varsa metrekaresine sizce ne kadar fiyat biçilir. Teşekkürler.

MERHABA KOLAY GELSİN SORUM,Beylikdüzü Bölgesinde Daire fiyatları 3+1 ler 450.000-500.000 ARASI Kiraya vermeye kalktığınızda 1500-1700 civarlarında yine beylikdüzünde 1+1 daireler 160.000-180.000 Kiraya Vermeye Kalktığınızda 800-1000 tl Arasında En Basit Hesab Yapıldığında 3 adet 1+1 Daire Alıp 480.000 tl den 2,400 tl kira getirisi oluyor Size 1+1 daire almak Risklimidir Yoksa 3+1 daha mı Mantıklı yatırım için Umarım Size Kendimi İfade Edebilmişimdir,TEŞEKKÜRLER

Mrb.kuşadasına yaşıyorum 200 bin(nakit var) civarında yatırım yapmak istiyorum kira da oturuyorum daire arsa 1+1 mi almalıyım kuşadası mı Aydın mı karar veremiyorum fikriniz aydınlatıcı olacaktır tşk.ederim.

Merhabalar tebernus bey, oturum amaçlı ev bulduk yalnız 380 bin net kullanım alanı ise 65 metrekare. Acaba almalımıyım metroya çarşıya yürüme mesafesinde. Yoksa biraz beklesemmi

Merhabalar efendim ben sizden bir fikir edinmek istiyorum. Yalova laledere tarafında 23 donun tarlamız var, bir ara sanayi bölgesi olacağı kamulaştırılma söylentileri vardı. Kendi araştırmalarından bilgi edinerek; tarlanin birinci derece tarım arazisi olduğu ced raporunda mahkeme onaylı durdurulmuş ve tema vakfı metrekaresine 545 tl gibi bir rakam söz konusu fiyat biçmiş pek anlamadığımdan soruyorum tema vakfı fiyat bicebilirmi? Simdi bu bolgedeki tarlalar tarım arazisi fakat çoğu insan zamanında göç etmiş ve ekilip işlenmeyen tapulu tarlalar. Birde bu son zamanda Bölgedeki ada parsel numaraları değişmiş, ayni zamanda yerimiz 20 dönüme düşürülmüştür. Acaba bir kamulaştırma söz konusumudur. Eğer böyle birşey varsa metrekaresine sizce ne kadar fiyat biçilir. Teşekkürler.

2+1 ev almak istiyoruz dbakirda yasiyorum 2.kat luks bir daire havuzlu 110 m2 ev 180 bin tl isteniyor tapu ve diger masraflarla 190 bine denk geliyor.90 bin kredi cekicem Birde son kat baska bir sitede diger masraflarda dahil 200 bin 4+1 150 m2 bir ev var ikisi arasinda kaldik..son katla ilgili cekincelerim var sizce ne yapmaliyim

emlakkonut basaksehir evleri 09/2013 tarihiyle gundemdeydi. 1000 daire icin 25.000 basvuru vardi. cekilis sonrasi surekli devirlerle piyasasi artti ve sisti. teslim ile beraber malesef dibe vurdu. su anda cevre bakanliga ait olanlarin faizli olusundan talepte oldukca azaldi. ama sebepleri var. insaat kalitesi beklenti altinda, cevresindeki hastane prijesinden tik yok, meydan ve sehirparki halen ortada yok, metro ihalesi surekli oteleniyor. en onemliside fahis aidatlar.. son gunlerde kisa vadeli 36-48ay gibi satilmis olunan dukkanlarda malesef teker teker ceza kesilmesine ragmen magdur yatirimcilar tarafindan geri iade ediliyor!! niye, cunku yuksek taksidi odeyemiyor, emlakkonuttan kolaylik bekliyor! nolacak boyle, surekli yeni kampanya yapiliyor ama arkada kalanlara hic el uzatilmiyor, esnafta (emlak) kan agliyor, yaprak kipirdamiyor, ne satis ne kiralama.. bu projeye sahip cikacak yokmu tebernus bey? esnafi dusunen kalmadimi? dukkanlar dolmuyor, ulasim zor, yeni merkez adi altinda dagin basindan farksiz.. murat kurum beye iletsenizde yeni kampanyalarla mesgullerdir!!

Merhaba İstanbul'da yatırım için nerden ev almalıyım yardımcı olurmusunuz 100 bin peşinatlı kalanı banka kredisi ilerde değer kazanacak aklımda Samandıra ve pendık var bir yer önerirmişsiniz memurum 10 yıl ödemeli 2500 taksitli kredi çekmeyi düşünüyorum ama nerden alayım teşekkürler şimdiden